準備
2017年12月04日
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上文提到的“交房日期”中，由于本人的疏忽在合同中把交房日期定為賣家收到尾款后20個工作日內，導致8月底簽約11月底才拿到房子，耽誤了裝修最佳窗口。同時賣家5口老小一直住在房子里，裝修測量極為不便。
另外強調一點，如果你是商業貸款，可以與銀行的房貸經理協商加急批貸。基本是過戶后10個工作日內就會放款。
購房流程是：選房-簽約-網簽-首付-過戶-它項-尾款。
9月初網簽過后就開始啟動“選妃”模式，當下裝修市場魚龍混雜，互聯網顛覆各種行業，但裝修行業尚未建樹。大概兩點原因：
1、人工
a.即使標準化作業，也無法保證施工人員的技術水平統一；
b.即使標準化作業，也無法保證施工人員的工作態度統一；
以上兩點會引發細節上工藝的處理和操作上節約客戶成本的問題。
2、材料
a.即使通過互聯網，也無法保證價格足夠透明及探底；
b.即使通過對比，也無法確認材料的一致性及差異性；
所以選擇如何裝修和選取裝修公司只能通過兩種途徑：
1、熟人介紹
常言道，殺熟不殺生。當然這也比較片面；
2、看*
由于個人工作原因，我選擇了互聯網*，到土巴兔平臺和淘寶極有家上找裝修公司；
常規方式都是免費提供3家進行三方比價，兩個平臺就是6家，如果你時間充裕，6家足夠了。
首先說說土巴兔推薦的3家裝修公司:
1、克洛尼
a.按流程操作，報價具有競爭力；（具體私信）
b.設計師非常熱心、敬業；
2、中海建林
a.9月份電話溝通，聽說11月底交房沒再聯系；
3、天元煜銳
a.9月份電話溝通，聽說11月底交房沒再聯系；
其次說說極有家推薦的3家裝修公司：
1、蘋果裝飾
a.設計方案較為全面，超出想象意外的設計；
b.報價較高，競爭力偏低；
2、金三優
a.設計方案無亮點，思想不夠獨立；
b.報價平平，競爭力不足；
3、檸檬樹
a.果斷放棄，因為平時工作較忙，無法工作日到達對方公司查看方案，希望對方到我公司附件溝通方案，被對方拒絕，所以沒有操作流程；
4、百安居
a.由于放棄一家，自發找到一家進行報價；
b.方案與報價還算合理，但是要求材料必須在該店購買；
c.對與個性化需求的用戶靈活度不夠；
最終選擇的是蘋果裝飾，原因是方案吸引了我，報價還算在接受范圍之內，但是其中有一個小插曲，給我量房設計的設計師在簽訂意向書前離職，我在不知情的情況下簽署意向書，本來我是想因此與對方解約，找克洛尼合作。但又嫌麻煩所以就將合同繼續下去，接手的佳明設計師也非常機靈。坦率講是蘋果裝飾的設計師觸動了我裝修的訴求點，但我又為此買單，如果現在重新選擇，可能會與克洛尼合作，因為價格就是王道！
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
