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誰有天津公積金貸款中心辦理指南?

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提問者:郭鴻暢| 沈陽| 825次瀏覽
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已有3條回答

shilin123456
回答數:11376 | 被采納數:13

裝修'>天津公積金貸款中心辦理指南:

  1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規定的申請材料。

  2、調查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核,并對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。

  3、審核。管理中心根據受托銀行的調查結果,對申報材料進行審核,并在十個工作日內作出是否準予貸款的決定。

  4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。

  5、擔保。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。

  6、發放貸款。受委托銀行拔付資金。

  住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。


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翁小雄
回答數:11830 | 被采納數:6

天津市住房公積金貸款申請條件,借款人申請公積金貸款前要在工作地城市連續十二個月以上正常繳存住房公積金。天津公積金貸款額度首套房最高為60萬,二套房最高為60萬。天津市住房公積金貸款期限:購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經濟適用住房的,貸款期限不得超過30年;購買私產住房的,不得超過20年;購買公有現住房或在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的,不得超過10年。2015天津市公積金貸款利率:(1)個人住房公積金貸款五年以下(含五年)4.00%/年;(2)個人住房公積金貸款五年以上4.50%/年。貸款期限在一年內(含一年)的貸款,實行合同利率,遇法定利率調整,不分段計息。正常還款方式及規定:(1)如果是貸款發放1年以上(銀行規定按揭滿1年后才允許提前還款)5年之內打算提前還款,那么就選擇等額本金(利息逐月降低)還款法;(2)如果是貸款發放5年之后才打算提前還款,那么就選擇等額本息(利息每月相同)還款法。


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回答數:46091 | 被采納數:25

(1)辦理提前部分還款的借款人須本人持身份證、公積金貸款抵押借款合同,到受理貸款的管理處申請辦理提前部分還款。2)提前部分還款業務目前只采用貸款期限不變,減少月供的方式,即:部分還款后,仍按原貸款期限、原利率標準執行,減少月還款額。(3)提前部分還款業務無具體還款金額限制,但每次提前部分還款的本金額度為一萬元的整數倍。借款人在貸款期內只能進行兩次部分還款,第三次必須辦理提前結清。
4)申請提前部分還款的借款人填寫《提前部分還款申請表》和簽署《住房公積金貸款借款補充合同》后,將還款資金存入指定銀行,并及時將現金交款單交回公積金業務受理柜臺,作為還款證明。(5)申請人應當日申請當日辦結,如當日未辦結,申請自動作廢。(6)如申請人申請部分還款時,存在逾期,應先將逾期部分還清后,再辦理部分還款手續。(7)提前部分還款業務辦結后,借款人每月按調整后的還款額按時還款。(8)申請貸款時,辦理保險手續的,提前部分還款時保險費不予辦理退費。


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