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百何舊房改造問(wèn)題

• 百安居舊房改造業(yè)務(wù)做嗎？
  他肯定做啊，但是很貴，你可以考慮一些小的裝修公司，他們相對(duì)服務(wù)好點(diǎn)，能忙過(guò)來(lái)，想的周全。幾乎可以說(shuō)是一對(duì)一的服務(wù)

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• 舊房改造規(guī)定是怎樣的？
  舊房改造政策范圍： 舊房改造范圍是全縣鄉(xiāng)、鎮(zhèn)(區(qū))農(nóng)戶，居住在被確定為整棟危房(D級(jí))和局部危房(C級(jí))的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。優(yōu)先安排五保戶和低保戶等特困戶。按照優(yōu)先幫助住房危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)貧困的農(nóng)戶解決基本安全住房的要求，合理確定補(bǔ)助對(duì)象。 舊房改造政策基本要求： 一、改造方式 1、經(jīng)鑒定屬整體危險(xiǎn)(D級(jí))的應(yīng)拆除重建，屬局部危險(xiǎn)(C級(jí))的應(yīng)修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實(shí)際的危房改造方式。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建房屋確有困難并有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的建筑企業(yè)統(tǒng)一施工。 2、在住戶自愿的前提下，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村協(xié)調(diào)，由不屬于危改對(duì)象的建房戶把自己原有的安全住房(經(jīng)鑒定)有償置換給危改戶居住，騰房戶可享受到新村統(tǒng)建新房的扶持政策，置換雙方實(shí)現(xiàn)雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策。 3、堅(jiān)持以分散改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優(yōu)先安排任務(wù)。 二、改造要求 在滿足基本居住功能和安全的前提下，嚴(yán)格控制農(nóng)村貧困人口住房面積和總造價(jià)，絕對(duì)禁止因改造而出現(xiàn)致貧現(xiàn)象發(fā)生，新建住房面積要嚴(yán)格控制在60平方米以內(nèi)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要積極引導(dǎo)，防止出現(xiàn)群眾盲目攀比、超標(biāo)準(zhǔn)建房的問(wèn)題。改造后住房須建筑面積適當(dāng)、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。原則上改造后住房建筑面積要達(dá)到人均13平方米以上;戶均建筑面積應(yīng)控制在60平方米以內(nèi)，可根據(jù)家庭人數(shù)適當(dāng)調(diào)整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面積不得超過(guò)18平方米。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要組織技術(shù)力量編制可分步建設(shè)的農(nóng)房設(shè)計(jì)方案并出臺(tái)配套措施，指導(dǎo)農(nóng)戶先建40到60平方米的基本安全房，同時(shí)又便于農(nóng)民富裕后擴(kuò)建。農(nóng)房設(shè)計(jì)要符合農(nóng)民生產(chǎn)生活習(xí)慣，體現(xiàn)民族和地方建筑風(fēng)格，注重保持田園風(fēng)光與傳統(tǒng)風(fēng)貌。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 以消除房屋安全隱患為前提，充分考慮抗震設(shè)防要求，有條件的可推廣使用節(jié)能建筑，鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))管理人員應(yīng)在施工過(guò)程和竣工驗(yàn)收過(guò)程中嚴(yán)把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)關(guān)，確保改造后的房屋“安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)”。

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• 誰(shuí)知道舊房改造要多久
  3到4個(gè)月吧 1、清理墻面：以鏟刀清除墻面已松動(dòng)的膩?zhàn)訉印Ｓ苗P刀無(wú)法清除的膩?zhàn)訉樱梢杂眯″N子輕輕敲擊，如果沒(méi)有空鼓的聲音，并且敲后仍不松動(dòng)的地方可以保留原有的基層。 2、清洗墻面：用清潔水或洗滌靈將表面的浮塵、油污進(jìn)行徹底清洗干凈，然后用高壓水槍進(jìn)行徹底沖洗，清除已粉化的涂層。 3、修補(bǔ)墻面： （1）基層起皮的處理方法：鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進(jìn)行涂料施工。 （2）基層裂縫的處理方法：開(kāi)V型槽，掛抗堿玻纖網(wǎng)格布，水泥砂漿抹面，批刮柔性膩?zhàn)樱M(jìn)行涂料施工。 （3）基層空鼓的處理方法：云石機(jī)切出空鼓的墻面，薄而多遍的水泥砂漿抹面，達(dá)到原有墻面的高度，刷界面劑，然后進(jìn)行涂料施工。 4、涂刷墻面漆：待基層完全干燥后，涂刷兩遍墻面漆。涂料涂刷時(shí)禁止過(guò)量?jī)端绕涫巧铑伾耐苛蟽端^(guò)多可能導(dǎo)致浮色發(fā)花等不良現(xiàn)象。 墻面問(wèn)題處理辦法： （1）對(duì)于帶涂料的舊有墻面基層起皮的處理方法：鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進(jìn)行涂料施工。 （2）對(duì)于帶涂料的舊有墻面基層裂縫的處理方法：開(kāi)V型槽，掛抗堿玻纖網(wǎng)格布，水泥砂漿抹面，批刮柔性膩?zhàn)樱M(jìn)行涂料施工。 （3）對(duì)于舊有墻面涂料基層空鼓的處理方法：云石機(jī)切出空鼓的墻面，薄而多遍的水泥砂漿抹面，達(dá)到原有墻面的高度，刷界面劑，然后進(jìn)行涂料施工。

