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裝修'>上海商住兩用房缺點：商住兩用房，既可以居住，又可以注冊公司辦公，是適應一線城市發展政策和年輕人生活發展的新型居住形式。目前北京商住兩用房已經大都是民水民電，與普通住宅費用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年(50年后如何處置于70年一樣沒有明確政策規定，但房屋所有權是永久的。)相比周邊70年的普通住宅，小區管理會更嚴格，綠化環境及配套設施會更完善，相應物業費相對也會高一些。
商住兩用房的優勢是:可以注冊公司，可居住可辦公，不限購，不算首套房，環境好，鼓勵年輕人創業，適應城市發展趨勢。
目前存在的劣勢是:不能戶口落戶，沒有學區派位，首付較高50%。
上海商住兩用房的缺點：
第一房本可能不是獨立產權。 第二產權只有 40 年。 第三水、電、物業費用比較高。 第四首付需要五成。 第五升值速度慢。 第六有的可能不同煤氣。 第七有的可能不能落戶口。 第八生活環境不佳。比如人員流動比較雜亂開公司者生活不規律晚上休息比較晚衛生條件不好蟑螂會比較多經常有找錯房門喝酒鬧事的情況出現。
上海商住兩用房缺點：商住混用人員太雜，辦公的、推銷的、聯系業務的、送盒飯的、搬家的、往來的人比走親戚看朋友的人多多了，也雜多了。單元防盜門和保安登記核查基本形同虛設，選房時看到的寧靜、恬淡的居住氛圍完全沒有了。
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商住兩用房優缺點：對于那種自由職業或居家辦公者，選擇這種商住兩用房就要慎重了。因為，這兩種人雖然需要一定的辦公條件，但其購買的主要目的還是住。"住”與“商”的要求不同第一種商住兩用房，不僅使其正常的生活
來自北京市商住兩用房有什么缺點？誰說一下？2016-12-29 -
商住兩用房可以落戶嗎，商住兩用房缺點有哪些?隨著城市的發展，商業區的擴大，商住兩用房的數量也在不斷的增加，商住兩用房的問題也受到了日益增多的關注。開頭提及的兩個問題就是比較常見的，接下來小編就為大家解答這兩個問題，一起來
來自商住兩用房可以落戶嗎？商住兩用房的缺點是什么？2016-12-29 -
上海商住兩用房，不僅使其正常的生活因“商”而受到影響，而且包括物為公用部分的費作和維修費等都要與“商人們”平攤，這本身就是損害了業主的權益。商住混合對追求高舒適度的純居住業主來主，會帶來很多不安全和不安定的因素。第二，商
來自問一下上海商住兩用房樓盤有啥弊端嗎？2016-12-29 -
對于那種自由職業或居家辦公者，選擇商住兩用房就要慎重。因為，這兩種人雖然需要一定的辦公條件，但其購買的主要目的還是住。第一，住”與“商”的要求不同第一種商住兩用房，不僅使其正常的生活因“商”而受到影響，而且包括物業公用部
來自商住兩用房有些啥缺點2017-07-26 -
商住兩用房缺點并不多分別是土地使用年限50年，一般到手40多年(50年后如何處置于70年一樣沒有明確政策規定，但房屋所有權是永久的。)相比周邊70年的普通住宅，小區管理會更嚴格，綠化環境及配套設施會更完善，相應物業費相對
來自商住兩用房有哪些缺點2015-05-26
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