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　　我們?cè)?a href="http://m.hua0575.com/" target="_blank">裝修房子的時(shí)候，有一些工程隊(duì)會(huì)為了省事在很多的裝修材料后面省去一些工序，這是一種很不負(fù)責(zé)的情況，又或者是對(duì)門窗、承重墻為了走線方便私自稍微修改下結(jié)構(gòu)，這是一種很嚴(yán)重的錯(cuò)誤行為了。下面我來給大家科普一下淮安房子裝修行業(yè)行為的禁區(qū)。

　　淮安房子裝修行業(yè)室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為：

　　(一)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

　　(二)將沒有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間;

　　(三)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體;

　　(四)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;

　　(五)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

　　淮安房子裝修行業(yè)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：

　　(一)搭建建筑物、構(gòu)筑物;

　　(二)改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗;

　　(三)拆改供暖管道和設(shè)施;(四)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。

　　淮安房子裝修行業(yè)住宅進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里。住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

　　(一)裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容;

　　(二)裝飾裝修工程的實(shí)施期限;

　　(三)允許施工的時(shí)間;

　　(四)廢棄物的清運(yùn)與處置;

　　(五)住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求;

　　(六)禁止行為和注意事項(xiàng);

　　(七)管理服務(wù)費(fèi)用;

　　(八)違約責(zé)任;

　　淮安房子裝修行業(yè)其他需要約定的事項(xiàng)。

　　物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實(shí)施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)立即制止;已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門依法處理。對(duì)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，追究違約責(zé)任。有關(guān)部門接到物業(yè)管理單位關(guān)于裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法行為的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)，依法處理。禁止物業(yè)管理單位向裝修人指派裝飾裝修企業(yè)或者強(qiáng)行推銷裝飾裝修材料。裝修人不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查。任何單位和個(gè)人對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為，都有權(quán)檢舉、控告、投訴。

　　委托與承接

　　承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的裝飾裝修企業(yè)。裝修人與裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。住宅

　　淮安房子裝修行業(yè)合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：

　　(一)委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話;

　　(二)住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積，裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式;

　　(三)裝飾裝修工程的開工、竣工時(shí)間;

　　(四)裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限;

　　(五)裝飾裝修工程價(jià)格，計(jì)價(jià)和支付方式、時(shí)間;

　　(六)合同變更和解除的條件;

　　(七)違約責(zé)任及解決糾紛的途徑;

　　(八)合同的生效時(shí)間;

　　(九)雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。

　　現(xiàn)在裝修行業(yè)里面的這些條條框框其實(shí)是做給外人看的，只有行內(nèi)的人士才知道到底還有些什么樣的空子可以鉆，合約給我們的不僅只是約束而已，更多的是要讓我們要有良心。歡迎到淮安裝修網(wǎng)。