導(dǎo)語：很多人對于裝修監(jiān)理到底是做什么的，負責什么樣的工作，都不是很清楚。裝修監(jiān)理這是一個什么樣的職業(yè)呢，所謂的監(jiān)理在裝修中起到什么樣的作用呢?有哪些職責?收費標準是怎樣。下面就讓小編來告訴你揚州裝修監(jiān)理怎么樣，怎樣找到好的揚州裝修監(jiān)理。
很多人對于裝修監(jiān)理到底是做什么的，負責什么樣的工作，都不是很清楚。裝修監(jiān)理這是一個什么樣的職業(yè)呢，所謂的監(jiān)理在裝修中起到什么樣的作用呢?有哪些職責?收費標準是怎樣。下面就讓小編來告訴你揚州裝修監(jiān)理怎么樣，怎樣找到好的揚州裝修監(jiān)理。
揚州裝修監(jiān)理怎么樣?
裝修監(jiān)理概念
監(jiān)理是專業(yè)監(jiān)理人員組成的，并經(jīng)政府審核裝飾監(jiān)理資質(zhì)，起到質(zhì)量監(jiān)督管理裝飾業(yè)中的作用。裝修監(jiān)理作為一個獨立的、公正的第三方，在接受委托和業(yè)主的授權(quán)，根據(jù)“驗收標準”的住宅裝飾裝修，業(yè)主與裝飾公司簽訂的“合同”的標準裝修，提供預(yù)算審核，材料驗收，質(zhì)量控制，進度控制和其他技術(shù)服務(wù)的業(yè)主，在家裝工程為客戶監(jiān)督施工隊的施工質(zhì)量，材料，服務(wù)，保修，防止家裝公司和施工隊的違規(guī)行為。
監(jiān)理內(nèi)容職責
(1)《設(shè)計方案》的審核、確定與簽約。
(2)《設(shè)計施工圖》和《設(shè)計預(yù)算》的審核。
(3)考察《公司綜合指標》并且協(xié)助業(yè)主簽訂《工程施工合同》
(4)開工之前協(xié)助業(yè)主房查，在對施工人員進行把關(guān)。
(5)材料的選購驗收和施工工藝的把關(guān)。
(6)施工造價與進度的控制，以及各種工程的質(zhì)量驗收。
(7)竣工以及工程質(zhì)量的驗收，《工程決算》的審核。
(8)協(xié)助業(yè)主簽訂《保修合同》
揚州裝修監(jiān)理費用
按建筑面積計算收費,150元/m2—200元/m2(以下收費均以《購房合同書上的建筑面積》)。
(1)60—100平方米,按200元/m2起，工期3個月
(2)100—150平方米,按200元/m2起，工期3—4個月
(3)150—200平方米,按180元/m2起，工期3—4個月
(4)200—250平方米,按160元/m2起，工期3—5個月
(5)250—300平方米,按150元/m2起，工期3—5個月
(如果工期超過五個月的話應(yīng)該增加工資為300元/天)
揚州裝修監(jiān)理費用支付方法
支付方法的話一般是分為三次夫妻的，第一次為簽訂合同的當天，制服監(jiān)理費用的一半，第二次是土工工程完成的時候支付剩下的四分之一，第三次制服的話就是完成的時候，自支付剩下的所有費用。大家一定要對支付有一個了解，謹防上當受騙。
如何選擇揚州裝修監(jiān)理?
