買房的時候可以貸款有房貸,那么裝修的時候可以貸款嗎?在常州裝修貸款也是非常常見的,這個也是很多業主的需求,在這里小編焚燒常州房子裝修貸款的申請流程,讓大家可以順利的把房子裝修完成并入住。
房子裝修貸款可以分為兩種:
1、申請個人信用貸款來裝修
信用貸款無抵押無擔保,但目前市場上一半以上的信用貸款產品對消費者要求甚高:或是資產證明門檻的高高筑起,或是特定行業的人士、VIP客戶、公司高管才能申請,均要嚴格考察申請者工作性質、所處行業、收入狀況等細節。
2、個人消費貸款之裝修貸款
這里的消費貸款指的是持證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。由于多家銀行開展此業務,所以消費者的選擇面相對較大。
房子貸款申請流程:
一、借款人申請
借款申請人到銀行分行各支行(以下簡稱貸款銀行)分理處、營業部領取并填寫申請表
二、調查
律師事務所或公證處對借款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調查,在收齊上述材料 5個工作日內出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請人并退還其全部資料。
三、銀行審批
貸款銀行接到律師事務所或公證處出具的《法律意見書》后,進行復審。
四、借款申請人開戶和辦理保險手續
貸款銀行同意發放貸款后,應通知借款申請人到本行開立活期儲蓄存款賬戶(存折、儲蓄卡、信用卡),作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請貸款的借款申請人,銀行應指導其正確填寫保險單并交納保費。
五、簽訂借款合同
借款人持活期儲蓄存折或儲蓄卡或信用卡、保險單據正本到貸款銀行簽訂借款合同。
六、借款合同生效,資金劃入借款人賬戶
七、貸款額度
個人耐用消費品貸款起點為 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式擔保的,抵押物須按建設銀行有關規定進行價值評估,貸款額度不得超過抵押物評估價值的 70% ;采取質押方式擔保的,貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的 90% ;采取信用或第三方保證方式 ( 保證人為自然人、法人 ) 擔保的,根據借款人或保證人的信用等級確定貸款額度,最高不得超過 60 萬元。
八、貸款期限
最短期限為半年,最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
九、貸款利率
按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行,并可在人民銀行規定的范圍內實行上下浮動。
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