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源源的財富 源源的財富

源源的老破學區房翻新碎碎念[ 35 篇 ]

2022-04-09 20:20
134㎡ 簡歐
鄭州百樂裝飾裝修工程有限公司 (口碑值:464)
  • 業主日記 35篇
  • 購物清單

竣工

2022年06月26日
本文屬于“源源的財富”所有,轉載請先聯系

倒排工期,考驗統籌能力的時候到了!

刷完了墻鋪完了地,看起來好像大部分事情都完成了,但實際上最后的收尾往往是零零碎碎雜七雜八的。
之前讓裝修公司給我做一個倒排工期圖,等了一個星期也沒有回音后,來決定自己動手豐衣足食,畢竟裝修公司也不知道我的衣柜什么時候到,還有一些細碎的,我自己個人的需求,裝修公司也不能完全的清楚,所以干脆就自己開始倒排工期。

充分利用周六周日
因為房子在市區,現在在郊區住,所以說平時去一趟不容易,油錢也挺貴的,于是就只能盡可能的利用周六周日的時間,但考慮到如果可能會導致場面非常的混亂,什么都做不好,于是在排一些班組的時候,盡量一天控制在2~3個之內。

提前預估好時間
基本上我跟每一個工序去對接的時候,都會問一下對方,大概需要多長時間來完成,這樣我就能夠有一個時間概念去把握住工程的進度,也能夠更好的提前去對接下一個工序。
這樣做看起來繁瑣,實際上是節約了精力的一種做法,我就可以把這些事情都記在紙上,而不用天天惦記,在心里記在腦子里,其實是釋放了我的內存。

盡量包給公司
感覺跟裝修公司的合作是漸入佳境,從一開始的相愛相殺,到現在充分信任。其實還是挺感謝裝修公司做的事情,包括幫我收一下包裹,給我安一下燈具,這些能給他們結算的,我就一塊包給他們,讓他們來做。
這樣我不費心,公司得到了我這個客戶,也能賺到一點點的錢。雙贏局面,何樂不為。

提前安排好發貨時間
因為我在網上買了很多的東西,所以說在進行工期排期的時候,我把發貨的時間也提前列了出來,這樣的話就能夠保證工序順暢的,盡量準確的進入到工地里,不耽誤接下來的進程。

推薦一本書《有溫度的家》
作者是一兜糖他們家在b站的視頻,我經常看,給了我很多的裝修設計的思路。
這本書里面有一個特別好的東西叫做工期排序表,我的Excel表格就是參照這個表制作的。


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2022年06月23日
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洞洞洞,不情不愿打了兩個洞

因為我們家沒有公共煙道,安的又是集成灶,所以一開始沒有在窗戶上流動,而是想著之后之前裝修公司想了半天,最后把凍放在了廚房的側面,估計也是想著這樣會比較方便。
等到洞打完了,樓下的鄰居才跟我說說這樣的話,油會滴到他們家里去,而且煙的話還會沖到樓上衛生間,讓我三思后行。
言之切切,讓我不得不重新斟酌。
后來又專門問了一下集成灶,確定了油煙還是會變成油,滴到樓下的。
又找我們小區的樓長問了一下,怎么樣去打洞的問題樓長表示他也沒太注意,只要不影響到別人就行了,最后沒辦法,想了想還是決定再打一個洞用,打這個洞的料再補到另外一個洞里。

家里想按集成灶的姐妹們,如果也是公共煙道的話,一定要提前問一下鄰居,免得像我一樣做重復工。

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2022年06月23日
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細節絕對是魔鬼啊!花七天對定制柜細節!

其實我之前已經用PPT按照1:10的比例做了一版定制柜的內部結構圖了,但是真的拿到定制柜廠家的時候,還是發現有很多很多的細節沒有考慮到,而且我的想法和設計師的想法還是有一點區別的,所以又花了整整一個星期的時間,來回對,反復對,總算是對上了我想要的定制柜兒。

總結一下經驗:
1.了解自己的習慣
我也是在經歷了幾個房子之后,才逐漸了解自己的習慣,可能大家在看我的柜子內部圖的時候,會發現有很多開放的格子,可能會有存灰的風險。
但是以我對自己的了解,如果這個柜子是關上門的,那我一定會忘記它里面放了什么,而且我去收納恢復它的可能性也會變得很小很小,最后的結局就是所有的東西都攤在外面。
所以我寧愿犧牲一點點的衛生度,也要做成開放的結構,這樣我才能夠記得他們時常使用他們。

2.高度寬度一定要確定好
拿我第1次做定制柜來說,當時其實也是自己畫了一個草圖交給設計師的,但是等到真正安裝的時候,才發現掛桿的高度實在是太高了。
對于設計師來說,他們會覺得一個掛衣區的空間高度要達到90~100厘米,但是我們要清楚的知道自己的身高到底能夠夠到多少對我來說的話,掛桿在1米8到1米85之間是比較舒服的狀態,所以我就讓設計師犧牲了一些掛鉤區的高度,讓上下都能掛衣服的同時也不會顯得太擁擠。
寬度要事先確定好,這樣才能夠在網上去購買合適的拉籃配件和五金。

