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莆田裝修價格之裝修大概要花多少錢?如何省錢?

2015-05-21   瀏覽345次  作者:demi  來源:http://putian.to8to.com/  收藏 

導語:小編相信,很多業主在裝修的時候對于莆田裝修價格這個問題很在意,一般存在的問題就是裝修需要花多少錢?如何省錢這兩大問題,所以呢,為了解決各位業主的煩惱,接下來,莆田裝修網的小編就帶著這些問題和大家談論一下吧。

  小編相信,很多業主在裝修的時候對于莆田裝修價格這個問題很在意,一般存在的問題就是裝修需要花多少錢?如何省錢這兩大問題,所以呢,為了解決各位業主的煩惱,接下來,莆田裝修網的小編就帶著這些問題和大家談論一下吧。


  莆田裝修價格之裝修大概需要多少錢?

裝修效果圖


  一般來說,裝潢的總費用為房屋價格的10%到20%。設計費用占裝修總價的10%-15%,材料費約占總價的50%-55%,人工費占總價的35%-55%。

  目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。

  造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至2000元/平方米為中高檔裝修,2000至4000元/平方米為高檔次裝修,4000元/平方米以上為超高檔次裝修。你可以按此定位裝修標準,概算所需費用。一般裝修公司給的報價跟你的預算差距在10%左右,超出就是不合理的報價。

  提前摸底預算準

  在裝修基礎工程中,一部分是裝飾公司收取的工程費用,還有一部分是材料費用。裝修工程費用主要包括以下幾個部分:地面工程、隔墻及貼磚工程、涂飾工程、窗與細木制品工程、電路工程、水路工程以及設計費、稅費、管理費等其他項目費用。

  除了設計費、稅費、管理費、垃圾清運費、材料搬運費等是固定收費外,其他項目需要按照業主房屋的情況和裝修的區域劃分、使用以及美觀要求來選擇,然后再進行總體預算。

  需要指出的是,業主在做預算前最好對房屋原有情況做一個摸底,這可能會影響到之后的預算支出。比如有的毛坯房原來的墻面基層處理比較差,可能需要后期基層處理、防裂的項目,地面不平整也會增加地面找平的工作,門的埡口抹灰層做得不平直,后期需要砸掉重新做抹灰等等,這些都會直接增加工程費用。

  我們特意為您搜集了主要的工程項目價格(見左下表),供您參考。

  需要指出的是,燈具、五金件、開關面板的安裝費用通常是以套為單位來收,價格在100元至300元不等。

  二手房拆改費用多

  隨著這兩年二手房交易量暴漲,二手房的裝修工程也越來越多。據專家介紹,二手房的裝修費用總體上會比一手房多出15%~17%來。這主要是因為二手房大部分都帶有舊裝修,加之房齡較長,很多地方需要進行拆除,一些在2000年前裝修的二手房電路也需要進行改造。據了解,一套建筑面積為70平方米的二手房進行電路改造,大概需要4000元至6000元,可以說這筆拆改費用也是一筆不小的支出,如果是二手房裝修一定要把這筆費用納入到預算中去。記者也搜集了主要拆除項目的市場參考價(如右表)供您參考。

  (注:上表中所列價格為記者在市場搜集所得,僅供參考,具體報價請咨詢各裝飾公司)

  可以省&不可省

  每個業主都希望“花最少的錢,辦最多的事”。但如果一些必要的支出省掉了,后期使用中會問題多多,省錢不省心。裝修中哪些費用是可以節省的,哪些費用又最好不要“摳門”呢?我們從區域和美學兩個角度來看看。

  區域

  判斷家庭裝修檔次通常以客廳為主,而廚房、衛生間使用頻繁,且長期處于濕熱環境中,所以客廳、廚衛這三個區域建議重點關注,預算可以多傾斜一些。臥室、書房兒童房陽臺屬于相對私人的區域,基礎裝修可以簡單一些,沒必要選擇特別貴的瓷磚壁紙等。

  從區域上來說,可以不改的空間就最好不改,盡量少對房屋結構進行改動,因為改變結構經常會引發安全以及使用上的隱患,拆墻、新建墻這部分的費用越少越好。

  美學

  裝修通常要保持5—10年,但很多裝修材料容易過時。專家建議在購置材料時,選擇實用、經典的款型,既省錢又耐看。據了解,價格在每平方米60元以上的品牌瓷磚質量基本有保障,可以在促銷期去“淘寶”。

  工程上盡量不要做裝飾性強而又固定的東西,如木制背景墻電視柜等。這些裝飾不僅容易過時,將來更換時,拆改和造價費用都很高。除了材料的價格外,您在做裝修預算時還不要忘了材料的配件和安裝費用,全部合計下來,這部分費用也算不菲。例如,在潔具這部分中,如果購買金額達到一定數額,且在六環以內,部分廠家會免費送貨,但配件和安裝費需要另出。如部分坐便器角閥軟管需要您自己掏錢購買,這部分價格不一;您既可選擇讓廠家安裝,也可讓裝飾公司的工人替您安裝,但費用有一定的差別。在地板方面,雖然地板價格已經包含了安裝費用,但踢腳線和扣條需要您自己購買,有的品牌踢腳線可達到50元錢/米,價格在于自己掌握。水槽的安裝費用就有可能達到200元/個。總體算下來,這部分價錢不容低估,需要您提前做好預算。

