一般在購(gòu)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)先讓你去銀行辦理貸款，而對(duì)于貸款是否能貸下來(lái)，要看你什么原因貸款不下來(lái)，如果是因?yàn)橹Ц赌芰Φ脑?，那么可以選擇延長(zhǎng)還款的期限。接下來(lái)為大家分享房貸下不來(lái)怎么辦及房貸申請(qǐng)被拒后還能申請(qǐng)嗎?

房貸下不來(lái)怎么辦

1、開(kāi)發(fā)商原因

如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商原因沒(méi)有落實(shí)按揭貸款銀行，沒(méi)能及時(shí)報(bào)送按揭貸款資料，使銀行按揭貸款無(wú)法辦理，導(dǎo)致雙方合同無(wú)法履行，合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)， 購(gòu)房者有權(quán)解除合同，退還首付款，然后要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

2、銀行原因

如果是因?yàn)殂y行按揭貸款延期，貸款金額減少不能辦理，雙方可以補(bǔ)充合同，約定由購(gòu)房者選擇，購(gòu)房者可以在某一個(gè)期限內(nèi)補(bǔ)交購(gòu)房款，或者購(gòu)房者有權(quán)解除合同;逾期不補(bǔ)交購(gòu)房款的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除合同。

3、購(gòu)房者原因

如果在合同約定中，因購(gòu)房者原因不能及時(shí)提供資料或者資料不全，提供虛假資料使銀行按揭不能辦理，導(dǎo)致雙方合同無(wú)法履行，合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，那么開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除合同，并追究購(gòu)房者違約責(zé)任。

房貸申請(qǐng)被拒后還能申請(qǐng)嗎

房貸申請(qǐng)被拒是可以再次申請(qǐng)的，但是需要滿足一定的條件，主要包括以下幾點(diǎn)：

1、貸款人個(gè)人信用要好，如果是因?yàn)樾庞帽痪艿脑?，想再次申?qǐng)貸款就有一定難道了;

2、如果是因?yàn)樾庞枚炔缓帽痪埽梢哉倚≠J公司申請(qǐng)貸款，會(huì)比銀行容易很多;

3、如果在同一家銀行貸款被拒的話，那么需要等待一段時(shí)間;

4、如果是因?yàn)橘Y料不全被拒，那么第二次申請(qǐng)貸款時(shí)資料要準(zhǔn)備齊全，一般是可以通過(guò)貸款的;

關(guān)于房貸下不來(lái)怎么辦及房貸申請(qǐng)被拒后還能申請(qǐng)嗎就為大家介紹到這里，希望看完之后，能給大家?guī)?lái)幫助。

房貸下不來(lái)怎么辦