3.代入空間感受
在做完這些定制柜以后,如果有條件的話,一定要去工地上,在家里的實際空間去感受這些東西,安上之后是什么樣的感覺,你用著方不方便?如果不方便去工地的話,那就要閉上眼睛,想象一下,如果住到這個家里面,那會是什么樣的場景,自己哪些是喜歡用的,哪些是不喜歡用的,然后再來做調整。
另外也要去綜合考慮,接下來要買的家具家電的尺寸和型號能不能夠匹配?
反正我當時做設計的時候,就一股腦的把我們家所有的事先確定的電器嵌入式烤箱,集成灶,凈水機,水槽,拉籃兒,冰箱,洗衣機,書桌所有的東西的尺寸全都報給公司了。
我說的越詳細,對方越知道他設計的這個空間是要干什么的,所以也會更容易給你提出比較好的建議。

4.價格抓大放小
最后是在定制核價的方面需要注意的就是抓大放小,當時我去找定制廠家的時候,有一個很重要的條件就是書柜,一定要按展開面積算,因為如果按投影面積算的話,可能相差的金額還是挺大的。
另外因為我沒有做衣柜的抽屜,自己在網上選了抽屜,其實也相當于是撥掉了廠家的一部分利潤,所以在跟他們核對最后價格的時候,就沒有使勁的去砍價,一方面也是做事留一點余地,這樣對方生產安裝的時候也會更用心,另一方面也是因為我們家是樓梯房有上樓費,這樣的話更好的跟廠家去談上樓費用,不至于后期安裝的時候再出現一些掰扯的情況。

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2022年05月03日
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在裝修的一開始,我就打算再請裝修公司裝修的同時,一定要引入第三方監督機制,也就是找一個監理來幫我做一些專業的驗收工作。
為了避免不必要的麻煩,我當時還專門問過裝修公司,這樣做他們能不能接受,他們表示完全可以。
后來我把錢款托管到土巴兔上之后才知道原來官方就會送三次免費的驗收服務。當時心里暗搓搓的覺得送的服務可能會比較一般,所以也沒太在意,想著如果不行的話,到時候自己再專門請一個人去做一個驗收就可以了。

沒想到小哥哥特別專業,在水電驗收的過程中指出了好幾個問題,而且還提醒了我一些可以調整的點,真真正正地站在我的角度去思考怎么樣做更好。
之后小哥哥告訴我發朋友圈還可以再得到一次免費的驗收。
要知道我平時真的很少發廣告,但是這一次這個驗收服務是真的征服了我,所以說我毅然決然的發了朋友圈,沒有用他們給提供的文案,而是自己真情實感的洋洋灑灑寫了一段。

回家的路上,我就已經決定要購買土巴兔的驗收服務了,跟土巴兔的驗收小哥哥溝通之后,還給我送了一個優惠彩蛋??

后來因為鄭州港區發生疫情,我也沒有辦法經常去工地實時的轉,多虧了有驗收小哥哥還有裝修公司,幫我盯著我的裝修才能夠及時的推進。

還記得驗收地暖回填的時候,因為封控去不了現場,在鄭州本就是異鄉人,老公在異地,工作時間也沒有幾個朋友可以過去,加上前面水電做的也不是特別的順利(現在已經整改好了),驗收前一天晚上跟小哥哥溝通驗收注意事項的時候,差點都哭了。
后來每一次小哥哥去巡查工地之前,都會提前給我發信息,問我有沒有其他需要他看一下的地方,真的真的很暖心,很感恩,能遇到這么負責任的小哥哥。

最后,請允許我大聲爆出他的工號!
【劉瑋工號11572】

敲黑板,官方爸爸請記得給他升職加薪
@日記兔

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油漆

2022年06月23日
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刷漆巡檢ing一定一定要看仔細??

請施工監理小哥哥去幫我看油漆工的刷工進度,順便再檢查一下乳膠漆的品牌,這個也是油漆工進場之后的規定動作之一。

巡檢看什么呢?
一看墻面的平整度,有沒有點點或者是不均勻的地方。
二看墻面刷漆的細膩程度,是不是有好好的去打磨。
三看色差有沒有一些地方,還存在沒有涂抹均勻,顏色斑駁的情況。

巡檢不是驗收,只是幫忙去查驗一些問題,而且最后油漆工驗收之后也不要著急,因為有可能家具家電入場之后墻面還會有一些磕碰做好標記,等到所有東西入場之后,再統一的補一遍就好了。

(還好我選了白色的乳膠漆,就不存在補色色差的問題了)??

@日記兔 請兔兔審核
@日記兔請兔兔再審核一下

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泥木

2022年06月26日
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衛生間半成品圖!這個搭配,真的絕了!

