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求問南京公積金貸款能用幾次

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提問者:朱華輝| 張家口| 1759次瀏覽
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已有3條回答

回答數:10497 | 被采納數:33

只能申請一次哦~!不過你用公積金貸款了,有了房產證的話,房產證又可以申請貸款~!現在有的地方可以幫你申請8張信用卡來循環使用它的免息期,這樣就可以省利息啊~!


還可以輸入100 提交答案
橙子_7928
回答數:25299 | 被采納數:64

你好,只要第一次購房使用的公積金貸款還清,無論你房子是否過戶賣掉,都可以第二次使用住房公積金貸款,但第二次使用公積金貸款金額要比第一次用的時候少,而且第二次購房貸款的首付必須不少于總房價的四成(第一次首付最少可以二成),公積金貸款的利率無論第一次還是第二次都是一樣的,目前都是3.87%的年利率。 取消第三套貸款。

現在有一些代辦的機構,聽說數銀在線就是專業融資的平臺,之前我好像也在數銀在線看到過相關的信息,你可以去瀏覽看看。


還可以輸入100 提交答案
可愛的橙子
回答數:4310 | 被采納數:26

申請住房公積金貸款買房可以貸款幾次,主要內容如下:

  1、根據公積金貸款相關規定,以查詢借款申請人在住房公積金信息系統中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認定標準,暫不查詢商業貸款記錄。

  具體為:申請住房公積金個人住房貸款時,借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄,屬于首套房貸款;申請使用住房公積金貸款時,借款申請人中已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的,屬于第二套房貸款;申請使用住房公積金貸款時,如果借款申請人中已經有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的,則認定為第三套及以上住房公積金貸款。

  2、申請使用住房公積金貸款時,借款申請人中已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的,在還清住房公積金貸款的情況下,如果符合住房公積金貸款條件的話,可以申請住房公積金貸款,但屬于第二套房貸款。

  3、申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件:

  ⑴借款人申請之月前連續按期足額繳存住房公積金六個月以上;⑵購房首期付款不低于規定比例;⑶能夠落實貸款擔保;⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務,個人信用狀況良好。(注:借款申請人(含共同借款申請人)都必須符合貸款條件規定)

  其一,公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房,需要先消費后提取,即先墊付首付款,然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本,已結婚的需要提供結婚證等證明材料,到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。

  其二,公積金的提取總額不能超過房款總額。比如,一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元,而他的公積金存儲余額有30萬元,他只能提取20萬元的公積金,剩余的10萬元公積金不能提取。

  *部分城市公積金貸款達60萬。比如:裝修'>西安特殊情況可達70萬、成都廣州等多地區。

  其三,結清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款,夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,公積金中心系統上就會有相應記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清,夫妻雙方再次使用公積金貸款買房,仍視為首次購房,不受二套房的政策限制。


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