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• 舊房改造效果可以改造成怎樣的？
  主要是看你的舊房的局限性了，還有就是設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)能力等原因了，舊房改造主要是以下幾個(gè)方面： 一 拆除： 門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。門窗拆除的重點(diǎn)是安全，水路拆除要做好封閉，電路拆除要注意絕緣。二 基礎(chǔ)工程施工：舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽(yáng)臺(tái)保溫等。三 隱蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、電路改造。四 常規(guī)裝修 只要拆除和隱蔽工程做到位，常規(guī)裝修其實(shí)很容易。興萬(wàn)家深圳裝飾公司提醒新房電路改造是在原基礎(chǔ)增加插座和燈頭，而舊房電路改造一般都廢除原有的線路，因?yàn)樵械木€路一是已經(jīng)老化、二是不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求。重新設(shè)計(jì)電路不但要滿足用戶現(xiàn)在的用電需求，還要考慮以后的可能。新設(shè)計(jì)的電路一般有3-4組回路，空調(diào)一路（4平方）、插坐一路（2.5平方）、照明一路、衛(wèi)生間浴霸電熱水器一路。為了減少漏電、觸電及超負(fù)荷的隱患，必須在住宅分電盤(pán)上每組回路分別加裝一個(gè)漏電保護(hù)器。

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• 舊房改造裝修如何省錢
  1、裝修前需制定詳盡裝修計(jì)劃，比如地板不要盲目翻新，舊房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式，很容易造成很大的破壞和浪費(fèi)。舊房裝修相對(duì)于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染的情況，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注。 2、買材料盡量去商廠搞活動(dòng)的時(shí)候去買，那樣質(zhì)量有保證，價(jià)格又便宜。

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• 舊房改造裝修如何省錢？改造門窗舊房改造裝修方法？
  封閉陽(yáng)臺(tái)通風(fēng)效果是肯定不及開(kāi)放性陽(yáng)臺(tái)好，只能多加窗戶。而如果想要采光好，還是建議多用玻璃，附一圖片作為參考。

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• 舊房改造公司
  是靠近海邊還是排水不合理導(dǎo)致的水淹，如果是排水問(wèn)題，那么改善排水過(guò)程就好了

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• 舊房改造省錢的方法誰(shuí)能講講？
  　　1、二手房裝修主要可對(duì)墻面進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的刷新,同時(shí)建議把裝修的重點(diǎn)放在家具的選購(gòu)上，通過(guò)添置新的家具飾品等來(lái)營(yíng)造新鮮感。 　　2、適當(dāng)?shù)母难b是必要的，但要從環(huán)保、安全、健康、費(fèi)用等方面綜合考慮，不能光圖美觀。裝修過(guò)程中也應(yīng)該合理、巧妙地利用原來(lái)的裝修元素進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑欤皇峭频怪貋?lái)。因?yàn)橥频怪貋?lái)，推倒是一道工序，裝修又是一道工序，等于進(jìn)行了兩次裝修，花費(fèi)自然不少。例如，如果要鋪木地板，直接在原來(lái)的瓷磚上面鋪要比拆除原來(lái)的瓷磚再鋪節(jié)省不少費(fèi)用，同時(shí)也節(jié)省了許多寶貴的時(shí)間。 　　3、在裝修二手房時(shí)，整體改造方案應(yīng)遵循“前人栽樹(shù)，后人乘涼”的原則。比如在原來(lái)的門上加些線條;或以原來(lái)的門作為原型，然后通過(guò)一些手法變個(gè)式樣美化一下;或把原來(lái)的門漆上漂亮的顏色，這樣也能節(jié)省不少二手房裝修費(fèi)用。 　　4、二手房裝修想省點(diǎn)錢,那么首先要抱著“多一事不如少一事”的原則，提倡簡(jiǎn)約裝修，能省則省，這樣才營(yíng)造出一個(gè)既經(jīng)濟(jì)實(shí)用，又溫馨漂亮的家。 　　5、二手房裝修中涉及墻體拆改、水電線路改造、防水處理等方面，較為復(fù)雜。而一般情況下買來(lái)的二手房其使用年限都應(yīng)該還不太長(zhǎng),故一般不建議進(jìn)行大規(guī)模的改造。

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