亚洲精品~无码抽插-精品无码人妻一区二区免费蜜桃-大陆国产乱人伦-亚洲av无码国产精品久久

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機(jī):
輸入手機(jī)號(hào)碼獲取報(bào)價(jià)

微信加好友 獲取詳細(xì)報(bào)價(jià)

裝修顧問(wèn)-馨馨

4年行業(yè)經(jīng)驗(yàn),24h可咨詢

10秒閃電通過(guò)好友

稍后會(huì)有裝修顧問(wèn)為你解讀報(bào)價(jià)

報(bào)價(jià)短信已發(fā)送到您的手機(jī)

因材料品牌及工程量不同,具體報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)

稍候裝修管家將回電您,免費(fèi)提供裝修咨詢服務(wù)

您的裝修預(yù)算約 ?
  • 人工費(fèi) ?
  • 材料費(fèi) ?
  • 設(shè)計(jì)費(fèi) ?
  • 質(zhì)檢費(fèi) ?

*裝修管家將回電您,免費(fèi)提供裝修咨詢服務(wù)

*裝修管家將回電您,免費(fèi)提供裝修咨詢服務(wù)

*因材料品牌及工程量不同,具體報(bào)價(jià)以量房
實(shí)測(cè)為準(zhǔn)

報(bào)價(jià)短信已發(fā)送到您的手機(jī),注意查收!

裝修管家將回電您,免費(fèi)提供裝修咨詢服務(wù)

裝修怕上當(dāng)?問(wèn)問(wèn)靠譜的人

裝修顧問(wèn) -馨馨

(四年裝修行業(yè)經(jīng)驗(yàn))

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(jià)(半包): 0 萬(wàn)元

30分鐘內(nèi),裝修顧問(wèn)將致電為您解讀報(bào)價(jià),請(qǐng)注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優(yōu)先為您服務(wù)

1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準(zhǔn)備什么時(shí)候開始裝修 :

一個(gè)月內(nèi)

兩個(gè)月內(nèi)

兩個(gè)月以上

3. 您家小區(qū)名稱 :  

提交

請(qǐng)選擇您家的裝修時(shí)間

等額本息還款法 你任性不看,你就吃虧!

時(shí)間 : 2024-11-23     

等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。下面讓我們來(lái)了解等額本息還款法具體是怎樣的。

等額本息還款法

一、等額本息還款法

等額本息還款法,即借款人在購(gòu)房按揭過(guò)程中,每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并等額本息還款法逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較少;而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。

1、適用人群

這種還款方式,實(shí)際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時(shí)間更長(zhǎng),同時(shí)它還便于借款人合理安排每月的生活和進(jìn)行理財(cái)(如以租養(yǎng)房等),對(duì)于精通投資、擅長(zhǎng)于“以錢生錢”的人來(lái)說(shuō),無(wú)疑是最好的選擇。 

2、計(jì)算公式

    相比等額本金還款法的計(jì)算簡(jiǎn)介,等額本息還款法計(jì)算相對(duì)復(fù)雜每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款總期數(shù)]÷[(1+月利率)^還款總期數(shù)-1]^ — 表示乘方,如2^3=8。

二、等額本金還款法

等額本金還款,是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

等額本金還款法是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來(lái)越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。也便于根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能有所減少,但剛開始時(shí)還款壓力較大。

如果用于房貸,此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人,或者是即將退休的人。

1、決定因素

錢在銀行存一天就有一天的利息,存的錢越多,得到的利息就越多。同樣,對(duì)于貸款來(lái)說(shuō)也一樣,銀行的貸款多用一天,就要多付一天的利息,貸款的金額越大,支付給銀行的利息也就越多。

銀行利息的計(jì)算公式是:利息=資金額×利率×占用時(shí)間。

因此,利息的多少,在利率不變的情況下,決定因素只能是資金的實(shí)際占用時(shí)間和占用金額的大小,而不是采用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理!

