準(zhǔn)備
2021年04月11日
本文屬于“張俊杰”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
4月10日 周六 裝修第0日：
今天必須要做個(gè)記錄，因?yàn)榻裉焓呛团赂C（因是最終的選擇，所以我覺(jué)得可以公開(kāi)裝修公司的名字了）簽約的日子，裝修日程要從今天算，這個(gè)裝修公司的能力等后面見(jiàn)分曉。
還有一些日記需要補(bǔ)記，但是今天確實(shí)太晚了，所以先列出來(lái)，后續(xù)抽空提供給大家。因?yàn)槲矣X(jué)得還是一些有必要說(shuō)明的內(nèi)容，所以再忙也得寫出來(lái)。
1.未入選的各家裝修收到落選信息后的反應(yīng)；
2.這幾天主材的選擇情況，跑了一趟居然之家，有話要說(shuō)；
3.打了幾次交道后，想說(shuō)一下對(duì)暖新窩公司的其它印象；
4.土巴兔陪簽情況（線上和我們交談了一小時(shí)）；
5.土巴兔的質(zhì)檢和另一家公司的質(zhì)檢大致對(duì)比情況；
6.合同里的一些注意事項(xiàng)。
這里簡(jiǎn)單說(shuō)一下收房情況：4月9日周五租戶已離開(kāi)，家里沒(méi)怎么收拾，柜子家具電視冰箱洗衣機(jī)等都留下了。這些東西，我試了一下，在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)上掛比較低的價(jià)格，還是有人要的。明天主要是賣一些閑置，否則交給裝修公司他們也不要，全給破壞拆除了當(dāng)垃圾，還收取費(fèi)用。
配圖說(shuō)明：今天的簽約現(xiàn)場(chǎng)，在要裝修的房子里。這個(gè)時(shí)候土巴兔的陪簽已經(jīng)提完了意見(jiàn)，針對(duì)這些意見(jiàn)，我們正在核對(duì)合同里的具體內(nèi)容。后面站著的是暖新窩的主管。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2021年04月13日
本文屬于“張俊杰”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
4月13日，周二，裝修第3日
盡管還沒(méi)開(kāi)工，但是和裝修公司提出了想盡快開(kāi)工的想法，他們還挺配合。今天回復(fù)我最快可以周四就開(kāi)工，但是前提是和物業(yè)簽好協(xié)議。和物業(yè)簽協(xié)議這個(gè)我沒(méi)想到。等我收到裝修公司回復(fù)的時(shí)候已經(jīng)是下班時(shí)間了，打電話給物業(yè)，物業(yè)的管理人員說(shuō)明天再說(shuō)，好吧又踩到坑。
今天也沒(méi)浪費(fèi)，處理了暖器、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等家具電器。
踩坑經(jīng)驗(yàn)：
1.早日和聯(lián)系物業(yè)公司，不要因?yàn)槲春臀飿I(yè)公司簽協(xié)議等耽誤開(kāi)工時(shí)間；
2.判斷屋里哪些東西廢品回收的人要：鐵質(zhì)的肯定要。板材的一般沒(méi)人要。屋里板材的門沒(méi)人要，但是鐵的防盜門、鐵的單人床回收走了。可以回收的東西自己處理比讓裝修公司處理更合適（裝修公司報(bào)價(jià)里拆除陽(yáng)臺(tái)門要收66元，我家的是鐵的門框，賣給收廢品的可以折現(xiàn)一些錢）；
3.收廢品的也收窗戶，問(wèn)了裝修公司后了解到，現(xiàn)在不能拆。拆完窗戶四面漏風(fēng)是無(wú)法進(jìn)行施工的。一般要等新的窗戶做好后，同一天完成窗戶的拆除和安裝工程。
=============================================================
今日舒心：
1.想提前開(kāi)工，和裝修公司提出后，他們能夠認(rèn)真考慮我的意見(jiàn)，說(shuō)在和物業(yè)公司簽完協(xié)議的前提下，可以提前到15日，這樣就比原計(jì)劃的19日動(dòng)工提前了4天左右，比較滿意了；
2.在提到和物業(yè)公司簽協(xié)議的時(shí)候，設(shè)計(jì)師說(shuō)準(zhǔn)備好了公司資質(zhì)、設(shè)計(jì)圖紙，讓我問(wèn)問(wèn)物業(yè)還需要什么材料，感覺(jué)裝修公司很正規(guī)，以前找的裝修隊(duì)，公司資質(zhì)都沒(méi)給我看過(guò)。
今日糟心：
