本溪出租房裝修攻略，相信應該會有不少的業主朋友都會在買了房子之后越到各種各樣的突發情況，導致無法入住新房，但是又不想把房子賣掉。接下來大部分的朋友應該都是想著給房子做出租房裝修，然后出租房子收取房租來收回一點血汗錢哈。下面就和小編一起來看看本溪出租房裝修攻略吧。
本溪出租房裝修效果圖
出租房簡裝修是指裝修成本按建筑面積計算在200-400元/平方之內的可以稱為簡裝修。家具、家電和軟裝全配的簡裝房能滿足絕大部分租客的租住需求，從投資回報分析，大部分簡裝修的投資都可以在8-14個月內收回全部投資，是房東裝修的首選。
簡裝修以滿足租客的租住需求為出發點，強調功能。簡裝修是相對于精裝修而言的，出租房裝修其實是件既簡單又復雜的事情，對于業主來說，不光光是懂裝飾就行，重要的是把每一分錢都花在刀刃上。比如1000元的馬桶與總造價在300元的蹲坑，對于出租房來說，無疑要蹲坑經濟且實用耐用。
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簡裝房的裝修成本主要集中在衛生間，地板，門，隔斷，廚房，家具家電和軟裝幾大塊。
1、廚房
按常規的做法，地磚，墻磚加櫥柜就可以了。需要注意的是燃氣灶的安全性，最好去燃氣公司買個最便宜的，萬一出事有他們兜著。另外天然氣的管道接頭和燃氣灶之間的連接軟管最好使用80元一根的長命的金屬管，橡膠管一般1年壽命，天然氣要出事都是大事，一定要謹慎!
2.衛生間
最重要是要做好防水工程，不然萬一滲漏樓下投訴就很麻煩。材料主要分為瓷磚及人工，以及浴具的成本，特別強調一下的是軟管角閥地漏這些小東西，品牌的和咋牌的價格相差不大但是質量千差萬別，我相信沒有房東愿意經常接到租客電話，說今天這里漏水，明天那里滲水。
所以這些小東西盡量都選擇品牌。比如杭特。軟管也就8-10元一根，角閥17-20一只。千萬不要在公共衛生間里裝馬桶，一定要用蹲坑，經濟實惠更受歡迎。吊頂不是必須的，可做可不做。單個衛生間的全部費用加起來差不多要3500以上。
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3.地板
出租房地板當然選擇強化地板，強化地板主要是由4塊組成，最下面的是防潮層，然后是基層(每種地板的材料不一樣)，、上面的是裝飾層，再就是耐磨層。強化地板現在市場上一般是0.8cm和1.2cm厚的，對于出租房來說，選擇0.8的就足夠了，從環保上來說，也要0.8的更環保，因為更薄的地板單位面積里所用的膠要少。
現在市場上的強化地板良莠不齊，選個中等價位的就差不多，便宜的有10幾塊的 ，貴的有大幾百一平方的，一般選擇40元/方左右的即可。另外，現在市場上的地板根本就不存在防水的，如果有商家跟你說他地板上防水，那你得小心了。
不要忘了還有地板輔材和損耗指標，如地腳線，說實話其實就是完全為裝飾而做的，選個一般的即可，地腳線，銅條等輔材大概5塊錢/平方。鋪設地板的正常損耗在5-6%，根據師傅的手藝而定，手藝差的損耗肯定大。
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