不同的還款方式,只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費(fèi)觀念人們的不同需要或消費(fèi)偏好而設(shè)定。其實(shí)質(zhì),無(wú)非是貸款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先還后還,造成貸款本金事實(shí)上的長(zhǎng)用短用、多用少用,進(jìn)而影響利息隨資金實(shí)際占用數(shù)量及期限長(zhǎng)短的變化而增減。 可見,不管采取哪種貸款還款方式,銀行都沒(méi)有做吃虧的買賣、客戶也不存在節(jié)省利息支出的實(shí)惠。

2、計(jì)算公式

等額本金還款法其計(jì)算公式如下:

每季還款額=貸款本金÷貸款期季數(shù)+(本金-已歸還本金累計(jì)額)×季利率

如:以貸款20萬(wàn)元,貸款期為10年,為例:

每季等額歸還本金:200000÷(10×4)=5000元

第一個(gè)季度利息:200000×(5.58%÷4)=2790元

則第一個(gè)季度還款額為5000+2790=7790元;

第二個(gè)季度利息:(200000-5000×1)×(5.58%÷4)=2720元

則第二個(gè)季度還款額為5000+2720=7720元

……

第40個(gè)季度利息:(200000-5000×39)×(5.58%÷4)=69.75元

則第40個(gè)季度(最后一期)的還款額為5000+69.75=5069.75元

由此可見,隨著本金的不斷歸還,后期未歸還的本金的利息也就越來(lái)越少,每個(gè)季度的還款額也就逐漸減少。這種方式較適合于已經(jīng)有一定的積蓄,但預(yù)期收入可能逐漸減少的借款人,如中老年職工家庭,其現(xiàn)有一定的積蓄,但今后隨著退休臨近收入將遞減。

該方式1999年1月推出,正被各銀行逐漸采用。

    以上對(duì)等額本息還款法與等額本金還款法作了簡(jiǎn)要的介紹,希望對(duì)你的理解能有所幫助!

上述內(nèi)容來(lái)自用戶自行上傳或互聯(lián)網(wǎng),如有版權(quán)問(wèn)題,請(qǐng)聯(lián)系z(mì)xcq@corp.to8to.com 。


沒(méi)有滿意的答案,向?qū)I(yè)人士咨詢

發(fā)表評(píng)論

發(fā)表評(píng)論 還可以輸入300
主站蜘蛛池模板: 亚洲欧洲精品成人久久曰| 国产精品区一区二区三在线播放| 亚洲综合另类小说专区| 精品国产成人av在线| 麻豆av一区二区三区| 国产情侣真实露脸在线| 久久人人爽爽人人爽人人片av| 小12萝裸体洗澡加自慰| 日本三级片在线观看| 亚洲精品成人片在线观看 | 亚洲v无码一区二区三区四区观看 国产成人精品综合在线观看 | 永久免费av无码网站性色av| 玩两个丰满老熟女久久网| 亚洲av无码乱码国产麻豆穿越| 精品乱人伦一区二区三区| a级毛片免费观看在线播放| 亚洲av无码一区二区三区在线观看| 伊人激情av一区二区三区| 亚洲啪啪综合av一区| 最爽无遮挡行房视频| 精人妻无码一区二区三区| 亚洲综合区图片小说区| 欧美大屁股xxxx| 浪荡女天天不停挨cao日常视频| 亚洲色av性色在线观无码| 四虎影视4hu4虎成人| 天天综合网天天综合色| 中文字幕亚洲综合久久蜜桃| 小12箩利洗澡无码视频网站| 色噜噜亚洲精品中文字幕| 第一次挺进莹莹的身体里视频| 免费无遮挡无码永久视频| 免费观看羞羞视频网站| 一色屋精品视频在线观看| 无码日韩精品一区二区三区免费| 国产青草视频在线观看| 好大好硬好深好爽想要av| 人妻无码一区二区视频| 内射毛片内射国产夫妻| 国产寡妇树林野战在线播放| 脱了我奶罩亲我奶头好舒服|