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商住樓是指這個樓的使用性質(zhì)是商、住兩用，商住樓一般是底層為商場、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年。50年產(chǎn)權(quán)，是小產(chǎn)權(quán)，普通居民住房是70年大產(chǎn)權(quán)，但是商住兩用房的水電比普通居民住房貴一點(diǎn)，是按照商業(yè)住房方收取的
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北京的所謂的“商住兩用”房，多是大家從字面上易于理解接受的稱呼，從開發(fā)商的角度定義，即房屋用途既可以用來注冊辦公和商業(yè)、亦可用于居住，同時具備這兩種功能、宜商宜住的房屋類型。很多人在看到了商住兩用房的優(yōu)點(diǎn)，那么商住兩用房
來自北京商住兩用房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)？2017-11-09 -
您好！商住兩用房，既可以居住，又可以注冊公司辦公，是適應(yīng)一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。土地使用年限40年，相比周邊70年的普通住宅，小區(qū)管理會更嚴(yán)格，綠化環(huán)境及配套設(shè)施會更完善。優(yōu)點(diǎn)：商住兩用房的優(yōu)勢是
來自問一下商住兩用房優(yōu)缺點(diǎn)是什么？哪位了解？2016-12-29 -
優(yōu)缺點(diǎn)因人而異，我說一下特點(diǎn)商住兩用：物業(yè)費(fèi)高，水電費(fèi)高（商水商電），產(chǎn)權(quán)年限短（50年），可以注冊辦公住宅：相對物業(yè)費(fèi)低，水電費(fèi)低（民水民電），產(chǎn)權(quán)年限長（70年），在不擾民的情況下可以辦公，但不能注冊
來自上海商住兩用房缺點(diǎn)哪位可以說一下？商住兩用房可以落戶嗎2016-12-29 -
缺點(diǎn)： 目前存在的劣勢是:不能戶口落戶，沒有學(xué)區(qū)派位，首付較高50%。物業(yè)費(fèi)相對普通住宅也會高一些。沒有管道媒氣。
來自商住兩用房的缺點(diǎn)是什么？2017-10-10 -
買房最劃算的就是公積金貸款，而且是那種商住兩用房比較劃算的
來自什么是商住兩用房，租商住兩用房子的優(yōu)缺點(diǎn)誰了解？2016-12-29
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