提前交房
1提前交房利弊
一般來說提前交房對業主來說是有好處的。首先可以提前住入新房對業主來說是件喜事;其次就裝修來說，這樣也給了業主規劃、裝修房屋提供了更多的時間。提前交房的壞處是開發商可能在房屋質量有問題的方面欺瞞業主。提前交房使業主對房屋驗收沒有做足充分的準備，易被不良開發商瞞天過海。
2提前交房原因
提前交房的情況出現雖然少，但仍偶有發生。從業主的角度看，開發商提前交房也就意味著業主可以提前搬進新房，這當然是值得高興的事情。但因與常態不同，業主心里不免忐忑疑惑：開發商為何提前交房?原因大致有三點。
1.開發商商業營銷需求
由于市場需求變化等原因，房地產開發商為了提升自己的競爭力，知名度或者口碑而提前交房是有可能的，在這種情況下，工程已經竣工并且驗收完成，完全是由于市場或其他無關房屋質量的原因而導致開發商提前交房。不過通常來說，這種原因發生幾率很小。
2.開發商需要資金流轉
開發商賣房賣房是需要在政府有關部門交預售押金的，這是開發商為了預售期房而交的一筆擔保金。提前交房可以解凍開發商在政府的期房預售押金。如果開發商樓盤開得過多，資金一時周轉不開，提前交房可以拿回在政府部門押的預售金額，這對開發商公司的資金流動有一定的幫助。
3.房屋質量出現問題
有些不良開發商在房屋建造過程中發現出了問題，而資金又不夠或者沒有足夠的時間修改便索性提前交房，在各種手續證書都不完備的情況下交房給業主。在這種情況下他們帶領業主驗房的態度都是草率敷衍的或者有些根本不給業主仔細查驗的時間。這種提前交房的原因是業主們最擔心的。
3提前交房注意事項
提前交房屬于變動因素，對業主來說固然是值得高興的事情，但仍應提高警惕。
1)仔細檢查證件
要求查驗開發商的各種證件，如《建筑工程竣工備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅工程質量分戶驗收表》等，不會查驗的可咨詢或邀請專業人士。若證件(原件)缺少或出現其他問題則要堅決拒絕提前交房，不可因開發商開出的種種優惠條件而妥協讓步，因為這樣就證明房屋的確有質量問題，魯莽入住會影響生活質量甚至危及生命安全。
在證件齊備并且沒有問題的情況下，開發商邀請業主驗房時業主要擦亮眼睛以防受到不良開發商的欺瞞。如果遇到質量問題應與開發商協商維修，一切按交房手續走，未維修完成的拒絕收房。出現嚴重問題并無法與開發商達成和解的，可與其他業主一同向律師咨詢，通過正規法律渠道解決問題。
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