已有3條回答
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。
在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產需要滿足以下三個條件：第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;第二，遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產;第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。
去二手房交易中心直接更名產證，你們是直系親屬，所以在更名過程中，只需繳納一個契稅就行了。 材料：雙方身份證、戶口本(如果你們戶口不在一起，那就兩本都帶上)、雙方婚姻證明、產證及密碼、原契稅或購房合同
去二手房交易中心直接更名產證，你們是直系親屬，所以在更名過程中，只需繳納一個契稅就行了。
材料：雙方身份證、戶口本(如果你們戶口不在一起，那就兩本都帶上)、雙方婚姻證明、產證及密碼、原契稅發票或購房合同
注：所有產權人都要到場簽字，并攜以上材料
僅供參考
-
去當地房管局辦理二手房交易買賣過戶手續。 .` 業主:房產證(原件和復印件)..身份證(原件和復印件)..銀行存折(個人結算帳戶)..手章..戶口本.. 客戶:身份證(原件和復印件)..戶口本(首頁和本人頁復
來自父子之間房產證過戶怎么辦理？2015-10-12 -
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，直系親屬贈與過戶免交營業稅、所得稅、契稅，工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續，今后再次轉讓需交總價20%的所得稅。辦理過
來自父子房產過戶流程有哪些2017-12-12 -
過戶的話辦贈予費用最低，約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議采用買賣過戶，即
來自父子房產贈與過戶費用怎么算？2015-08-20 -
父子間房產證過戶及費用：繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
來自房產證父子過戶需要啥手續？在線等2017-08-18 -
建議咨詢房屋管理部門，各地規定可能不一致。贈與稅比買賣稅費高 最好進行買賣 買賣稅費不滿5年房產 總房價5.5%營業稅+1%個人所得稅+1.5%契稅 滿5年不用交營業稅
來自父子間房產證過戶費用是多少？2015-08-23
微信公眾號
土巴兔APP