1.還得聯(lián)系物業(yè)簽協(xié)議，我沒(méi)想到，希望別出什么幺蛾子。
=============================================================
配圖說(shuō)明：
1.陽(yáng)臺(tái)上的門是鐵框的，收廢品的人收走了；
2.暖氣都收走了；
3.煙機(jī)灶具是老式的，收廢品的也要，收走了；
4.板材的廚柜、床就沒(méi)人要。
2021年04月15日
本文屬于“張俊杰”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
4月14日，周三，裝修第4日
今天遇到比較惡心的事是物業(yè)公司要裝修押金。要裝修押金我認(rèn)，但是首先我昨天打電話的時(shí)候沒(méi)有提這個(gè)，其次是到裝修公司里的時(shí)候押金只要現(xiàn)金，要5000元。這就不太合理了。現(xiàn)在多少人還隨身帶5000以上的現(xiàn)金啊？銀行卡一般都不帶了。而且要這么多，我甚至覺(jué)得裝修公司會(huì)黑掉這個(gè)押金，所以想過(guò)幾天再說(shuō)。
另外還有裝修管理費(fèi)160元，也是要按現(xiàn)金收取的。說(shuō)是進(jìn)行水管里面的雜質(zhì)清理等工作。
在百度上搜了一下裝修押金，居然搜出人民網(wǎng)上這么一篇文章《舉報(bào)北京XXX物業(yè)公司拒絕返還業(yè)主裝修押金》，內(nèi)容是業(yè)主2020年11月裝修完成后，物業(yè)以新裝的暖器管用的是6分鋁塑管，比原鋼管的內(nèi)徑小為由，不予退還押金。結(jié)果在2021年3月底的時(shí)候還沒(méi)拿回押金。
那交這裝修押金之后能不能退還看來(lái)完全取決于物業(yè)的心情了。
踩坑經(jīng)驗(yàn)：
1.如果是剛買的房子裝修，之前沒(méi)和物業(yè)報(bào)道過(guò)的話，裝修前找物業(yè)，物業(yè)那邊記錄的業(yè)主信息很可能是之前的業(yè)主的。這樣就需要提前準(zhǔn)備好戶口本、房本、購(gòu)房合同、身份證等材料做業(yè)主變更登記。
===========================================================
今日舒心：
無(wú)。
今日糟心：
1.想不好物業(yè)押金怎么交；
2.今天看設(shè)計(jì)圖留意到衛(wèi)生間好像沒(méi)有風(fēng)道，5家裝修公司沒(méi)一家提這個(gè)問(wèn)題，雖然說(shuō)可以在墻或者窗戶上打洞，但是設(shè)計(jì)師們都沒(méi)注意到嗎？
===========================================================
配圖說(shuō)明：
衛(wèi)生間的照片，好像是沒(méi)有風(fēng)道。
2021年04月16日
本文屬于“張俊杰”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
4月15日，周四，裝修第5日
開(kāi)工儀式給辦了。但是明天并不一定能開(kāi)工。看工長(zhǎng)的意思好像是排不出人來(lái)。從裝修公司了解到的，最先做的步驟是先訂暖氣（涉及管路）、窗戶、防盜門、燃?xì)狻Ｆ渲腥細(xì)馐怯扇細(xì)夤静僮鳎宰詈锰崆邦A(yù)約。
踩坑經(jīng)驗(yàn)：
1.如果燃?xì)獗硪鼡Q位置，提前和燃?xì)夤绢A(yù)約，否則又會(huì)耽誤工程時(shí)間。
========================================================
今日心態(tài)平穩(wěn)。無(wú)憂無(wú)喜。物業(yè)押金的事緩緩再說(shuō)。
唯一有點(diǎn)煩的是選電器：
1.洗衣機(jī)想用滾筒的，京東上看價(jià)格從2000左右到1萬(wàn)以上都有，看不明白區(qū)別；
2.燃?xì)鉄崴髟诰〇|上看不同品牌的價(jià)格差不多，但是功能上也是看不出區(qū)別，不會(huì)選。
另外說(shuō)一下裝修公司，今X公司和佳X公司都有好多家用電器可選，不過(guò)我遠(yuǎn)的暖新窩是不提供家電的，不過(guò)這個(gè)對(duì)我來(lái)說(shuō)無(wú)所謂。
========================================================
開(kāi)工后就是交錢，硬裝不含水電我這邊的裝修款是23360元，按土巴兔平臺(tái)的收款方式，按50%、30%、20%三期進(jìn)行托管。可以一次把23360全付了，也可以分三期支付。我先付的首期。
