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特別提示：無產(chǎn)權(quán)證的房屋，公正無效！也不能抵押！
補充回答：到當?shù)毓C處，就辦！帶齊身份證，產(chǎn)權(quán)證，費用應(yīng)該在150-300元。
補充回答：再請問一下，他只有一處房產(chǎn)，到時他賴著不還錢怎么辦，就算起訴了也不能把他趕出家門睡大街呀，咱們能不能提前做點什么，預(yù)防這種情況發(fā)生？
這牽扯到訴訟問題，一般法院會調(diào)解。最可能的兩種情況：1。產(chǎn)權(quán)歸你，“友情出租”過渡困難時期。2根據(jù)家庭收入分期還款。預(yù)防這種事情發(fā)生？我不不知道是不是有償借款？時間長不長？對方是因為自己做抵押利息太高？還是以自己的身份做不了抵押？等等，這些你都沒說清楚！如果金額比較大，時間比較長，有一種情況你可以考慮。先過戶獲贈予(4%左右費用)。然后給他錢。再去和他公正。約定在什么時間，以今天的價格(加上可能的利潤)出售給對方。等等。具體問題具體分析把！又需要在給我留言。
根據(jù)建設(shè)部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》(建住房[2006]244號)的相關(guān)規(guī)定，查詢?nèi)嗽谔峁┟鞔_房屋坐落(室號、部位)或權(quán)屬證書編號，以及需要查詢事項的情況下，可以查詢房屋記載信息。所以，在明確查詢的房屋座落或權(quán)屬證書編號后，帶本人有效身份證件，到當?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局申請查詢。
中原地產(chǎn)：以二手房而言，按揭貸款涉及抵押有幾個類型，一是房地產(chǎn)按揭，即購買已有房地產(chǎn)的二手樓，需要抵押貸款；二是轉(zhuǎn)按揭，即購買正在銀行抵押的房屋；三是抵押貸款，即用現(xiàn)有的房屋作為抵押物給銀行，從銀行獲得貸款。
以第一種為例，辦理流程為：簽訂買賣合同向銀行申請按揭貸款提交資料、簽訂《貸款合同》銀行審批、出具《同意貸款同意通知書》到房管局遞件問稅交稅領(lǐng)新房產(chǎn)證歸檔辦理抵押登記手續(xù)領(lǐng)《他項權(quán)利證》銀行放款
向銀行提交的資料，業(yè)主要提交以下資料：1、合法身份證正本及復(fù)印件：身份證/戶口簿/軍官證/護照等2、婚姻狀況正本：未婚證/結(jié)婚證/離婚證3、配偶身份證正本：身份證/戶口簿/軍官證/護照等(已婚狀況)4、交易物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件正本：1)、房地產(chǎn)證2)、房地產(chǎn)共有(用)證(共有的房地產(chǎn))5、全額購房發(fā)票或完稅證明6、收款存折7、原《抵押合同》及供款存折(如房屋已有抵押情況的)8、《出租聲明》或租房同意搬遷的證明資料(如房屋已有租賃情況的)
買家需要提供的資料有：
合法身份證正本及復(fù)印件：身份證/戶口簿/軍官證/護照等2、婚姻狀況正本：未婚證/結(jié)婚證/離婚證3、配偶身份證正本：身份證/戶口簿/軍官證/護照等(已婚狀況)4、近六個月收入情況證明(收入證明必須為月供款的2倍，且須單位蓋章及工資流水賬)5、其他資產(chǎn)證明：物業(yè)、租約、定期存款、債券等
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1、房屋抵押當事人持房產(chǎn)抵押登記申請書、抵押當事人合法有效的身份證明、房地產(chǎn)抵押合同到區(qū)房地產(chǎn)管理處申請登記。對符合登記條件的，受理登記申請。 2、受理登記申請后，區(qū)房地產(chǎn)管理處對申請人的申請進行審核，核準登記，繕制房
來自杭州房屋抵押登記怎么辦理？2017-07-22 -
房地產(chǎn)抵押注銷登記具體流程如下：1.借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《北京市公有（私有）房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權(quán)證》。2.抵押人帶上本人身份證件
來自怎么辦理房屋抵押注銷登記？2017-05-31 -
房屋在建工程抵押登記辦理有如下四種 1、房屋所有人向窗口提出申請。 ?? 2、窗口初審申報材料，經(jīng)初審合格的受理并將申報材料移交審核環(huán)節(jié)。 ?? 3、以上所有申報材料審核后，轉(zhuǎn)審批環(huán)節(jié)。 ?? 4、審批合格后繕證
來自房屋在建工程抵押登記怎么辦理？2017-05-24 -
《房屋登記辦法》 第四十三條 申請抵押權(quán)登記，應(yīng)當提交下列文件： ?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?； （二）申請人的身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； ?。ㄋ模┑盅汉贤?； ?。ㄎ澹┲鱾鶛?quán)合同；
來自房屋抵押貸款登記怎么辦理?2016-06-03 -
房地產(chǎn)登記費包括房屋登記費和土地登記費，是房地產(chǎn)登記部門在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記時，向申請人所收取的費用。 房地產(chǎn)登記費主要包括: (1)總登記費。按照房屋的建筑面積計算費用，由所有權(quán)人支付。 (2)換證登
來自誰知道房屋抵押登記費標準是什么？2016-06-04
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