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就是購(gòu)買該房最少應(yīng)支付的首付款，假設(shè)100萬(wàn)的房產(chǎn)，依現(xiàn)在公積金貸款政策最低首付20%，也就是說(shuō)最多只能貸80萬(wàn)貸款，至少需要支付20萬(wàn)以上的首付部份。
2015年3月30日，人行、銀監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》提到，公積金房貸的門(mén)檻也進(jìn)一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為30%。
您好，不能用公積金來(lái)付首付。
你如果正常繳交公積金滿一年，可以申請(qǐng)購(gòu)房公積金貸款，貸款額度是你公積金帳戶內(nèi)余額的20——30倍(各地規(guī)定有所不同)，最高不超過(guò)30萬(wàn)元。比如你帳戶內(nèi)的余額是9600元，那你的可貸款額度為9600*30=28.8萬(wàn)元，如果按20倍計(jì)算是19.2萬(wàn)元。這個(gè)貸款是在你購(gòu)房付了首付款后才能給你貸的。
貸款審批下來(lái)開(kāi)始每月還款時(shí)，可以按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定提取你公積金帳戶內(nèi)的余額用于償還貸款(包括購(gòu)房按揭貸款)。
也就是說(shuō)公積金使用只能是與房屋有關(guān)的支出，但不能提取出來(lái)作為購(gòu)房的首付款，無(wú)論是公積金貸款還是按揭貸款，首付款都是要用你的現(xiàn)有資金付的。
首先，您需要明確的一點(diǎn)就是貸款買房的首付是30%，買房的首付的30%是不能夠貸款的，必須要用現(xiàn)金支付。剩下的70%可以貸款。公積金貸款和商業(yè)貸款組合的案例，以貸20萬(wàn)為例，那么你得提供公積金10萬(wàn)元的擔(dān)保，合伙起來(lái)公積金總的余額加起來(lái)超過(guò)10萬(wàn)就行 了。提供擔(dān)保的方式除了公積金擔(dān)保外，還有存折擔(dān)保和房產(chǎn)證擔(dān)保，但這兩種比較麻煩。存折擔(dān)保，如果要貸20萬(wàn)，得由21萬(wàn)的存折，而且存折到期不能提取;房產(chǎn)擔(dān)保，得看你所提供房產(chǎn)的面積有多少，太小了也不行，而且只能是本地區(qū)的。
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商貸較高，一年期以內(nèi)的商業(yè)貸款利率為5.1%，一年到五年之間每年的貸款利率為5.5%左右，五年以上的話，那么銀行的商業(yè)貸款利率就能夠達(dá)到5.65%左右。 公積金五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%。
來(lái)自2017年內(nèi)蒙古住房公積金貸款利率是多少？2017-06-03 -
8月份內(nèi)蒙古調(diào)整了貸款利率，調(diào)整后的利率水平相較之前分別下調(diào)了0.25個(gè)百分點(diǎn)。內(nèi)蒙古公積金貸款利率如下:1～5年期限貸款年利率為3.00%,6～30年期限貸款年利率為3.50%。
來(lái)自內(nèi)蒙古住房公積金貸款利息誰(shuí)知道是多少？2015-10-08 -
公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請(qǐng)條件： (1)申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金; (2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口
來(lái)自內(nèi)蒙古住房公積金貸款條件到底是什么？2015-09-09 -
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào)；2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿12個(gè)月3.未有尚未還清的公積金貸款4.不是未成年人貸款需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備：1、你的公積金帳號(hào)；2、
來(lái)自想知內(nèi)蒙古住房公積金貸款條件到底是啥2017-10-19 -
內(nèi)蒙古區(qū)辦理公積金貸款需要的手續(xù)包括： 1、《職工個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款申請(qǐng)審批書(shū)》一式兩份;開(kāi)發(fā)商的預(yù)售證的復(fù)印件加蓋公章。 2、借款申請(qǐng)人及其配偶身份證、本市戶口簿、結(jié)(離)婚證或單身證明; 3、購(gòu)房文件： (
來(lái)自內(nèi)蒙古個(gè)人住房公積金貸款條件是什么？2016-12-30
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