【導讀】在北京買一套房是多少北漂一族的心愿。但是北京房價奇高，能夠真正容易買房的小伙伴少之又少。在北京買房首付多少錢呢?很多朋友都想了解一下這個問題。本文小編就帶大家來了解一下北京買房首付比例以及2016年的北京買房政策，想買房的小伙伴不妨趕緊隨小編看看吧!
北京買房首付多少錢
不同的情況，北京買房首付比例是不一樣的，具體包括下面幾種情況：
1、居民在購買首套房的情況下，購買新房且房屋面積不大于90㎡時，首付最低為20%。如果是一套300萬的房子的話，首付即為60萬。
2、居民在購買第二套房的情況下，最低首付比例為60%。同樣一套300萬房子的話，首付為180萬。
3、居民在購買第三套房的情況下，銀行會可以房價的實際情況不給予貸款。
4、如果使用公積金貸款購買首套住房的話，最低首付款比例為20%。
5、如果不屬于以上情況的話，最低首付為30%。
從以上各種情況來看，大家可以根據自己所選商品房價格進行計算。房價不同，首付各有差別。
2016年北京買房政策介紹
2016年北京買房政策還是比較多的，主要有限購政策、停售政策、二套房首付新政策等。
1、限購政策：對于已經在北京擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有北京市有效暫住證在北京沒有住房但連續5年或5年以上在北京繳納社保或個人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，限購買一套住房。該套住房或為新房或為二手房。
2、停售政策：所謂停售，就是停止向其銷售。相關政策規定，對已經擁有2套及以上住房的北京本地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭、無法提供北京市有效暫住證和連續5年或5年以上在北京繳納社保或個人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，暫停銷售住房(北京范圍內)。
3、二套房首付新政策：不管是商業貸款還是公積金貸款，二套房首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。
在北京買套房不容易，因為打算定居北京的小伙伴們不妨多關注一下北京買房新政策，并把握好時機，相信大家一定能在北京安家落戶。好了，北京買房首付多少錢就為大家介紹到這里，希望對大家有用!
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