個人申請公積金貸款流程（2016）
時間 : 2025-01-31
每個有交納住房公積金的話，在買房或是裝修的時候就可以申請公積金貸款。公積金貸款會比商業貸款的利率少很多，成功申請公積金貸款來買房或裝修的話，每個月交納的利息能夠少很多。目前個人申請公積金貸款很普遍，既然要申請公積金貸款，就需要對相關的申請流程做個了解，按照流程進行申請才更關鍵。那么，個人申請公積金貸款流程是怎么樣?
個人申請公積金貸款流程
第一：提交申請
1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關材料，確定貸款金額;
2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批準文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;
3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。
第二：銀行或金融機構進行審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三：簽訂裝修貸款合同
住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四：找擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;
2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;
3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。
第五：審核通過后，銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢后，由中心向委托銀行發出《準予放款決定書》，通知銀行放款。
第六：后期進行還款。
申請公積金貸款所需資料
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低于總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
個人申請公積金貸款流程就是這些，在申請公積金貸款之前，要先確定自己是符合相關公積金貸款申請條件，然后準備好資料，按照具體的步驟進行申請的話，那么就能夠很快的批下來。如果公積金貸款申請沒有批下來，可以詢問工作人也審批失敗的緣由，然后進行改正，改正后可以再次申請，直到申請通過為止。更多公積金貸款知識，關注本網內容。
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