買新房要交哪些稅，對于很多想買房的人來說確實是個頭疼的事情，買房原本就是個敏感的問題，那么又有多少人了解到買房是需要交稅的呢，土巴兔小編就是一個很好的例子，在深圳沒有買房的時候，跟本就不知道買房還要交稅這回事，當你買房的時候才知道買房原來還有那么多手續(xù)需要辦。本期小編分享買新房要交哪些稅。推薦閱讀：買房子要交哪些稅 買房交稅全攻略" href="http://m.hua0575.com/yezhu/z14473.html" target="_blank">買房子要交哪些稅 買房交稅全攻略
一手房屋交易:
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅;
買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
個人收入所得稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權(quán)證收取5元，其他暫免。
維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。
物業(yè)管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規(guī)定執(zhí)行。
二手房房屋交易： 非普通住宅契稅要加倍。無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年。都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算) 萬分之十的印花稅。房屋交易[1]手續(xù)費按房價1.9%交納。
房屋產(chǎn)權(quán)登記費：0.3元/平方米(建筑面積)
土地使用權(quán)登記費：0.13至0.3元/平方米(占地面積)
房屋所有權(quán)證：80元/件
房屋所有權(quán)證印花稅：5元/件
國有土地所有證：80元/件
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