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土地承包法在土地經(jīng)營糾紛中的應(yīng)用
時間 : 2025-02-04
在土地的承包經(jīng)營中總是會出現(xiàn)或者或那的糾紛。現(xiàn)在大家都知道在發(fā)生糾紛的時候拿起法律的武器進行自救。但是真正能夠運用法律為自己所用的人少之又少。今天我們就土地承包法在承包土地經(jīng)營糾紛中的具體規(guī)定和應(yīng)用來共同探討一下。
土地承包經(jīng)營糾紛發(fā)生的原因總的來說有兩種，第一種由基層組織的原因引起的糾紛。這種糾紛又分為對政策的客觀和主管曲解，承包時的多方面的不公平，干預(yù)經(jīng)營自主權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時被阻止這四種情況。
第二種是由土地承包方的原因引起的糾紛。這種糾紛又分為承包方拒絕履行義務(wù)，自然災(zāi)害群眾要求變更合同，承包方擅自改變承包地用途，承包方之間的問題，承包合同不規(guī)范這五種情況。
當(dāng)發(fā)生以上情況時，我們按照土地法可以通過以下途徑進行解決。
按照解決辦法的可操作性難易度。一但發(fā)生糾紛我們首先應(yīng)該想到的途徑是協(xié)商。這是在自愿的基礎(chǔ)上，糾紛雙方比較理智，糾紛不是很嚴(yán)重的情況下最為適用的解決途徑。在解決糾紛的過程中減少耗費，節(jié)約時間。
如果在當(dāng)事人雙方協(xié)商失敗之后，我們要進行下一步的調(diào)解。通過第三人的調(diào)停，商定解決辦法的一種途徑。在這種途徑中，充當(dāng)當(dāng)事人的一般是村民委員會和基層人民政府。因為這兩個第三人不但熟悉當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，具有權(quán)威性，而且他們本身就具有調(diào)節(jié)糾紛的職能。找他們當(dāng)?shù)谌擞兄诩m紛的快速解決。但是需要注意的是調(diào)解也是在自愿的前提下進行的，在調(diào)解的過程中不能有任何的脅迫行為。
如果調(diào)解失敗，糾紛雙方可以向土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁。
當(dāng)糾紛雙方不愿仲裁時，也可以選擇直接向人民法院提起訴訟。訴訟是最終解決糾紛的一個途徑，糾紛雙方都要服從法院的裁決，按照裁定結(jié)果進行執(zhí)行。訴訟是一種耗時耗力的糾紛解決途徑。但是當(dāng)遇到糾紛問題比較復(fù)雜，簡單的協(xié)商調(diào)解又不能夠解決問題，當(dāng)人事又不愿接受仲裁的時候，訴訟就成為了一個必須的途徑。
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