========================================================
配圖說(shuō)明：
裝修公司一般會(huì)有個(gè)簡(jiǎn)單的開(kāi)工儀式，人物照片就不發(fā)了。
2021年04月19日
本文屬于“張俊杰”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
4月18日，周日，裝修第8日
施工情況：
拆除階段，因周日拆除易擾民，周末沒(méi)開(kāi)工。
今日活動(dòng)：
1.基本沒(méi)什么活動(dòng)，收到暖氣施工的工人電話想去測(cè)量，直接轉(zhuǎn)給設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)師就和他自行聯(lián)系了，沒(méi)我什么事，省心省力；
2.設(shè)計(jì)師主動(dòng)聯(lián)系新風(fēng)廠家（新風(fēng)是我自己找的，品牌小眾裝修公司沒(méi)有合作的），約時(shí)間測(cè)量和確認(rèn)安裝、通電位置，沒(méi)我什么事，省心省力。
所以就目前的態(tài)度來(lái)說(shuō)，對(duì)暖新窩還是滿意的，因?yàn)橹饕馁M(fèi)用基本都交完了。之前我弟裝修的時(shí)候，簽完合同對(duì)方就變臉。身邊也有交完錢裝修公司就變臉的。但是我找的這家還行。今天的設(shè)計(jì)師又發(fā)了我一版設(shè)計(jì)圖，主材經(jīng)理對(duì)我的疑問(wèn)也進(jìn)行了回復(fù)，感覺(jué)挺省心。
今日無(wú)經(jīng)驗(yàn)。
===========================================
今日舒心：
1.盡管已經(jīng)付完了大多數(shù)的費(fèi)用，和裝修公司的設(shè)計(jì)師、主材經(jīng)理的交流還和之前一樣暢通，心情很好；
2.留意到土巴兔的11次質(zhì)檢沒(méi)有窗戶的質(zhì)檢，和質(zhì)檢老師提了窗戶質(zhì)檢的需求，質(zhì)檢老師很爽快地答應(yīng)了可以幫檢一下，主要查安裝縫隙、安裝水平、平整、是否存在安全隱患、五金是否有損壞、密封膠工藝好壞。盡管幫質(zhì)檢的內(nèi)容將來(lái)不體現(xiàn)在質(zhì)檢報(bào)告里，但是能檢一下當(dāng)然是很是開(kāi)心。
今日糟心：
1.想到明天拆下的垃圾要往下運(yùn)了，垃圾清理需要自己找，想想就煩。
============================================
費(fèi)用記錄（因平臺(tái)上一個(gè)日記只讓記9條費(fèi)用，所以只好自己文字記錄）
2021年3月11日：99元，土巴兔線上賠簽服務(wù)。
2021年4月10日：1650元，土巴兔11次質(zhì)檢服務(wù)。
2021年4月10日：4927.05元，暖新窩收取管理費(fèi)、稅費(fèi)，相當(dāng)于裝修定金；
2021年4月12日：5000元，愛(ài)優(yōu)特（新風(fēng)公司）新風(fēng)系統(tǒng)首款；
2021年4月15日：11680元，裝修公司首期托管費(fèi)用，支付給土巴兔；
2021年4月17日：107000元，裝修公司主材費(fèi)用。
合計(jì)：約13.04萬(wàn)。
剛開(kāi)始拆，就已經(jīng)把13萬(wàn)多花出去了……
=============================================
配圖說(shuō)明：
1.今天放上插座布局圖，家里的插座肯定是多了沒(méi)壞處，不過(guò)這樣多可能費(fèi)用少不了。設(shè)計(jì)師還提供了插座標(biāo)注圖（內(nèi)容多就不放網(wǎng)上了，有需要的可以找我要），寫明了每個(gè)插座的目的用途，很仔細(xì)，也確實(shí)便于交流；
2.土巴兔的費(fèi)用記清單功能，一個(gè)日記只能記9條。
拆改
2021年04月17日
本文屬于“張俊杰”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
4月16日，周五，裝修第6日
