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公積金貸款當然需要抵押，公積金抵押貸款流程;
1 貸款申請
借款人持有效購 (建)住房資料、首期付款憑證領取、填寫申請表，由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。
2 中心審批
中心據借款人申請材料結合其公積金繳存等情況，對借款申請進行審核;批準后通知借款人 (房產共有人)簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險手續。
3 簽訂合同
借款人簽訂借款 (抵押)合同并填寫房地產抵押(或期權)登記表等，交由中心經辦人核對;同時，根據在受托銀行開辦的還款帳戶填寫劃款授權書及借據。
4 銀行會審
中心經辦人將核對無誤且由委托人、借款人、保證人三方簽章的借款合同、劃款授權書、借據等材料送交受托銀行會審;受托銀行在兩個工作日內將會審后并簽章的借款合同返回中心。
5抵押登記
借款人持受托銀行審驗后的借款合同、抵押合同、房產抵押登記表及相關材料，到房地產管理部門辦理抵押登記、備案手續;辦理完畢將期權抵押證明(或他項權證)交回中心。
6資金劃撥
中心根據辦理完善的借款(抵押)合同、房產抵押登記證明(或房屋他項權證)等，將貸款資金劃撥至中心在受托銀行所設立的委托貸款專戶，并通知受托銀行發放貸款。
7發放貸款
受托銀行根據中心的劃款通知、放款名單及借款合同等，在兩個工作日內發放貸款及填寫貸款發放日期等。貸款發放后及時將有關合同、借據等材料返回中心。
住房公積金貸款分擔保貸款和抵押貸款。 擔保貸款簡單的說，就是給你房屋和個人上的保險。如果你個人和房屋在還款期間因為種種原因無法償還貸款。擔保中心負責給你還款。 因為貸款本身存在一定的還款風險，而一旦發生這種風險事件，雖然銀行自身也有一套處理辦法，但耗時太長，手續煩瑣。因此擔保公司可以就說專門為這種銀行還款風險而成立的公司。 擔保公司將在銀行打入一定保證金，按與銀行約定的比例放大授信。比如按50倍放大，那么擔保公司的100萬保證金就可以在銀行辦5000萬的貸款。 個人在擔保公司辦貸款后，如果出現還款逾期，那么銀行就會首先將擔保公司在銀行的保證金劃扣到還款帳戶，然后由擔保公司和銀行一同負責催收工作。 可以說，擔保公司是個人同銀行、保險等有關貸款部門的聯系人。 你的房子抵押給公積金，另有擔保公司作擔保，公積金更放心。如果你不還款，還可以找擔保公司。
要的，因為你買房子，都需要貸款的，公積金和商貸都是一樣的，都要經過銀行，銀行要通過你現在購買的這套房子抵押，所以才會給你放款，這樣方便銀行每次看你以后是不是有還款能力，到時候在一定時間內沒有還款的話，可以通過法院拍賣將你的房子賣掉，后把你欠銀行的錢扣下，余下的錢則歸你。
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公積金貸款房產證要抵押，一般二手房如果不走擔保需要抵押房產證，如果有擔保中心擔保，房產證作完抵押登記半年后返還給本人，一手房的購房合同在還清后才給個人，房產證辦理下來不需要抵押，只在房產證上面體現你已貸款。
來自公積金貸款房產證要抵押嗎2016-02-19 -
公積金貸款需要房產證抵押，一般二手房如果不走擔保需要抵押房產證，如果有擔保中心擔保，房產證作完抵押登記半年后返還給本人，一手房的購房合同在還清后才給個人，房產證辦理下來不需要抵押，只在房產證上面體現你已貸款。 一、
來自公積金貸款要房產證抵押嗎？2015-11-28 -
可以的，公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。 （一）完全喪失勞動能
來自房子抵押貸款能用公積金貸款嗎？2017-09-23 -
2手房如果不走擔保需要抵押房產證，如果有擔保中心擔保，房產證作完抵押登記半年后返還給本人。 1手房的購房合同在還清后才給個人，房產證辦理下來不需要抵押，只在房產證上面體現你已貸款。希望以上內容對您有所幫助。
來自求問答公積金貸款要抵押房產證嗎？2016-11-06 -
你好，公積金貸款需要房產證抵押，一般二手房如果不走擔保需要抵押房產證，如果有擔保中心擔保，房產證作完抵押登記半年后返還給本人，一手房的購房合同在還清后才給個人，房產證辦理下來不需要抵押，只在房產證上面體現你已貸款。
來自求解答公積金貸款要抵押房產證嗎2015-12-29
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