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公積金貸款政策調整誰了解?

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提問者:廉虹玉| 株洲| 690次瀏覽
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已有3條回答

小米粒
回答數:8073 | 被采納數:12

1.中國人民銀行決定自8月26日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。
2.二套房公積金首付再降,公積金政策降至08-09年水平。


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jucer11
回答數:1396 | 被采納數:2

您好,住房公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價和最高限額三個條件來確定,三個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下: 1、按照還貸能力計算住房公積金貸款額度計算公式為:貸款額度=[借款人月工資總額×(還貸能力系數+借款人所在單位住房公積金繳存比例)+借款人配偶月工資總額×(還貸能力系數+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例)]×12(月)×借款期限。其中借款人工資總額=月繳金額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。還貸能力系數為40%。 2、按照房屋價格計算住房公積金貸款額度計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定,購買商品房、經濟適用住房、私產住房或其他已取得《房屋所有權證》的房屋,貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)的80%;購買危改還遷住房、集資建造住房、合作建房、公有現住房,以及建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。 3、按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度貸款最高限額為40萬元。


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答題的樂趣
回答數:45989 | 被采納數:90

公積金貸款,每年1月1日都會根據國家政策調整貸款利率。例如你2013年辦理貸款,年利率4.50%,2014年政策沒變還是執行4.50%,2014年年底公布2015年利率降為4.25%,所以今年一年的利率就變為4.25%了。


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