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(一)勤于查詢購房人簽合同前應查看清楚，開發商提供的國有土地使用證正本的記事欄中，有無土地被抵押的標注。也可以登錄相關網站查詢，在裝修'>北京，可以登錄北京市房屋土地權屬登記事務中心的網站進行查詢。(二)認真查驗文件簽約前可以查驗國有土地使用證，如果是臨時使用證或有抵押，要拒絕簽約，或者一定要求開發商簽訂補充協議，約定開發商保證于xxxx年x月x日之前辦理《國有土地使用證》。(三)簽好《購房合同》《購房合同》中要有專門條款對房屋產權和房產證相關內容有所約定，不僅要約定具體辦理的最后時限，還要約定不能按時辦理的處理辦法。(四)解約與索賠根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，如果開發商存在下列嚴重違約行為，您可以通過協商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效，并要求賠償。
有家庭糾紛的農村房產證問題，1、如果是繼承糾紛，在沒有遺囑的情況下，應當依照繼承法的規定，有繼承權的人之間進行協商，協商不成的可以通過起訴解決。2、如果是屬于父母親的財產而父母親還健在的話，由父母親作主處理，子女無權干涉。
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有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什么時候可以辦房產證，怎么保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓
來自誰知道房產證法律糾紛怎么解決比較合適?2016-12-29 -
你好！ 1.當事人協商解決。發生糾紛后，當事人之間應本著協商一致、化解矛盾的原則，首先協商解決問題。 2.協商不成的，由人民政府處理。只有協商不成了，才由政府處理。政府處理時要注意：單位之間的爭議，是由縣級以上人
來自出現房產證糾紛需要打官司嗎？2016-11-23 -
你們雙方在能自己協商好的情況下，就不需要打官司，協商不下來的情況下，就趕緊委托律師。
來自出現房產證糾紛需要打官司嗎？2014-03-20 -
目前無“兩證”的房屋，在能夠出示辦理用地手續與建設手續的相關證明的情況下是有可能得到補償的。建議您在未拆遷前補辦房產證或土地使用證，在該拆遷項目公示后，您可以查閱關于無“兩證”房屋需要出示的其他證明。由于您說到被占用，所
來自關于房產證被親戚拿了不給的糾紛？房屋被占據的糾紛怎么處理的？2016-12-29 -
有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什么時候可以辦房產證，怎么保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓
來自房產證辦理糾紛應該怎么解決？國家有相關的法律嗎？2016-12-29
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