準備
2015年01月05日
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1.1 前記
房子買了有挺長時間了，大概是13年5月拿的房，之后由于沒有急著入住，為了補貼房貸，就把房子租出去了，最開始本來打算到15年租期到了以后再開工裝修，但是中間房客換了工作跟我說想提前退房，我想著干脆早點準備動工，來年放放，過個夏天，也好入住，也就答應了，11月15日收回房子，然后馬上就準備裝修的事了。
也是偶然的機會，在網上找裝修公司的時候發現了土巴兔，對他的裝修寶比較感興趣，就提交了量房申請，很快就有三家公司聯系量房了。由于推薦的三家公司規模較小，為了全面比較我又自己聯系了晴星裝飾（土巴兔找的），然后前面看櫥柜的時候歐派盛情推薦他們的歐派裝飾，加上自己在報刊亭看到的小*，一共6家公司給了報價，報價的裝修公司基本上涵蓋了各個公司規模，價格也是3w多到6w多（折前，半包）不等。
基本上現在的裝修公司報價都比較詳細了，一份EXCEL的報價單，基本涵蓋了人工費、材料費、工藝等等關鍵類容，有些是人工材料一起報價的，個人不是很喜歡，不透明，所以這種類型的報價都直接過濾了。
至于方案，等到寫到設計的時候再專門寫吧。
最終選了報價不算太便宜的晴星裝飾，主要考慮因素下一篇再寫，字數限制~~
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年01月05日
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1.2-1選擇裝修公司
本人對于選擇裝修公司主要考慮：
裝修施工的經驗和水平，方案設計的合理性和實用性，報價的合理性，設計師的溝通難易。
這次裝修一共收到了6份裝修報價單，其中有些是直接將報價單發到郵箱的，看起來方便，對比起來容易。還有一些是必須去到公司門店詳談的，費時費力，去到以后不太可能看的清楚仔細，也不好和其他的公司對比，但是優點在于可以看看公司的辦公場所，可以直接和設計師和經理溝通，所以有好有壞吧。
報價單直接篩除了（1）那些人工材料不分的、以及漏項較多的（2）報價較高超預算而且經過溝通折扣不會很大的
與量房設計師溝通篩除了（1）溝通不暢聽不懂我們意圖的（2）盲目自信經驗，不相信圖紙的
最后實際只剩下土巴兔推薦的*凡，自己在土巴兔找的晴星，以及歐派。臨近簽約，同事又給我推薦了他用的靚家居，于是乎又多了一份報價，去了他們那里看報價，基本完整，無奈報價過高了，而且當場給的折扣實在無法滿足我的要求，所以我基本在心理排除他了，誰知道第二天等我簽了晴星以后，他們總監又打電話來說愿意給更低的折扣，哎，我當天就說了如果有足夠的折扣我就可以簽約，你們不給，非要到第二天，何必呢！字數限制了
2015年01月05日
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1.2-2選擇裝修公司
當天如果愿意給我的心理價位，很有可能簽靚家居的，因為后期購買主材比較方便而且他們的施工水平和經驗我也是比較相信的。在此建議裝修公司，如果業主已經報了自己的心理價位，你如果覺得能做就果斷些答應，不能做就不能做，你們對市場成本很了解了，不需要像業主一樣考慮來考慮去的，如果業主的心理價位已經可以讓你有滿意的*了，就不要貪心了。
最后綜合了方案、報價、溝通、裝修公司的評價等多方面因素后，選擇了晴星，具體考慮因素如下：
1、方案比較新穎，雖然后期還有改動，但是總體布局比較滿意；
2、報價單比較詳細，折扣也還令人滿意；
3、可以POS機刷卡，方便信用卡使用；
4、裝修公司時間較長了，工藝、經驗應該較豐富；
5、水電給了十年保修。
有好有壞，缺點也有：
1、方案和報價都要到公司面談，十分不方便；
2、折后的報價仍然較高（個人認為），管理費、垃圾費點數過高而且不打折，垃圾外運還需另行支付；
3、發票稅點真的很高；
4、電位布線和插座分開兩項計費，加起來價格不低的。
5、凡是業主提供材料所在的位置不給保修，電路如果不按公司要求布線不給保修。。。
希望選擇沒錯，后期再補充評價
拆改
2015年01月23日
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2.1 拆改施工
由于房子屬于2000年前后的設計，并不是很符合我的生活習慣，而且不方正的戶型，更加令房子難用。于是乎，大規模的拆改開始了。
拆除很快，2-3天的樣子，拆了600+編織袋的垃圾，裝了四大車，連我自己都吃驚了，全屋除了外墻和兩個臥室分隔墻，其他基本就打成了一個大房間。。。
裝車415/車平均，監理幫忙叫的車，價格嘛，還算行吧，感覺現在市面上基本也就是這個價，只是4車的量大超我的預期。
拆完墻、鏟完灰，運走垃圾后就著手開始新建墻體了，由于人手安排的問題，拖了一天，但是天公不作美，開始下雨，水泥和加氣混凝土砌塊不能進場，所以基本到了16號才開始施工，工人手腳很快，一天就砌完了90%，但是質量啊，令我非常非常不滿意，能夠塞得下手掌的豎縫多得讓我不敢去數，如圖，墻頂基本上都是些碎磚，哎。。。慘不忍睹
工人還一個勁的強調，批完當就沒事了。。。我去，那只是看不見了而已，里面該是空的還是空的。。。
當天就找監理投訴了，第一次投訴，第二天看著他們把縫封閉起來，但是這樣效果仍然是不好的，哎，沒辦法，總不可能重砌吧，想著后面貼磚也是這批人，心里有些打鼓。。。
