“毒”地板事件引發(fā)了社會的高度關(guān)注，精裝修房是房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的大勢所趨，對社會而言，精裝修房節(jié)能環(huán)保，可以減少大量建筑垃圾，同時降低建材的重復(fù)使用;對于業(yè)主而言，精裝修房省時省力，交房即可入住，不用再忍受左鄰右舍時不時傳來的裝修噪音。對于開發(fā)商而言，精裝修房可以增加新的利潤點，高裝修標(biāo)準(zhǔn)，提高售價，已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)心知肚明的“明規(guī)則”。但此次“毒”地板事件卻暴露出精裝修房帶來高額利潤的同時也會帶來不小的風(fēng)險。開發(fā)商不僅要把控建筑原材料的品質(zhì)，同樣要把控裝修材料的品質(zhì)。稍有不慎，就會陷入萬科這樣的被動局面。

地板門只是暴露出精裝修房眾多問題中的一面。一直以來，消費者在購買精裝修房之時，都很難被提前告知所有材料的品牌、型號，負(fù)責(zé)任的開發(fā)商會標(biāo)明主材的品牌，至于輔材的品牌和型號基本都是糊涂賬，更多消費者拿到的《裝修確認(rèn)書》上只會用檔次和材質(zhì)來確認(rèn)裝修材料的品質(zhì)。

曾有業(yè)內(nèi)人士建議所有精裝修房都應(yīng)該在簽合同時給業(yè)主一份裝修材料明細表，同時，在交房入住時，給業(yè)主一份具體到材料品牌、型號和保養(yǎng)須知的《精裝房使用說明書》。但精裝修房發(fā)展至今，并沒有幾個開發(fā)商能提供出來這樣的明細表和使用說明書。

據(jù)了解，除了建設(shè)部發(fā)布的《商品住宅裝修一次到位實施細則》的文件外，業(yè)內(nèi)一直缺乏精裝修房的實施標(biāo)準(zhǔn)，基本都是各企業(yè)各行其是。而據(jù)記者參觀的諸多樣板房而言，有些所謂的精裝修房根本談不上精裝修，樣板房尚且如此，更何況最終交給業(yè)主的房子?

追其原因，大多數(shù)開發(fā)商并沒有把精裝修房當(dāng)做“良心工程”在做，而是當(dāng)做了盈利的新籌碼，只看到了精裝修帶來的鈔票，卻沒承擔(dān)精裝修應(yīng)有的責(zé)任。

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