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1、公積金貸款額度是指個(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。
2、公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：
按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個(gè)人繳存比例)。
按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬。
計(jì)算額度方法如下，望采納：
第一：裝修'>上海公積金貸款符合條件一，公積金必須連續(xù)交6個(gè)月以上在上海如果你想用公積金貸款買房，你的公積金必須在你貸款日期當(dāng)月連續(xù)繳費(fèi)6個(gè)月以上，不能少于6個(gè)月。
第二：上海公積金貸款符合條件二，公積金帳號內(nèi)的余額必須大于7500元，在上海如果你想用公積金貸款買房，你的公積金帳號內(nèi)的余額必須大于7500元以上， 和第一個(gè)條件必須是同時(shí)具備的。缺一不可。
第三：上海公積金貸款符合條件三，公積金能貸多少金額與你的每個(gè)月公積金貸款繳費(fèi)基數(shù)有關(guān)，如果你公積金貸款每月繳費(fèi)金額越高，你能貸款的金額也就越多，考慮到你的還款能力問題，沒有補(bǔ)充公積金一般個(gè)人最多可以貸50萬，有補(bǔ)充公積金可以多貸10萬，也就是60萬。
第四：上海公積金貸款符合條件四，公積金貸款能貸多少額度與你金積金帳號內(nèi)的余額有關(guān)，你的帳號內(nèi)余額越高，你就能貸的金額越多。
第五：上海公積金貸款符合條件五，公積金貸款能貸多少額度與你要買的房子的房齡有關(guān)，如果房齡越新，貸的越多，如果房齡越老超過30年貸款年限只能貸15年了。
第六：上海公積金貸款符合條件六，上海公積金貸款能貸額度具體計(jì)算方式公式如下，公積金貸款額=每月公積金繳費(fèi)基數(shù)*50%*一年12個(gè)月*貸款年限。
第七：如果你們夫妻雙方都有公積金并且也有補(bǔ)充公積金，那樣你就可以貸很多，如果買的不是二手房是新房，你們的繳費(fèi)基數(shù)也很高，這樣根據(jù)上海市最新政策則可以最多貸120萬元整。
以上經(jīng)驗(yàn)，希望幫到您。
上海住房貸款計(jì)算額度公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
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1、公積金貸款額度是指個(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。 2、
來自誰知道上海住房貸款計(jì)算額度方法？2016-10-04 -
上海個(gè)人住房貸款計(jì)算方法是：（1）按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。（2）按使用配偶額度計(jì)算的貸款
來自誰知道上海住房貸款計(jì)算額度方法是怎樣的？2016-12-29 -
計(jì)算額度方法如下，望采納：第一：上海公積金貸款符合條件一，公積金必須連續(xù)交6個(gè)月以上在上海如果你想用公積金貸款買房，你的公積金必須在你貸款日期當(dāng)月連續(xù)繳費(fèi)6個(gè)月以上，不能少于6個(gè)月。第二：上海公積金貸款符合條件二，公積金
來自上海住房貸款計(jì)算額度方法是什么2017-10-26 -
若您在銀行提交貸款申請，可登錄手機(jī)銀行查詢貸款審批進(jìn)度(網(wǎng)上銀行以及在線客服暫時(shí)無法查詢)，手機(jī)銀行入口如下:1.首頁->借錢->貸款進(jìn)度查詢；2.我的貸款->查詢->貸款進(jìn)度查詢；3.助手-&g
來自誰知道上海住房貸款查詢進(jìn)度的方法？2016-11-30 -
個(gè)人公積金貸款的最高貸款額度 （一）借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。 （二）借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。 三、職工家庭首次使用公積金貸款購買住房，面積在90平方
來自誰知道個(gè)人住房貸款額度是多少？2015-12-09
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