近幾年來，經濟不斷飛速的增長，有些人賺錢之后就想買棟別墅彰顯一下身份，別墅買了之后不可避免的就是要進行梧州別墅裝修，但是裝修別墅，違規現象不斷暴增。
為了保護土地資源，早在2003年，國土部門就出臺了《關于清理各類園區用地加強土地供應調控的緊急通知》，要求“停止別墅類用地的土地供應”，此后相關部門不斷重申這一禁令。禁令早已有之，違規別墅卻越來越多。人們自然把矛頭指向了建別墅的開發商和它背后的地方政府，在違建別墅上，兩者也確實有共同利益。
對于開發商來說，建別墅等高檔住宅的利潤遠高于建普通住宅，它們自然想法設法規避禁令。對于地方政府來說，賣地是其最主要的收入來源，高檔住宅的土地增值稅、契稅等要高于普通住宅，對周邊地價、房價的帶動力也遠遠強于普通住宅。種種利益驅動之下，一些地方政府自然也會對開發商建別墅“睜一只眼閉一只眼”。
企業和地方政府有共同利益的領域很多，但之所以在違建別墅上，雙方敢于大張旗鼓地“互相配合”，還在于國土部門的禁令本身有重大缺陷——雖然“禁止向別墅供地”有規定，但可笑的是，直到現在，還沒有一份官方文件指明究竟何為別墅。目前媒體常引用的“獨門獨院、兩至三層樓的形式”，不過是2006年國土部門官員的個人說法，“容積率不低于1”也是對所有住宅項目的統一規定，別墅在高度、套型、面積、價格等方面沒有任何細化的標準。
規定模糊，給了開發商大打“擦邊球”的空間：開發商既可以通過高低搭配、疏密結合，輕松達到“容積率不低于1”的要求;也可以在產品設計上，以“花園洋房”和“低密度住宅”規避獨棟的概念。規定模糊，還給了地方政府“支持”開發商的底氣。2010年曾有媒體對保利地產在某地建設的“別墅”進行報道，但當地規劃局立即予以澄清，表示該項目違建部分是“低層住宅”而不是“別墅”，理由就是相關部門并未出臺“別墅”的具體定義，最后僅要求企業清除違建，罰款也少得可憐(建設工程總造價5%-8%)。
實際上，即使被國土部門抓到違建別墅，相關人員所受到懲罰也很輕。2012年，國土資源部曾掛牌督辦黑龍江省大慶市龍鳳區違法建別墅一案。最后，別墅雖然拆除，但當地多名涉事官員只是受到黨內警告和行政記過等處分，其中，國土資源局正副兩位領導處分更像是“罰酒三杯”——僅僅是誡勉談話而已。國土資源部督辦的案子才是這種處理結果，違建別墅自然愈演愈烈。
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