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費用:
(1)公證費:配偶之間:1000元/平方米×建筑面積×1%
父母、子女:1000元/平方米×建筑面積×2%
(2)查檔費:100元
(3)交易手續費:配偶之間:3元/平方米、父母、子女:6元/平方米
(4)印花稅:房屋核定價格×0.5‰
(5)契稅:配偶之間或配偶去世父母、子女繼承:免契稅
配偶在世父母、子女繼承:房屋核定價格×0.75%
(6)工本費:80元/件
過戶的話辦贈予費用最低，約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。
建議采用買賣過戶，即直接由老人轉讓房產給兒子。稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
你現在房產證已過5年，過戶費只需交契稅1.5%，和其它過戶稅費約數百。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。
建議咨詢房屋管理部門，各地規定可能不一致。贈與稅比買賣稅費高 最好進行買賣 買賣稅費不滿5年房產 總房價5.5%營業稅+1%個人所得稅+1.5%契稅 滿5年不用交營業稅
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價格走勢如下：北京11月二手房均價40864元/m2北京10月二手房均價40702元/m2環比上月上漲0.40%?，同比去年同期上漲10.06%?。
來自二手房產證過戶費用是多少2017-12-29 -
交易手續費：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米 土地收益金：劃撥土地繳納 契稅：4% 房屋登記費：住宅80元/套，非住宅550元/套。 證照印花稅：5元/本 工本費：10元/本 個人所得稅：①查賬征收計算
來自夫妻房產證過戶費用是多少？2015-10-09 -
1、交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。 3、土地收益
來自房產證過戶費用是多少？2015-06-20 -
一）收費標準： 1.房屋轉讓手續費： （1）安居工程住房、公有住房（房改房）首次上市：3元/平方米； （2）住房（含經濟適用住房）：6元/平方米； （3）非住房：10元/平方米。 2.土
來自西安房產證過戶費用是多少？2015-10-28 -
可以去網上咨詢相關部門相關情況，也可以到相關政府部門咨詢，因為房產調控是直接與國家的宏觀調控相對應的，按照時局的變化不確定性太多，所以可以就當下的問題去咨詢比較準確的信息
來自2017年房產證過戶費用是多少？2017-03-17
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