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裝修'>上海住房貸款計算額度公式如下，希望對您有所幫助：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
計算額度方法如下，望采納：
第一：上海公積金貸款符合條件一，公積金必須連續(xù)交6個月以上在上海如果你想用公積金貸款買房，你的公積金必須在你貸款日期當(dāng)月連續(xù)繳費6個月以上，不能少于6個月。
第二：上海公積金貸款符合條件二，公積金帳號內(nèi)的余額必須大于7500元，在上海如果你想用公積金貸款買房，你的公積金帳號內(nèi)的余額必須大于7500元以上， 和第一個條件必須是同時具備的。缺一不可。
第三：上海公積金貸款符合條件三，公積金能貸多少金額與你的每個月公積金貸款繳費基數(shù)有關(guān)，如果你公積金貸款每月繳費金額越高，你能貸款的金額也就越多，考慮到你的還款能力問題，沒有補充公積金一般個人最多可以貸50萬，有補充公積金可以多貸10萬，也就是60萬。
第四：上海公積金貸款符合條件四，公積金貸款能貸多少額度與你金積金帳號內(nèi)的余額有關(guān)，你的帳號內(nèi)余額越高，你就能貸的金額越多。
第五：上海公積金貸款符合條件五，公積金貸款能貸多少額度與你要買的房子的房齡有關(guān)，如果房齡越新，貸的越多，如果房齡越老超過30年貸款年限只能貸15年了。
第六：上海公積金貸款符合條件六，上海公積金貸款能貸額度具體計算方式公式如下，公積金貸款額=每月公積金繳費基數(shù)*50%*一年12個月*貸款年限。
第七：如果你們夫妻雙方都有公積金并且也有補充公積金，那樣你就可以貸很多，如果買的不是二手房是新房，你們的繳費基數(shù)也很高，這樣根據(jù)上海市最新政策則可以最多貸120萬元整。
以上經(jīng)驗，價格信息來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考！希望幫到您。
1、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
2、公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計算方法如下： 按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為： [(借款人月工資總額 ??借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
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住房公積金貸款額度如何計算
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公式一:公積金可貸額度=(借款人住房公積金賬戶余額+共同還款人住房公積金賬戶余額)×15 公式二:公積金可貸額度=借款人可貸額度+共同還款人可貸額度 借款人或共同還款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數(shù)(最近6個月
來自誰知道住房公積金貸款可貸額度計算方法是怎樣的？2016-01-01 -
每戶家庭住房公積金經(jīng)適房貸款額度的計算辦法是以戶為基礎(chǔ)，借款人和共同借款人分別計算貸款額度后累加，具體貸款金額按照借款人及共同借款人的申請金額和現(xiàn)行規(guī)定的貸款限額標(biāo)準(zhǔn)確定。每戶家庭住房公積金經(jīng)適房貸款金額應(yīng)同時符合下列限
來自上海住房貸款額度是多少2016-12-05 -
深圳住房公積金個人住房貸款額度： （一）新建商品房(現(xiàn)房)、存量房(二手房)的公積金貸款：公積金貸款額度不高于抵押物認(rèn)定價值(取購房總價與評估價值的低值)與首付款的差額; （二）新建商品房(期房)、保障房的公積金貸款
來自深圳住房公積金個人住房貸款額度有誰知道？2015-12-03 -
你好，計算方法如下： 住房貸款還款計算方法：每期應(yīng)還款額＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款期數(shù)】/【（1＋月利率）^還款期數(shù)－1】每期的利息和本金都不同的，兩者相加起來倒是相同。就是月供。 希望能幫到你。
來自商業(yè)住房貸款利率計算方法誰知道？2017-04-06 -
哈爾濱住房貸款計算方法： （1）定期計息定期計息的貸款，規(guī)定每季度末月20日為結(jié)息日，計息期為上季末月21日起至本季末月20日止。計算公式=計息積數(shù)×（貸款年利率÷360） （2）逐筆結(jié)息逐筆結(jié)息即利隨本清的結(jié)息方式
來自哈爾濱住房貸款計算方法誰知道？2017-05-29
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