之前一直跟設計師溝通的就是想要薄荷綠或者是淡粉色的衛生間搭配,因為我真的好喜歡北歐風這種清淡清爽的顏色。
也在各個平臺上找了很多的靈感圖片,當時都存了下來,真正到確定的時候,一眼就相中了這個薄荷綠的墻磚。而且這個墻磚也在裝修公司主材報價的范圍之內。

選地磚和搭配的白磚。
確實費了一點功夫,主要是因為地磚有點糾結是用綠色小方塊還是綠色的花花,后來考慮到自己,還是希望家里面盡量簡潔一點,所以就排除了花的選項,選擇了綠色的小方塊,整個空間會感覺明快硬朗很多。

墻上的白磚主要是因為沒有那么白的顏色。帶過來的墻磚要么是米色的,要么是淺灰色的,沒有這種直白。中間隔了一個疫情,不知道怎么回事,賣家突然間又找到了這種純白色放在工地一看果然很搭配。

最后需要確定的就是瓷磚的鋪貼方式。
因為我們家要做兩個衛生間,再加上干區和濕區之間還有一些銜接的地方,用豎貼的方式比較不費磚。
顏色的搭配上,開始我想著把綠色放在下面,白色放在上面,后來發現這樣的搭配特別像公廁??
反過來反而很有一種層次感,于是就選擇綠色在上面,白色在下面,地磚是白綠的小方格整個空間的感覺就出來了。

鋪之前我又專門把我在網上找的做好的成品衛生間給鋪磚的師傅看了一下,讓師傅有一個更加直觀的概念,最后鋪出來果然就是我想要的效果,而且師傅切磚也做得特別好,地漏,這些細節都弄的,特別的好看。
雖然現在吊頂還沒有弄,燈光也沒有打上去,但是真的這個顏色愛了愛了。

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2022年05月18日
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原本以為泥工交底就是選一下磚,確定一下鋪貼位置就可以了,沒想到待了一個半小時才完成。
不得不說,裝修公司考慮的很細致。
從磚的配色、鋪貼方式,到邊邊角角怎么處理,怎么收口,都安排得明明白白的。
雖然河南話語速快了我有點聽不懂,但并不妨礙我感受到裝修公司和泥工師傅的專業

一個小tip:
在店鋪選完磚之后 一定要拿到現場看一下磚的顏色和環境的搭配。
兩塊大地磚,一塊深,一塊淺,看了現場效果,最后還是選了淺色的那塊。

@日記兔

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2022年05月15日
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其實本來關于處理鄰里關系的那篇是想要大大的吐槽一番的,但是真正落筆的時候,還是決定好好的梳理一下自己的經驗,希望給其他老破小的伙伴們,在裝修的時候處理鄰里關系,提供一點價值和經驗。
今天樓下鄰居的語氣和表達,真的很讓我不爽,但是換句話說被打擾的是他們,那我也確實需要承擔一部分情緒。
后來我把樓下的鄰居和裝修公司拉到一個群,鄰居反復退群,我就反復拉她。其實也很簡單,就是有什么話大家公開的說,你有什么不滿直接找裝修公司不就得了嗎?
然后她就一邊退群,一邊給我私信,說就要找業主就要找我,不找裝修公司,為什么要找裝修公司。
后來我就只能耐著性子,花了很長的篇幅跟他解釋,這樣方便你們對接,方便你們直接溝通。
真的是裝修這件事情需要調動最高級別的情商來處理。

我老公說如果對方不講道理,那你也不要給他們講道理呀,但是我始終認為。不一定要指望鄰居幫什么大忙,也要盡量去避免鄰居壞大事。
更何況以后住了房子,抬頭不見低頭見的,也沒有必要,因為現在那么一點點小事交惡。
深夜碎碎念,晚安

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2022年05月05日
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好不容易等到港區解除封控了,沒想到鄭州市區已經原地靜止了,裝修只能暫停暫停。
有點心疼裝修的自己,也很心疼裝修公司
好在這家公司一直很負責,盡心盡力施工,排除萬難推進
實體公司真的是太難了??
@日記兔

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2022年04月22日
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按照常理,水電完之后應該是做防水貼磚,再做木工活也就是吊頂。
但又是因為疫情的緣故,我根本就沒有辦法出去啊
泥工交底必須要業主本人在場,確定用哪個磚,怎么鋪貼。思來想去,我和裝修公司經過激烈的討論,最后決定先去做木工,也就是吊頂,等到頂吊完之后,如果我能放出來的話,那就可以做防水和瓷磚的鋪貼,如果我還沒有解除封控的話,那就可以暫時休息休息了??
出于謹慎的考慮,我又咨詢了質檢小哥哥和裝修顧問,確定這個方式是OK的。

其實一開始我也是以為所有的工序都是固定的一成不變的,但在實際操作的過程中,可能因為現實條件的一些原因,就要去做一些調整,那這個時候就要放心大膽的去調整。
一切都會越來越好的,加油加油!

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