亚洲精品~无码抽插-精品无码人妻一区二区免费蜜桃-大陆国产乱人伦-亚洲av无码国产精品久久

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機:
輸入手機號碼獲取報價

微信加好友 獲取詳細報價

裝修顧問-馨馨

4年行業經驗,24h可咨詢

10秒閃電通過好友

稍后會有裝修顧問為你解讀報價

報價短信已發送到您的手機

因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房實測為準

稍候裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

您的裝修預算約 ?
  • 人工費 ?
  • 材料費 ?
  • 設計費 ?
  • 質檢費 ?

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房
實測為準

報價短信已發送到您的手機,注意查收!

裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

裝修怕上當?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

(四年裝修行業經驗)

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(半包): 0 萬元

30分鐘內,裝修顧問將致電為您解讀報價,請注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優先為您服務

1. 您家的房屋現狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準備什么時候開始裝修 :

一個月內

兩個月內

兩個月以上

3. 您家小區名稱 :  

提交

請選擇您家的裝修時間

契稅稅率是多少?契稅稅率怎么算

時間 : 2025-02-03     

說到契稅稅率,很多朋友還不太了解。那么,契稅稅率是多少?契稅稅率怎么計算呢?下面就跟小編一起來看看吧。

契稅稅率是多少?契稅稅率怎么算

一、第一次購房契稅稅率

第一次購房契稅減半

征收標準:個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%,享受減半征收的稅收優惠,即按1.5%征收。

計算公式:應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×征收率1.5%

計稅依據:成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衛整修和鋁鋼門窗安裝款)如果成交價格明顯低于市場價格而無正當理由的,由征收機關參照市場價格核定。

所需資料:

1、商品房購買合同;

2、商品房購買發票;

3、購買房屋者身份證;

4、開發公司大產權證;

5、成都市地方稅務局契稅納稅申報表;

6、如果購房者委托他人(包括開發公司、中介機構等)代為辦理納稅還需出具委托書。

二、第二次購房契稅稅率

第二次購房契稅3%

征收標準:契稅的稅率為3%,不再享受稅收優惠政策。

計算公式:應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3%

所需資料:與個人第一次購買普通住宅相同。

三、二手房契稅稅率

二手房參照市場價收稅

征收標準:二手房契稅的稅率為3%,其中個人購買第一套普通住宅的減半征收。

計算公式:應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3%(或1.5%)

計稅依據:成交價格,如果成交價格明顯低于市場價格而無正當理由的,由征收機關參照市場價格核定。

土地契稅稅率

一、90平方以下(不包含90平方)外環總價160萬以下、中環200萬以下、內環330萬以下(不包含160萬、200萬、330萬)契稅1%。 

二、90平方~140平方以下(包含90平方、不包含140平方)外環總價160萬以、下中環總價200萬以下、內環330萬以下(不包含160萬、200萬、330萬)契稅1.5%。 

三、140平方以上(包含140平方)契稅3%。 

四、房產性質為別墅或商業用途繳納契稅3%。 

房產契稅稅率

在房屋契稅的要求下我們要知道的是房屋是否是你的第一套房屋,如果這不是你擁有的首套房屋,房屋契稅稅率會在3%-5%之間,相對來說會比較高一些。 

在購房的過程中要明確的向商家詢問關于房屋契稅的問題,面積加上每平米多少錢然后乘以房屋契稅稅率就是真正要繳納的稅費,如果是首套房的話稅率會低一些。 

每年國家都會出臺新的政策,在調控的房屋契稅的過程中,出臺出大的方針,每個地區根據本地的相關情況然后具體制定方案進行實行,讓房屋契稅稅率根據地方的消費水平等等因素來定。 

土地出讓契稅稅率

一、營業稅及附加(出讓方): 

1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。 

2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。 

二、印花稅和契稅(雙方): 

1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。 

2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。 

三、土地增值稅(出讓方): 

1、按取得收入減除規定扣除項目金額后的增值額,繳納土地增值稅。 

2、規定扣除項目:取得土地使用權所支付的金額;開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。 

3、稅率的確定四檔:增值額未超過扣除項目金額的50%的部分,稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的,稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的,稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的,稅率為60%。 

為計算方便,可以通過速算公式計算: 

土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數(0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率) 

如果你是打算買房的朋友,上述內容對你就有幫助了。相信你看完本文對契稅稅率也有一定的了解了。關于契稅稅率相關信息小編就介紹到這里。更多相關信息請繼續關注土巴兔學裝修

上述內容來自用戶自行上傳或互聯網,如有版權問題,請聯系zxcq@corp.to8to.com 。


沒有滿意的答案,向專業人士咨詢

發表評論

發表評論 還可以輸入300
主站蜘蛛池模板: 真人做受试看120分钟小视频| 亚洲综合一区国产精品| 久久精品中文騷妇女内射| 日本a级特黄特黄刺激大片| 国产 在线 | 日韩| 三年在线观看免费大全下载| 精品国产第一国产综合精品| 美女黄网站人色视频免费国产| 内射干少妇亚洲69xxx| 在线观看欧美一区二区三区| 国模杨依粉嫩蝴蝶150p| 高h乱好爽要尿了喷水了| 久9re热视频这里只有精品| 国产9 9在线 | 中文| 久久久久99精品成人片牛牛影视 | 国产在线精品免费aaa片| 一边捏奶头一边高潮视频| 国产精品va无码一区二区| 国产午夜福利久久精品| 亚洲中文字幕一区精品自拍| 狠狠爱俺也去去就色| 国产精品综合色区在线观看 | 久久丫精品久久丫| 女人18片毛片60分钟| 亚洲精品国产摄像头| 国产欧美精品一区二区三区| 性色av一区二区三区无码| 无码av天天av天天爽| 小13箩利洗澡无码免费视频| 蜜桃臀无码内射一区二区三区| 风韵丰满熟妇啪啪区老熟熟女 | 女教师办公室被强在线播放| 体验区试看120秒啪啪免费| 国产一区二区三区日韩精品| 天天狠天天天天透在线| 人妻换人妻仑乱| 中文字幕无码第1页| 成人免费无遮挡无码黄漫视频| 日本va欧美va精品发布| 亚洲深深色噜噜狠狠网站| 性做久久久久久免费观看 |