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loft復式挑高層問題

• 請問高層復式樓好嗎
  你好，蝸我覺得頂樓復式的好處包括：視野開闊，對保護視力有好處；通風、采光效果好，陰雨天能節省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；價格也比較便宜，還是很不錯的

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• 怎么挑選loft復式公寓？
  loft復式公寓挑選方法 看上下層層高 為何這5.5米的層高，站在房間里還是覺得空氣不流通，氣悶呢？這可能是層高的問題了，可能開發商所稱的層高并非室內凈高，而是上層樓板中心到下層樓板中心的距離，而中間再進行搭建，那層高不就相應降低了么？那室內空間自然而言就顯得壓抑了。而這一點靠實地探訪更靠譜。 計算裝修成本 一般來說，小復式裝修的費用比平層貴多了，因為要請人搭板，還要裝修。如果是開發商統一搭，開發商會統一收取費用，如果是自己搭的話，自己則可以根據自己的需要來選擇材料和做法，那價格又各不一樣，具體則要視你的搭板面積和用材來定。提醒，這類裝修成本也應算在最初的買房成本內，只有綜合下來所有的費用，才知道買復式值不值。 比如說，三項未來海岸的復式公館就是毛坯交房，業主在交房后需自行裝修。 看戶型 挑高小戶型多為南北條形或典式形態，朝向東西南北都有，朝西的戶型夏天西曬非常厲害，而朝北的戶型則終年見不到陽光。一般情況下上層會隔出兩個房間，由于只能依靠單面落地窗采光，造成了不靠窗戶的房間成了個嚴密的“盒子”，光線很差，通風也不流暢，衛生間一般也是暗衛。 另外，挑高小戶型還有一些難以解決的先天問題，有的沒有廚房，只有一個開放式灶臺，炒菜時油煙無法排出室外，有的沒有陽臺，如果不能在窗臺上安裝曬衣架的話，濕漉漉的衣服就只能晾在屋內了。因此，在挑選時，不能迷戀于它的買一送一，還得看它的各功能間是否能滿足你的日常所需。 產權和后期收費 如果您購買的是50年產權的商住兩用挑高小戶型樓盤，由于部分戶型用于商業，肯定會有很多非業主身份的人員進出，將嚴重干擾住戶生活，帶來噪聲、安全等一系列問題。這些商住兩用樓盤物管費較高，水電費價格也是按照商業標準繳納。當然如果是70年產權的，一般都是民用水電，居住成本和住宅基本是一樣的。

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• 挑高層好不好??？
  看個人喜好我覺得。。。。。。。。。。。

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• 復式躍層loft有什么不同
  復式躍層loft：1、復式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯系上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。2、人們常常把影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復式住宅。其實那是躍層式住宅，它與復式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來說，躍進層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房、衛生間等。簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層墻面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。

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• 復式躍層loft有什么不同?復式和LOFT都是閣樓嗎？
  躍層和loft區別如下；躍層:一套住房占上下兩層并且首層與二層都是相同的層高(如首層3米,二層也是3米,這是躍層.躍層上下兩層都計建面.復式和LOFT都是閣樓,復式空間比較小,閣樓不足以站立行走可用做倉庫,LOFT空間稍大閣樓可設置為獨立臥室是近年比較流行的戶型多以小戶型為主。

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• 復式躍層loft是什么意思？
  主要就是指戶型比較小的 但是層高比較大的 可以改裝成2層的戶型，類似于復式戶型的，但是復式的戶型的面積一般是比較大的

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• 躍層錯層loft和復式怎么區分？
  躍層錯層loft和復式的區分方法： 躍進層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房、衛生間，而復式的其實是兩層空間然后在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯系上下，還是很好區分的。

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• 復式與loft有何區別？躍層和loft區別？
  棕色偏深的比較好吧。

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