我國有很明確的房屋產(chǎn)權(quán)政策，也就是因為這個政策有很大一部分的人不了解其真正的含義及實施方式。而且對于這個政策，很多人還都在迷茫，都在糾結(jié)一個問題，那就是70年以后，我們的房子怎么辦呢?看來這個問題已經(jīng)困擾了不少人。確實，根據(jù)我國的房屋產(chǎn)權(quán)政策，70年以后我們的房子到底該怎么辦呢?接下來我們就這個問題展開以下說明吧，希望以下說明會對你產(chǎn)生的疑惑起到幫助。

首先明確：

產(chǎn)權(quán)是沒有年限的，有年限的是土地使用權(quán)，你可以看看你的兩證，一個是房屋所有權(quán)證，一個是土地使用權(quán)證。如果土地到期后是自動延續(xù)的，但要根據(jù)當(dāng)時的政策決定是否需要補交土地使用權(quán)出讓金。

您的資產(chǎn)完全可以留給后代的。現(xiàn)在大部分房產(chǎn)都說降價，其實普遍還是在降價中升值的，所以你不必?fù)?dān)心會貶值，不過話說回來，房子也是一種商品，使用時間長了，自然會損耗和出現(xiàn)些問題，例如裂縫、漏水等問題，那是自身的本質(zhì)缺陷而引起的貶值，和產(chǎn)權(quán)時間沒什么關(guān)系。二手房就是由于使用了一段時間才再出售的房子，自然自身缺陷會多些，但如果在時限內(nèi)，仍然是可以使用的，只是相對一手房，價值會低些。

另外，政府的一些政策、舉措會影響商品房的價值，如拆遷改造、征地等，可以想象那種情況會使商品房的價值攀升不少。所以您還是不必?fù)?dān)心房子以后會怎樣。

70年后房子會出現(xiàn)的具體情況具體對待方法：

1、申請土地使用，補繳土地出讓金

這只是猜想，因為那時土地上面的房子是屬于用戶，如果申請，將涉及到擁有房屋產(chǎn)權(quán)的業(yè)主是否愿意補繳問題。這個好比拉懷了孕了少女去見岳父大人，你岳父大人想不答應(yīng)都很難。那就給禮金吧!但是土地不是少女，男方不給禮金，岳父怎么會答應(yīng)，女兒還可以要回來。而房主不繳，土地怎么回來?!

2、房隨地走，國家補償

既然你不肯繳，那么國家給你補償金好了。好比岳父大人說，既然懷上了，那么孩子歸女方，女兒還是歸女方，給你點捐精費，你回去吧!這個做女兒的也肯定不同意。但土地和女兒又不一樣。國家有這樣的能力使“女兒”要回來。

3、自動續(xù)期

這種觀點很多人支持，為什么呢?因為根據(jù)《物權(quán)法》第一百四十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期

4、自動歸為國家

這也是一種可能，因為土地會升值，而房子相反，但是，這個在生活中比較難。

看來70年以后我們的房子到底該怎么辦這個問題上我們還是有點多慮了，我們應(yīng)該充分的相信我們的政府，相信他們一定會給出一個令我們滿意的答復(fù)的。就70年房屋產(chǎn)權(quán)這個問題我們確實在這方面缺少一定的專業(yè)理解知識，所以我們都會感到困惑，都會擔(dān)心70年以后會發(fā)生的事，其實，現(xiàn)在看來，有了這篇短文中描述的方法及情況，我們根本沒有那么大的必要去擔(dān)心70年后我們的房子該怎么辦。至于70年后我們的房子該怎么辦這個問題，我想大家應(yīng)該會清楚一些了吧。