今年年初開始,各地就開始不同程度的松綁樓市,公積金貸款政策也逐漸放寬。全國百余城市發布了公積金貸款新政,公積金提取更方便、額度大幅增加。二季度,佛山住房公積金再發新政。
住房公積金存款補貼
佛山公積金管理中心根據“量入為出”的原則,在全國首推年度轉結賬的公積金存款補貼規定。職工除了享受國家標準的利率、利息之外,還可以對住房公積金賬號內的余額額外給予1%的補貼,相當于職工的公積金存款可獲得兩年定期存款的利率。
公積金貸款門檻降低
佛山公積金貸款申請條件由原來的連續繳滿1年以上改為半年以上,同時,職工申請公積金貸款的額度提高,最高申請額度增多。職工申請二套房公積金貸款不再受到首付提升30%、利率提升10%的限制。最大的利好消息是職工可以憑借無房證明和居住證明直接提取公積金,如果職工可提供房屋租賃合同和房租繳納發票,則可以全額提取公積金。
住房公積金利率再降
佛山公積金管理中心發布最新還款計算表,住房公積金貸款利率下調0.25%。目前,5年以下(含5年)的首套房屋公積金貸款利率為3%,5年以上公積金貸款利率為3.5%。這是今年第三次下調公積金貸款利率,三次下調公積金貸款利率的時間分別是3月1日、5月11日、6月28日。
職工在6月28日申請公積金貸款的,利率可馬上執行最新標準;在6月28日之前辦理公積金貸款的,最新利率將在明年1月1日起執行。以職工貸款40萬為例,申請等額本息還款方式、貸款30年,可以累積減少利息20262元,每月還款可減少56元。
無繳存公積金職工可申告單位
為了保證職工享受應有的權利,佛山住房公積金管理中心發布通知,公司如果不依照規定辦理住房公積金登記手續、按時繳納住房公積金,職工可以向公積金管理中心申告,要求進行行政執法。
上述政策的出臺,一方面刺激佛山房地產市場回暖、市民回歸樓市,一方面提高了職工繳納公積金的積極性,公積金使用不再被層層條件框住,也有利于住房公積金的健康良性發展。
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