現(xiàn)在看還是挺有效率的，今天已經(jīng)完成了所有地磚的拆除工作，并裝了袋，只是沒(méi)有運(yùn)樓下。也約了燃?xì)夤局苋諄?lái)拆燃?xì)獗怼Ｊ┕さ墓と苏f(shuō)遇了兩三家鄰居上門抗議動(dòng)靜太大，工長(zhǎng)都進(jìn)行了說(shuō)服。我自己與樓下的業(yè)主還取得了聯(lián)系，感覺(jué)人家能理解裝修的情況，看來(lái)工長(zhǎng)的說(shuō)服能力還是可以的。畢竟拆除這事，自己的感覺(jué)是砸墻，別人的感覺(jué)是拆樓。
踩坑經(jīng)驗(yàn)：
1.對(duì)于原地拆除并進(jìn)行重建的非承重墻，拆除的時(shí)候最好在場(chǎng)，可以確認(rèn)一下墻體結(jié)構(gòu)以及拆墻面時(shí)的破壞情況，從而確定要不要把這墻完全拆掉。我這衛(wèi)生間的墻，之前找的各家裝修公司都說(shuō)是輕體墻，要么是磚墻。等拆完了我回去看的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)是鋼筋混凝土的墻。但是已經(jīng)晚了，之后再用輕體磚砌的墻肯定不如鋼筋混凝土結(jié)實(shí)了。
翻回來(lái)再看當(dāng)初各家裝修公司的說(shuō)明：
今X公司沒(méi)說(shuō)衛(wèi)生間的墻要重砌；佳X公司沒(méi)說(shuō)衛(wèi)生間的墻要重砌；泰X公司說(shuō)要重砌；入選的暖新窩說(shuō)要重砌。不知誰(shuí)家的更合理。
明天約了設(shè)計(jì)師和主材員一起去建材城看主材，會(huì)是忙碌的一天。
今天還看了一下煙機(jī)灶具，初步選的是方太Z5T+HA7B.D，要8560元，不為別的，只是因?yàn)殚_(kāi)放式廚房需要大功率煙機(jī)，這個(gè)煙機(jī)24立方米/分鐘，吸力絕對(duì)領(lǐng)先。
=============================================================
今日舒心：
1.拆除速度正常；
2.有鄰居抗議噪聲擾民，工長(zhǎng)可以順利解決；
3.約燃?xì)獠鸶臅r(shí)間順利，計(jì)劃周日燃?xì)夤緛?lái)人拆燃?xì)獗恚?br />
4.今天的工作，工長(zhǎng)在裝修公司的裝修群里進(jìn)行了說(shuō)明，并提供了照片。
今日糟心：
1.總感覺(jué)我那衛(wèi)生間的墻可以不拆；
2.發(fā)現(xiàn)風(fēng)道被嚴(yán)重?fù)p壞，擔(dān)心水泥殘?jiān)淙腼L(fēng)道導(dǎo)致下層住戶風(fēng)道堵塞，而且也不清楚裝修公司怎么修復(fù)；
3.衛(wèi)生間的地臺(tái)說(shuō)也是鋼筋混凝土的，拆不動(dòng)，結(jié)果衛(wèi)生間比其它房間高出至少5厘米，不是很理想，要么全地面加厚顯得層高小，要么就得有個(gè)臺(tái)階不方便。
==============================================================
配圖說(shuō)明：
1.裝修公司在單元門口貼出的裝修通告；
2.裝修公司在入戶門口貼出的裝修通告，不清楚門上裝的是什么東西，通告里留的是工長(zhǎng)的電話，所以一般由工長(zhǎng)處理別人的電話；
3.工人在拆除地磚；
4.完成破碎的地磚，可以看到門口擺放有2個(gè)滅火器，這是裝修公司自備的，看上去就覺(jué)得正規(guī)；
5.用廢紙塞起來(lái)做保護(hù)的下水管道，用廢紙保護(hù)不清楚是否合理；
6.已被拆掉的衛(wèi)生間墻；
7.8.鋼筋混凝土墻特寫，我一直在后悔是不是應(yīng)該拆；
9.被損壞的風(fēng)道；
10.放不上圖了，是已經(jīng)裝袋的垃圾，還真不少，客廳已經(jīng)堆滿了，主臥和次臥的垃圾還沒(méi)裝。
2021年04月18日
本文屬于“張俊杰”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
4月17日，周六，裝修第7日
施工情況：
已拆除階段，因周六拆除易擾民，周末沒(méi)開(kāi)工。
今日活動(dòng)：
1.早上約了樓下房主見(jiàn)面，因?yàn)椴饓γ娴臅r(shí)候掉了很多渣子到樓下了。去現(xiàn)場(chǎng)看到的情況是：我家衛(wèi)生間與樓下相連的暖氣管是樓下之前改的鋁塑管，直徑比原來(lái)的鐵管要細(xì)，所以縫隙大，這樣就掉下去不少碎渣。樓下的業(yè)主倒也沒(méi)有為難我們，和我們確認(rèn)了情況，提出了填補(bǔ)要求外也沒(méi)什么其它要求。所以爽快的答應(yīng)了，工長(zhǎng)也很負(fù)責(zé)，用布料對(duì)縫隙周邊進(jìn)行了仔細(xì)的臨時(shí)填補(bǔ)；
