兩種方式供你選擇: 一、若是以后不賣的話,建議走分家析產的程序,寫一份分家協議書(或到房管部門要一份),讓所有家人簽字畫析產到你名下,只需交納手續費(每平6元和工本費80元),但以后出售時需要交納20%所得稅~ 二、
費用: (1)公證費:配偶之間:1000元/平方米×建筑面積×1% 父母、子女:1000元/平方米×建筑面積×2% (2)查檔費:100元 (3)交易手續費:配偶之間:3元/平方米、父母、子女:6元/平方米 (4)印花稅
據您所述,您想要把99%的份額過戶給父親,只能走贈與手續,不需要審核購房資質。費用需要繳納契稅:計稅價3%*99%希望我的回答能夠幫到您
父子間房產證過戶及費用:繼承過戶與買賣和贈與相比,稅費支出是最低的,因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅,只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證,憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
如果父親健在,按買賣過戶。 你們雙方拿著各自的有效身份證明和房產證,到房屋交易部門辦理過戶手續、交契稅【贈與交百分之四、144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四】、營業稅【百分之五點四、五年以上不交】