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本溪裝修套餐計算方法

2016-06-14   瀏覽215次  作者:bill.guo  來源:本溪裝修網  收藏 

  本溪裝修套餐何其多,但是呢不是每個裝修套餐的計算價格的方法都是一樣的,所以呢,下面文章就是介紹本溪裝修套餐的各種計算價格的方法!

  計價方式各有不同

  選擇套餐裝修就是為了圖個方便,基礎裝修、主材采買等差不多都可以被打包進套餐。然而,看似方便的套餐裝修卻在進門檻兒上用種種計價方式攔了一道,讓很多人為“用什么計價方式最劃算”犯了難:“不是哪兒裝修就在哪兒花錢嗎,為什么套餐收費的‘面積’卻是五花八門的?”

  對此,有業內人士安慰了大家一下:每個做套餐的裝修公司都有自己的一套套餐系數計算方式,應用起來,無論是按建筑面積、套內建筑面積還是凈面積計算,您的“面積基數”可能差別較大,但在同一裝修層次的基礎上,最終的實際花費其實差不了多少。

  

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  ●選擇按凈面積收費

  要仔細復核出真實尺寸

  凈面積就是房屋的實際使用面積,不含公攤和室內墻體面積,也就是我們常說的地毯面積。在一家以凈面積計價的裝修公司,我們了解到,其裝修總款為室內凈面積乘以套餐系數,當然,還包括增項費用。

  這種按凈面積計算的方式似乎是最適合業主的。不過,我們也發現,其套餐內每個項目所包含的材料品類和品種很少,留給業主的可選余地有的甚至是“二選一”或者“只有這一種”。因此,稍對裝修有些要求的業主可能都會面臨套餐外購買主材的情況,那么,使用這類套餐的最核心優勢也就減弱了。


  ●按套內建筑面積收費

  并不比按建筑面積收費便宜

  建筑面積等于套內凈面積加上墻體所占面積再加上電梯、電梯間、管道井等公攤面積。而套內建筑面積則是由套內使用面積、套內墻體面積和套內陽臺建筑面積三部分組成。

  裝修套餐目前已由按建筑面積計價改為按套內建筑面積計價。初聽上去,從建筑面積到套內建筑面積的改變,使得減少了所有公攤面積的套餐更加便宜了。不過,按套內建筑面積收費并沒有比以前按建筑面積收費便宜,也就是說,同一套房屋按建筑面積計價和按套內建筑面積計價的花費是大致相同的。

  


  ●超過“基準面積”部分

  費用征收應有針對性

  裝修套餐有一個共識,套餐費用是在一個“基準面積”內的,無論是建筑面積還是套內建筑面積,超過了這個基準面積的部分都要另外收費。房屋每個功能空間的裝修難易程度是不一樣的,通常而言,廚衛空間是最費錢的,大部分的裝修套餐都已經包含了一廚一衛,而超出基準面積的部分往往是發生在客廳臥室等區域內,這些區域的單位裝修費用是遠遠小于廚衛空間的,所以,單純用上述公式計算是比較簡單,但有時候是對業主的不公平待遇。

  以上就是本溪裝修套餐的幾種計算價格的方法了,其實無論哪種計算方法,都是存在很大的缺陷的,所以小編真心希望能夠出現一種十分公正的計算方法的。


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