2.帶著設(shè)計(jì)師去億客隆。原計(jì)劃是去完億客隆去集美。目的主要是考察一下主材情況。除了店里推銷人員的講解外，設(shè)計(jì)師也對(duì)我們進(jìn)行了材料和工藝的指點(diǎn)。億客隆的主材本身不算貴，逛了一圈后，大部分主材的價(jià)格，經(jīng)我們對(duì)比后，發(fā)現(xiàn)其實(shí)和裝修公司提供的也差不多。這樣算下來(lái)要比居然之家等地方的要便宜，所以最后也沒(méi)去集美，直接去裝修公司，基本按全包交給裝修公司了；
3.去裝修公司訂購(gòu)主材并簽訂對(duì)應(yīng)合同。
======================================================
踩坑經(jīng)驗(yàn)：
1.確定好主材，和裝修公司簽約的時(shí)候，就是交錢的時(shí)候。別忘帶錢；
2.主材費(fèi)用裝修公司直接收取，不通過(guò)土巴兔。
關(guān)于土巴兔的資金托管，問(wèn)了一下顧問(wèn)，回復(fù)是這樣的：
1.改水電費(fèi)用可以托管到平臺(tái)；
2.施工進(jìn)行過(guò)程中遇到金額變動(dòng)或項(xiàng)目變動(dòng)，不需要托管，由裝修公司出示項(xiàng)目變更單，后面一起結(jié)算；
3.主材費(fèi)用無(wú)硬性規(guī)定，不強(qiáng)制托管，如果裝修公司同意，也可以托管。
我這個(gè)裝修公司不同意，說(shuō)現(xiàn)金流壓力大。這樣算下來(lái)托管的也就清工輔料不到3萬(wàn)，主材10萬(wàn)多無(wú)法托管。
=====================================================
今日舒心：
1.與樓下鄰居溝通順利；
2.和設(shè)計(jì)師去億客隆，達(dá)到了控制費(fèi)用的目的，以億客隆的費(fèi)用做參考，由裝修公司全包也沒(méi)貴出太多費(fèi)用；
3.主材基本都定好了，可以少操點(diǎn)心；
4.約燃?xì)夤静鹑細(xì)獗恚細(xì)夤镜膸煾底约耗玫借€匙自己去家里搞定，全程不需我們出場(chǎng)，效率太高；
5.關(guān)于主材的費(fèi)用，負(fù)責(zé)主材的經(jīng)理不擔(dān)提供了比較適中的價(jià)格，還答應(yīng)將去跑一下主材經(jīng)銷商，試圖再給我們提供更加優(yōu)惠的費(fèi)用，希望能有不錯(cuò)的效果。
今日糟心：
1.就衛(wèi)生間拆墻一事，裝修公司沒(méi)給什么正面答復(fù)；
2.花了不少錢。今天一天消費(fèi)了10.7萬(wàn)，在土巴兔上記消費(fèi)，提示只能計(jì)9條。
======================================================
今天看了看智能馬桶，感覺(jué)TOTO的CES9433CS除了價(jià)格外，功能都比較滿意。價(jià)格1.1萬(wàn)，感覺(jué)在里面拉的屎都與眾不同。留意了一下水壓要求：0.05MPa（動(dòng)壓）~0.75MPa（靜壓）。看來(lái)還得確認(rèn)家里自來(lái)水管的水壓夠不夠用。
=========================================================
配圖說(shuō)明：
1.拆除現(xiàn)場(chǎng)，門禁的電源線接口部分，裝修公司進(jìn)行了保護(hù)；
2.選材經(jīng)驗(yàn)，從設(shè)計(jì)師那里學(xué)到的：注意一下暖氣頂端，最右邊黑色的那種有防把墻熏黑的功能，左邊的橙色和紫色的就沒(méi)這功能，所以有條件可以選一下黑色的那種，主要是看形狀，和什么顏色沒(méi)關(guān)系；
3.4.選材經(jīng)驗(yàn)，選窗臺(tái)石的時(shí)候，一般有兩種石材可選，一種是人造石，明顯比較軟，表面可以看到大的劃痕，天然石要硬一些，可以看到有細(xì)微的劃痕，不像人造石那樣粗。所以我后來(lái)選的是天然石做臺(tái)面；
5.6.去暖新窩公司，他家的資質(zhì)擺滿一面墻，不過(guò)錦旗數(shù)量不是特別多。
2021年04月20日
本文屬于“張俊杰”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
4月19日，周一，裝修第9日
施工情況：
地面基本鏟除完畢，清運(yùn)了一部分垃圾。明天還需繼續(xù)鏟除剩余的墻面和頂面。
踩坑經(jīng)驗(yàn)：
