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大同房屋裝修預算早知道

2015-07-29   瀏覽205次  作者:Byron   收藏 

導語:朋友們,會做裝修預算的請舉手?咦,怎么沒人舉手。想必大家是搞不懂裝修里面各種收費的陷阱和行業潛規則之類的。那么,在我們大同房屋裝修的預算到底應該了解哪些方面的靠譜內容呢,這些內容具體又有哪些是你至少應該知道的呢?干貨來了,趕緊開搶!

  朋友們,會做裝修預算的請舉手?咦,怎么沒人舉手。想必大家是搞不懂裝修里面各種收費的陷阱和行業潛規則之類的。那么,在我們大同房屋裝修的預算到底應該了解哪些方面的靠譜內容呢,這些內容具體又有哪些是你至少應該知道的呢?干貨來了,趕緊開搶!

 

大同房屋裝修


  裝修總價=裝修該房子的人工費+裝修公司的各種毛利+裝修中真實的材料費

 

  1、大同房屋裝修的人工費


    關于人工費,其實很好理解:一般兩房在18000左右,三房在22000左右;

 

  據調查,裝潢公司的毛利在總價的40%(這個根據每個公司情況而定,一般裝潢公司包給大工長是三七開到四六開之間),余下來的事就是比較裝修公司的毛利是便宜還是持平還是貴,事實上裝修公司由于是暗賺,毛利會貴得多。只是看不見,摸不著而已。

 

  也就是說,我們明確了給裝潢公司賺這么多的前提下,再來談材料就好辦了。叫做所謂的明賺。

 

  總價-人工費-裝修公司的毛利=使用中的真實材料費,如果每家公司都能實實在在得告訴客戶自己的毛利不隱藏的話,材料費就是完全按自己的實力而定了,接著下來就是反問裝修公司怎樣保證“材料費是真實”的了,裝修報價就變得相當容易了。

 

  是不是很好的招數呢?


  2、大同房屋裝修公司的毛利


    裝修公司的毛利=設計費+管理費+公司固定利潤

 

  3、大同房屋裝修的設計費


    各家公司從60/平方-240元/平方不等。

 


  4、大同房屋裝修的面積


    了解清楚是建筑面積還是使用面積,起碼是可以明確知道的

 

  5、大同房屋裝修的管理費


    5%這個是規定的范圍,也是可以確定的。

 

  6、大同房屋裝修公司的固定利潤


    有的公司就直接按不同的房型執行,這種方法區別于其它公司的在于一次性向客戶收取一定的費用作為公司利潤,以維持該工程的正常運作和公司的持續發展。差異就在于:固定利潤使得利潤透明化,而一次性收取的利潤就無法透明化。到底賺了你多少錢?不知道。是不是可以保證質量不知道?



 

    以上這些內容就是大同裝修網的小編為大家歸納的裝修預算須知,這些不管是對于買了房的,沒買房的都有很好借鑒意義,希望在以后的日子里有更多關于裝修預算的干貨分享給大家。

  


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