金色雅筑是一個位于天津市的房地產小區項目，地處津濱大道以東，天津市外環以內，社區整體擁有面積極大的公共綠地，集低密度洋房、高層普通住宅、酒店式公寓和商業中心于一體，占地超9萬平方米，是一個環境非常優雅的高質量住宅小區。
小區詳情
小區集低密度洋房、高層普通住宅、酒店式公寓和商業建筑于一體，容積率達到了1.9，綠化率高達40%，戶型比較方正，而且具有極高的使用率，并采用全明設計，非常便于室內環境的采光，衛生間的衛生也非常出色，干濕分明。小區地處天津市偏離市中心的郊區地區，周圍環境并不熱鬧，但是景色非常宜人，而且擁有非常清新的空氣和清幽的環境，非常適合人們居住。小區的總占地面積達到了9萬平米，建筑面積達到了17萬平米，基本由底層及小高層建筑構成。
周邊配套及戶型參考
由于地處正在開發的天津市郊區，小區周邊的配套設施并不是特別完善，但能夠基本滿足住戶的大部分需求，隨著開發建設的不斷進行，未來小區周邊會開通新的地鐵線路，但現在離地鐵四號線也不算遠，此外，東南半環、東縱快速及濱津告訴等多條高速公路也在小區附近，金色雅筑周圍還有很多的娛樂和教育資源，尤其是有萬達國際影城、紅星國際商業群等多種大型娛樂場所，程林醫院、天津市安寧醫院等多家大型醫院。小區目前在售的房屋主要有四個戶型，分別是2戶型，類別為三室二廳二衛，總面積大小為140平米，3戶型，類別為三室二廳一衛，總面積約為140平米，b戶型為二室二廳一衛，總面積為89平米，a戶型為二室二廳一衛，總面積也為89平米。
二手房及房價
雖然金色雅筑地處一線城市，但是它的房價比起北京上海等地來說并不算高，這和它的周邊環境有很大的關系，以其中的一個二室二廳戶型為例，它的總面積為89平方米，擁有一個廚房和一個衛生間，單價為13042元每平米，總價也只有115萬人民幣，首付比例為30%，金額為34.5萬，購買之后參考的月供款額也只有4272元，房屋購買成功后將會擁有70年所有權。
即使是在一線城市，也有房價并不高的小區，這當然是很正常的，雖然金色雅筑周邊的配套設施還不算完善，但對于大部分人來說，它的價格才是真正有吸引力的地方。
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