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湖州二手房裝修改造技巧

2013-12-05   瀏覽170次  作者:Yifeng   收藏 

  對(duì)于裝修公司而言,除了新房裝修外,二手房裝修、舊房翻新和老房改造都要考慮到。畢竟城市的發(fā)展以及房價(jià)太高,很多年輕人愿意買二手房過度。其次老房子裝修改造,有很多需要注意的地方。本期小編介紹湖州二手房裝修技巧:


  1、什么是二手房、老房和舊房


  說起房子的類型,大多數(shù)人都不清楚,什么是商品房、二手房、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房呢?從這些字眼里,看出了當(dāng)代人的住房問題以及延伸的裝修難。想想古代人多幸福,找塊風(fēng)水寶地砍點(diǎn)樹和點(diǎn)泥,總歸有個(gè)容身之地吧!


  所謂的二手房就是在再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn),舊房老房就是指有一定年限的房子,當(dāng)然有些人買了新房子不裝修也不進(jìn)去住,等房價(jià)上漲后賣出去,這樣的二手房基本上和新房子沒有什么兩樣。一般舊房老房大量存在于城市的老小區(qū)。


湖州二手房裝修改造技巧


  2、二手房裝修及舊房翻新改造


  房子裝修,就是項(xiàng)目都差不多,要么找裝修公司要么找工人?做的都是墻面裝飾、鋪地板和天花吊頂的工程,也都是臥室、客廳、餐廳廚房裝修設(shè)計(jì)。當(dāng)然,找裝修公司的話更加專業(yè),專業(yè)的裝修設(shè)計(jì),科學(xué)地布局、顏色搭配、燈光設(shè)計(jì),后期服務(wù)有保障。找裝修工人或者游擊隊(duì)的話,只要正規(guī)可靠的,價(jià)格比較優(yōu)惠。小貼士:凡事都沒有決定,裝修公司也有不靠譜的,裝修游擊隊(duì)也有騙錢的,業(yè)主務(wù)必要多謹(jǐn)慎一點(diǎn)。


  除此之外,老房子裝修還有些特別的注意事項(xiàng)。因?yàn)闀r(shí)間太長,之前的裝修尤其是隱蔽工程或多或少的出現(xiàn)問題。有的老房子可能就是危房,比如說水電管道老化嚴(yán)重,都需要改造。再說之前的裝修太落后,帶不動(dòng)現(xiàn)在的電器,必須要換的。


  對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)布局等重新改造,就造成了裝修預(yù)算的上漲。是的,現(xiàn)實(shí)問題就是二手房裝修、老房改造價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于新房子(出租房)簡單裝修,甚至還高于中等的現(xiàn)代風(fēng)格裝修報(bào)價(jià)。從工序上看,老房裝修需要把原來的裝飾拆掉,再重新裝修,貴一點(diǎn)在所難免。怎么辦呢,建議事前考慮好哪些需要改造,哪些項(xiàng)目可以保留。


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