  廚衛頂部要走很多管線,如果不做吊頂將會非常難看。客廳、臥室等區域可以不做吊頂。

  材料篇

  按照裝修的流程,水泥沙子、水電管線等基礎施工材料屬于裝飾公司自備,包含在裝修的工程費用當中,需要消費者自行購買的還有很多材料。按照空間來分的話,必備材料包括以下內容。廚房:櫥柜、墻地磚、吊頂、煙機、灶臺、地漏、水槽;衛生間:墻地磚、浴室柜、坐便器、吊頂、五金件、花灑龍頭衛浴鏡類、地漏;客廳、臥室:地磚或地板;可能還會需要的材料包括鎖類、陽臺磚、暖氣、過門石、浴缸浴盆淋浴房等。

  材料用量先算好賬

  雖然材料單價有了,但具體您家會用多少材料,還得根據您家實際面積來考量。怎么算所需材料呢?我們請專家講解了一些重要材料的計算方法。

  地磚:客廳地磚常見規格為600mm×600mm或800mm×800mm,一般情況下瓷磚的損耗為5%,但現在地磚大磚比較多,損耗加大,一般損耗為10%。可采用“房間面積÷每塊瓷磚面積×(1+10%)=所需的磚塊數”這種方式來計算所需的磚數。

  墻磚:常見墻面瓷磚的規格為250mm×330mm,300mm×450mm,300mm×600mm,由于墻磚后期損壞的幾率相對較高,建議業主除正常損耗外,最好預留2-3塊瓷磚,以備后期損壞時鋪貼。其用量可采用“墻面面積÷每塊磚的面積×(1+5%)=所需的磚塊數”來計算。需要注意的是,墻面面積須為除去門窗洞口面積后,再加上門窗套口面積后的面積。

  木地板:地板的損耗一般為3%-5%,其用量計算方法比較簡單,如果房間實際面積為20平方米,則需要20+20×5%=21平方米的地板。


  2015裝修價格是多少?2015年裝修人工費用最新價格


  1、拆墻(含清理):45元/平方米;水電改造:按平方米或米計算人工費,但一般以米計價,電改造12元/米、水改造16-17元/米;原墻面基層鏟除(含恢復):7元/平方米。

  2、木作工人人工費:石膏板吊頂35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。

  3、刷漆工人人工費:乳膠漆14-16元/平方米;油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。

  4、貼墻地磚的人工費收取,一般按照磚的大小和鋪貼形狀不同采取不同的收費。瓷磚規格大于等于300×300的,按30元/平方米計價;小于等于200×200 的,則要80-90元/平方米;若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工費;如果鋪設的形狀非常規,比如一些菱形鋪設,則按照 30-40元/平方米收取。

  5、墻磚的腰線以15元/米計人工費,腳線以10元/米收費;甚至連廚衛地磚鋪設到下水管處,需要封下水管都明確收取人工費60元/根。

  6、安裝開關插座吊燈時,電工會按照不同的收費標準進行安裝。具體的人工費用行情為:開關插座5元/個、筒燈射燈5元/個、一般家庭用燈20-30元/盞,一些特別大的水晶吊燈起價50元/盞。


  莆田裝修價格之居室裝修省錢三大原則


  多聽設計師的建議 人們通常是購買好房子之后,再去邀請設計師進行設計,但其實在買房之前,尤其是購買二手房或者準備用做投資時,最好就能讓設計師參與進來,這樣可以避免你作出錯誤的決定。 多向資深的顧問咨詢 最好能向資深的顧問咨詢。為了杜絕其中可能存在的沒有必要的裝修支出,在裝修前一定要根據自己房子的具體情況向有關人士請教裝修事宜。 選擇好的而不是便宜的裝修公司 低額的預算可能會誤導您的選擇,如果您只為了降低成本選擇這個裝修公司,其結果往往是工程到了一半會因為你自己無法忍受而被終止,結果造成更大的浪費。所以在與裝修公司簽訂合同前,為了確保自己的選擇是正確的,最好能檢查一下公司所接項目的記錄或者能參觀一個至兩個他們已完成的項目。

  1、當你無法理解設計師的草圖時請明確提出 為了和客戶更好的溝通,設計師們往往會在具體施工前向你展現你所選擇方案的原因,或者讓你從電腦上觀看3D效果圖。這是雙方交流的最佳時機,如果你不明白、不理解設計師的設計,或者有不同意見時應該及時提出,因為他們向你展現的可是你未來家的樣子,現在提出修改起來還很容易,否則等到完工以后再提出來可真是件費錢又費力的麻煩事了。

  2、請仔細考慮你是否確實需要拆掉某些東西 現在的人對房屋的格局總是有著自己的考慮,但在你決定折掉某些東西之前,一定要三思而后行。一方面要了解哪些是可以拆除的,哪些是不允許拆除的;另一方面拆和建的花費是一樣的,所以在有所決定前一定要確保它的必要性。

  3、強調你所需要改建的地方 在施工開始之前就需要明確房屋里存在的不合理的地方,并將它們改過來。同時盡量簡化你在兩年內都不可能用得到的設施。譬如,也許你為了美觀,在每道門上都安裝了電鈴,在每個房間的墻壁上都留下了通風口。可是有些房間很可能你現在用不上,而且也不是很明確它將來的用途,那么你這次裝修就無須為它考慮,這樣就可以避免下一次你有主意時卻又要費心把原有的東西拆除而造成不必要的浪費。


  相信很多業主并不滿足于小編以上所說的一些關于莆田裝修價格的問題,所以呢,如果你還想了解更多可以繼續咨詢我們莆田裝修網哦。


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