1.對(duì)于物業(yè)不管的老小區(qū)，垃圾清運(yùn)是件頭痛的事。首先是垃圾沒(méi)地方擺放，其次路太窄大車不好進(jìn)。今天學(xué)到的經(jīng)驗(yàn)是可以聯(lián)系居委會(huì)，我這邊的居委會(huì)給找的運(yùn)垃圾的車不是汽車，是三輪車，一車裝滿也就30多袋垃圾，一車300元，今天拉了兩車半。
===========================================
今日舒心：
1.在居委會(huì)的協(xié)助下，解決了垃圾清運(yùn)的事；
2.設(shè)計(jì)師聯(lián)系了暖氣、新風(fēng)廠家來(lái)屋里實(shí)際測(cè)量并規(guī)劃走線，挺有效率，也不用我專門出面。
今日糟心：
1.物業(yè)打電話過(guò)來(lái)催5000元現(xiàn)金押金款；
2.給樓下掉了不少渣，樓下找我，給人解釋。
============================================
費(fèi)用記錄（因平臺(tái)上一個(gè)日記只讓記9條費(fèi)用，所以只好自己文字記錄）
2021年3月11日：99元，土巴兔線上賠簽服務(wù)。
2021年4月10日：1650元，土巴兔11次質(zhì)檢服務(wù)。
2021年4月10日：4927.05元，暖新窩收取管理費(fèi)、稅費(fèi)，相當(dāng)于裝修定金；
2021年4月12日：5000元，愛(ài)優(yōu)特（新風(fēng)公司）新風(fēng)系統(tǒng)首款；
2021年4月15日：11680元，裝修公司首期托管費(fèi)用，支付給土巴兔；
2021年4月17日：107000元，裝修公司主材費(fèi)用；
2021年4月19日：800元，垃圾清運(yùn)費(fèi)用。
合計(jì)：約13.12萬(wàn)。
==============================================
配圖說(shuō)明：
1.衛(wèi)生間的地臺(tái)。我家衛(wèi)生間有比其它地面高的鋼筋混凝土臺(tái)，這個(gè)拆不掉。結(jié)果就是衛(wèi)生間不好和其它房間鋪成一樣的高度。如果非把其它房間墊高，層高會(huì)變得更小；
2.臨時(shí)堆放的垃圾。實(shí)在是找不到放垃圾的地方，照片里只是一部分；
3.適用于老小區(qū)的三輪垃圾清運(yùn)車。我真是頭次看到，這里還真得感謝居委會(huì)，不然真不知道垃圾怎么清走；
4.落到樓下的渣土。拍照的問(wèn)題，看上去更像地面。這其實(shí)是廚柜的表面，方盒子是一袋掛面，所以說(shuō)落下的渣土確實(shí)挺多的。給樓下的房主做了解釋，對(duì)縫隙做了臨時(shí)填補(bǔ)，還好化解了。
2021年04月22日
本文屬于“張俊杰”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
4月21日，周三，裝修第11日
20日工長(zhǎng)未主動(dòng)發(fā)施工照片，也沒(méi)聯(lián)系我。就沒(méi)再記錄。不料21日卻發(fā)生點(diǎn)事：和裝修公司第一次正面沖突。后面講。
========================================================
施工情況：
墻面基本鏟除完畢，頂面還剩一些。按工長(zhǎng)的說(shuō)明，明天基本可以鏟完，周六可以水電交底。
========================================================
先說(shuō)一下工長(zhǎng)沒(méi)有發(fā)施工照片的事：
因20日沒(méi)收到施工照片，21日中午的時(shí)候我直接在裝修公司建的群里問(wèn)是什么情況。結(jié)果5分鐘之內(nèi)工長(zhǎng)就打來(lái)了電話，說(shuō)工人有點(diǎn)發(fā)燒，停了一天，早上和工長(zhǎng)請(qǐng)假了，只是工長(zhǎng)后來(lái)忙起來(lái)忘和我說(shuō)了。并向我表示最好直接和他聯(lián)系，盡量不要直接在群里反映，說(shuō)他們領(lǐng)導(dǎo)在里面。看上去這個(gè)群確實(shí)有點(diǎn)作用。晚一天兩天可以理解，也就沒(méi)再細(xì)究。
主要矛盾是窗戶的報(bào)價(jià)給我報(bào)錯(cuò)了：
