(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,具有按時償還貸款本息的能力。
  
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深圳公積金貸款條件是什么?

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提問者:趙鴻運| 張家界| 543次瀏覽
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已有3條回答

土巴兔我來了
回答數(shù):4241 | 被采納數(shù):1

裝修'>深圳公積金貸款條件:
  (一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,具有按時償還貸款本息的能力。
  
  (二)在申請貸款之日前,個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金一年(含一年)以上。對轉業(yè)軍人、新參加工作人員,在申請住房公積金貸款時,可適當放寬住房公積金繳存時間為連續(xù)繳存六個月(含六個月)以上。

  
  (三)新調入我市工作的職工,如在原工作單位已繳存住房公積金,且已將住房公積金轉移到現(xiàn)在工作單位的,按連續(xù)繳存計算,可以申請住房公積金貸款。
  
  (四)單位連續(xù)欠繳公積金三個月(含三個月)以上,對該單位職工不予辦理公積金貸款,如欠繳公積金的單位將欠繳公積金足額補繳后,可視同為連續(xù)繳交,該單位職工方可申請公積金貸款。
  
  (五)具有市住房公積金管理中心認可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業(yè)銀行的自住購房貸款證明和相關材料。
  
  (六)具有市住房公積金管理中心認可的合法擔保手續(xù)。
  
  (七)具有不少于住房總價30%的自籌資金作為購房的首付款。
  
  (八)新購自住住房合同期限或房產(chǎn)證在一年內(含一年)可辦理住房公積金貸款。
  
  (九)二手房以交易契稅發(fā)票時間為準,期限為一年內(含一年)方可辦理公積金貸款。
  
  (十)在本市繳交住房公積金,但本人從未申請過個人住房公積金貸款或雖申請過,但已全部償還貸款本息金額,需要異地購買自住住房的職工,可憑異地所購自住住房合同、發(fā)票、預售樓許可證、本地房產(chǎn)作抵押,辦理公積金貸款。


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夏天
回答數(shù):17289 | 被采納數(shù):27

深圳公積金貸款條件
(一)申請人在申請當月之前連續(xù)按時繳存住房公積金滿6個月,且申請時屬于正常繳存狀態(tài);
(二)申請人及共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
(三)申請人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
(四)申請人已按規(guī)定支付購房首付款;
(五)申請人提供符合本規(guī)定要求的擔保;
(六)申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;
(七)符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。 據(jù)《貸款規(guī)定》,住房公積金可貸范圍是本市商品住房和保障性住房,也就是說,買鋪、買寫字樓不能申請公積金貸款,買惠州東莞等外地商品住房也不能申請公積金貸款。


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流光飛舞829
回答數(shù):79417 | 被采納數(shù):27

住房公積金貸款條件是,城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時,金策通金融顧問提示應提交以下資料:

住房公積金貸款條件中規(guī)定提交個人資料:申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復印件各4份;借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對方的死亡證明)的復印件各4份;交購房款的有效憑證復印件4份;借款人及配偶的收入證明各4份;合法的購房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外,必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料,一定要帶上原件及相應份數(shù)的復印件。

住房公積金貸款條件中規(guī)定提交房屋建審資料:商品房預(銷)售許可證或房改批復;建設工程規(guī)劃許可證;建設工程施工許可證;建設用地規(guī)劃許可證;國有土地使用證;建審平面圖及樓層平面圖。

符合住房公積金貸款條件的購房者,可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點辦理公積金貸款,還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。


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