看監(jiān)理檢測施工現(xiàn)場
對于大多數(shù)沒有裝修經(jīng)驗的讀者來說，裝修一套新家往往不知從何著手，家裝是項系統(tǒng)化很強的工作，是需要多個工種相互配合的。裝修沒有方向不如請個監(jiān)理來幫忙，就跟著我們編輯一起看看家裝監(jiān)理是怎么工作的吧。
業(yè)主正在于監(jiān)理進行洽談
監(jiān)理在裝修中所起到的作用很大，選擇一個名副其實的專業(yè)監(jiān)理公司是十分必要的。專職監(jiān)理可以從合同階段就開始有效預(yù)防消費者對家居裝飾方面的知識不夠所可能造成的問題，還能制約裝潢公司，避免施工人員偷工減料、以次充好。所以，在經(jīng)濟允許的條件下，讓專業(yè)人員為你把好關(guān)。
第一、監(jiān)理公司必須經(jīng)過工商部門及其他有關(guān)部門的注冊登記，持有合法有效的工商營業(yè)執(zhí)照及其他必備的證照。
第二、作為一種特殊行業(yè)，監(jiān)理公司的設(shè)立，還需經(jīng)室內(nèi)裝飾行業(yè)的主管部門的批準，監(jiān)理公司必須持有具有上海市建設(shè)委員會頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)證書，且只能在資質(zhì)等級允許的范圍內(nèi)開展監(jiān)理工作。
第三、監(jiān)理公司必須擁有一批專業(yè)技術(shù)人員，根據(jù)監(jiān)理公司資質(zhì)的不同，這些人員必須持有從事裝飾管理工作若干年的經(jīng)歷、具備相應(yīng)的技術(shù)職稱并持有行業(yè)主管部門頒發(fā)的崗位證書。
第四、還應(yīng)考察、了解待選的監(jiān)理公司的信譽、人員素質(zhì)、工作業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、管理辦法、檢驗手段等多方面的情況，擇優(yōu)而定。
揚州裝修監(jiān)理主要做些什么?
家裝監(jiān)理隨著家庭裝飾行業(yè)的發(fā)展應(yīng)運而生，和建筑工程監(jiān)理一樣，所提供的商品不是物，而是無形的服務(wù)，其價值也在家裝監(jiān)理服務(wù)過程中產(chǎn)生。作為一名合格的家裝監(jiān)理工程師，應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)家庭裝飾的政策、法規(guī)和標準，能夠綜合運用行政和技術(shù)手段維護好家裝消費者的利益，達到工程質(zhì)量好、工期合理和取得有效的造價控制。在施工過程中主要做好以下五個方面的工作：
監(jiān)理把所有的建材都做了標志
一、對進場原材料驗收：檢查所進場的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否齊全、一致，質(zhì)量是否合格，如發(fā)現(xiàn)無生產(chǎn)合格證、無廠名、廠址的“三無產(chǎn)品”或偽劣商品，應(yīng)立即要求退換。對存在質(zhì)量問題的材料一律不準用于施工工程當中。
二、對施工工藝的控制：督促、檢查施工單位，嚴格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范，按照設(shè)計圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問題要求限期整改。必要時，對施工工藝做法和技術(shù)處理作指導(dǎo)，提出合理的建議，以達到預(yù)期的設(shè)計效果。
三、對施工工期的控制：施工工期直接影響著消費者和施工單位的利益，監(jiān)理應(yīng)站在第三方的立場上按照國家有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定及《上海市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》履行自己的職責，合理控制好工期。在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù)，在工程提前完工時更應(yīng)把好質(zhì)量關(guān)。
四、對工程質(zhì)量的控制：負責施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查、確保工程質(zhì)量是家裝監(jiān)理的根本任務(wù)。凡是不符合施工質(zhì)量標準的應(yīng)立即向施工者提出，要求予以糾正或停止施工，維護好客戶的利益。對隱蔽工程分不同階段及時進行驗收，避免過了某一施工階段而無法驗收，從而留下安全隱患。
五、協(xié)助客戶進行工程竣工驗收：家裝監(jiān)理作為客戶的代表，在家裝工程結(jié)束時，應(yīng)協(xié)助客戶做好竣工驗收工作，并在竣工驗收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外，家裝監(jiān)理還需對進場的施工設(shè)備進行安全檢查，并協(xié)助客戶、工長與物業(yè)管理等部門協(xié)調(diào)好關(guān)系，保證家居裝飾施工的順利進行。
監(jiān)理在裝修過程中起到了很好的作用，可以很好地解決業(yè)主與施工工人之間的糾紛與矛盾。以上講述了揚州裝修監(jiān)理的職責和工作內(nèi)容，相信你對監(jiān)理有了初步的了解，想要了解更多精彩內(nèi)容請繼續(xù)關(guān)注揚州裝修網(wǎng)。
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