原來(lái)的窗戶報(bào)價(jià)2.7萬(wàn)，今天中午設(shè)計(jì)師和我聯(lián)系說(shuō)他算錯(cuò)了，應(yīng)該是3.5萬(wàn)，足足多了8千。究其原因，是設(shè)計(jì)師計(jì)算的時(shí)候，只計(jì)算了窗戶面積，未計(jì)入我做飄窗時(shí)，側(cè)面伸出的面積。所以整個(gè)窗戶的實(shí)際面積就比他原來(lái)的計(jì)算值多出8平米。這我就不干了。
我之所以不干，是因?yàn)樗@飄窗的計(jì)價(jià)方式：當(dāng)時(shí)說(shuō)的是面積乘以單價(jià)820元/平米，然后再加上3600元/套的飄窗制作費(fèi)用，就是總價(jià)了。所以我一直認(rèn)為3600元就包含了做飄窗時(shí)側(cè)面多出的費(fèi)用。結(jié)果現(xiàn)在和我說(shuō)不包含，我哪里能接受。而且裝修公司的價(jià)格一般比自己從建材城找的貴一些，我也確認(rèn)過(guò)了。我們前幾天去億客隆的時(shí)候天津?qū)嵉率?60元/平米，裝修公司的是大連實(shí)德。所以我都做好了不再?gòu)乃麄冞@邊做窗的準(zhǔn)備。考慮到裝修公司的門也比貴些，所以準(zhǔn)備門窗都自己找建材城裝。
為了不耽誤重新訂購(gòu)的時(shí)間，我和設(shè)計(jì)師說(shuō)今天必須給我個(gè)處理意見(jiàn)。他只是一直道歉，并表示向上級(jí)請(qǐng)示看能不能壓縮超出的費(fèi)用。
等了1小時(shí)左右仍不見(jiàn)回復(fù)后，我考慮到如果談不攏次日要安排去建材城自行購(gòu)買，就直接在裝修公司的群里面說(shuō)明了情況，同時(shí)也把之前墻的誤拆和地臺(tái)拆不動(dòng)的情況，一并和盤托出。
發(fā)出這條消息后10分鐘左右，主材經(jīng)理給我打來(lái)電話。主材經(jīng)理之前說(shuō)是設(shè)計(jì)師的領(lǐng)導(dǎo)（人事關(guān)系我不是很確定），說(shuō)對(duì)于我反饋的問(wèn)題，提出以下方案：
1.關(guān)于墻和地臺(tái)，施工完成后給我出具承諾書(shū)，書(shū)面保證新砌的墻體和地臺(tái)的質(zhì)量；
2.關(guān)于窗戶，不收取增加的費(fèi)用，也不強(qiáng)迫我必須從裝修公司訂購(gòu)窗戶，我自行選擇處理方式。
他們反應(yīng)的迅速及解決方式確實(shí)有點(diǎn)出我意料，我本來(lái)已經(jīng)做好干架準(zhǔn)備了。準(zhǔn)備懟完他們后自己去建材城去買。結(jié)果人家這么一讓步，我反而覺(jué)得再爭(zhēng)這個(gè)就有點(diǎn)矯情了。
掛完電話沒(méi)一會(huì)兒工長(zhǎng)也打過(guò)來(lái)電話，略顯緊張的和我說(shuō)墻和地臺(tái)確實(shí)沒(méi)溝通好，還具體問(wèn)窗戶的情況。我和他說(shuō)目前的施工和窗戶沒(méi)關(guān)系，是設(shè)計(jì)師算錯(cuò)了。工長(zhǎng)再次表示有問(wèn)題可以和他直接聯(lián)系，他可以解決。
心態(tài)剛好一點(diǎn)，主材經(jīng)理又一個(gè)電話過(guò)來(lái)，說(shuō)之前的報(bào)價(jià)沒(méi)含精鋼網(wǎng)紗窗，說(shuō)我可以考慮不裝精鋼網(wǎng)紗窗。我怎么覺(jué)得之前報(bào)價(jià)是有紗窗的？趕緊翻出之前的報(bào)價(jià)單，只見(jiàn)上面清楚地寫著：含隱形紗窗。這我才明白原來(lái)隱形紗窗不是精鋼網(wǎng)紗窗……隱形紗窗換精鋼網(wǎng)紗窗的費(fèi)用問(wèn)了下是260元/個(gè)。我趕緊問(wèn)了問(wèn)別家的價(jià)格，也差不多就這價(jià)格。想了想精鋼網(wǎng)紗窗一來(lái)可以防止小孩從窗口出去，二來(lái)有一定的防盜功能，決定裝。這費(fèi)用也就只能認(rèn)了。
=======================================================
字?jǐn)?shù)超限，剩下的踩坑經(jīng)驗(yàn)等下篇文章里繼續(xù)。
=======================================================
配圖說(shuō)明：
1.表達(dá)自己對(duì)窗戶計(jì)算等不滿的意見(jiàn)，不過(guò)裝修公司后續(xù)的處理還是比較滿意的。
2021年04月22日
本文屬于“張俊杰”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
4月21日，周三，裝修第11日 （續(xù)）
因字?jǐn)?shù)超限，分成2篇。這里是剩下的踩坑經(jīng)驗(yàn)等內(nèi)容：
========================================================
踩坑經(jīng)驗(yàn)：
1.買窗戶的時(shí)候，讓人家寫清楚都包含些什么，自己還得看懂。比如說(shuō)：紗窗、上懸件、五金件、開(kāi)啟扇數(shù)量，飄窗還有槽鋼支架、彩鋼瓦、瓦棱鐵、人工費(fèi)等。不然就算報(bào)價(jià)便宜，量完了一算總價(jià)就不一定便宜了。要么就帶著窗戶的尺寸，詢價(jià)的時(shí)候讓做窗的商家報(bào)總價(jià)，每樣?xùn)|西都和商家確認(rèn)一下有沒(méi)有包含，這樣才可能找到價(jià)格最合適的。但是關(guān)于窗戶隔熱條的材料質(zhì)量、鋁型材的質(zhì)量等，我感覺(jué)更不好對(duì)比了，也沒(méi)想到什么好辦法；
2.發(fā)揮設(shè)計(jì)師或工長(zhǎng)的上級(jí)的作用。我這個(gè)裝修公司建了群，所以我有不滿就可以隨時(shí)在群里彪，對(duì)于不建群的裝修公司，個(gè)人感覺(jué)可以和設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)建立聯(lián)系，如果有不順心的地方，設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)又解決不了時(shí)，可以試試看能不能找他們的領(lǐng)導(dǎo)解決。不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，有的領(lǐng)導(dǎo)可能還會(huì)把事兒推回給設(shè)計(jì)師或工長(zhǎng)，不愿擔(dān)責(zé)任。遇上這樣的可就真倒霉了。
===========================================================
另：擔(dān)心物業(yè)找麻煩，20號(hào)的時(shí)候，交了5000元的裝修押金，現(xiàn)金。
===========================================================
今日舒心：
1.發(fā)生沖突時(shí)，裝修公司的解決效率和讓步程度確實(shí)很滿意；
2.設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)認(rèn)錯(cuò)態(tài)度挺好，有事好商量；
3.約周六的水電交底時(shí)間，土巴兔的質(zhì)檢也會(huì)去，因?yàn)榘滋煸O(shè)計(jì)師都已經(jīng)排滿了，想約到晚上，土巴兔的質(zhì)檢也能接受，態(tài)度也很好。
今日糟心：
1.原本認(rèn)為這是個(gè)細(xì)心的設(shè)計(jì)師，結(jié)果窗戶都能算錯(cuò)，一錯(cuò)還差出8千，這讓我之后對(duì)水電的費(fèi)用計(jì)算如何放心。
============================================================
費(fèi)用記錄（因平臺(tái)上一個(gè)日記只讓記9條費(fèi)用，所以只好自己文字記錄）
2021年3月11日：99元，土巴兔線上賠簽服務(wù)。
2021年4月10日：1650元，土巴兔11次質(zhì)檢服務(wù)。
2021年4月10日：4927.05元，暖新窩收取管理費(fèi)、稅費(fèi)，相當(dāng)于裝修定金；
2021年4月12日：5000元，愛(ài)優(yōu)特（新風(fēng)公司）新風(fēng)系統(tǒng)首款；
2021年4月15日：11680元，裝修公司首期托管費(fèi)用，支付給土巴兔；
2021年4月17日：107000元，裝修公司主材費(fèi)用；
2021年4月19日：800元，垃圾清運(yùn)費(fèi)用。
2021年4月20日：5160.26元，物業(yè)裝修押金5000元，物業(yè)裝修管理費(fèi)160.26元。
合計(jì)：約13.63萬(wàn)（含押金5000）。
=============================================================
配圖說(shuō)明：
1.2.已經(jīng)開(kāi)始鏟墻面和頂面了，預(yù)計(jì)這周拆除工作可以結(jié)束，下周改水電；
