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你好，住房公積金(組合)貸款的貸款額度如何確定：
住房公積金貸款額度的計算，根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
還貸能力：一般月供不超過月收入的6成。有個公式
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×0.4]×貸款期限(月)。(((3340+334/2)*.4)-0)*360=505008元，50萬；
房價的70%；假設房價100萬，則70萬；
住房公積金賬戶余額的15(商品房)~20倍(經濟適用房)最低2萬計算。
你交1年，不過4000多一點，不到2萬的余額，則按2萬算，總30萬。
貸款最高限額個人40萬，如有夫妻參貸則60萬。
假設你個人貸，則40萬。
以上4個計算，最低30萬，所以 你的公積金貸款額度30萬。
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陌路_2592
回答數：2284 | 被采納數：4
商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
公積金個人貸款額度計算公式 ：(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2。
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yue474332816
回答數：12320 | 被采納數：9
貸款利率4.5%
購買商品房 經適房貸款期限超30;
購買私產住房超20;
購買公現住房或建造、翻建、修自住房超10
另
借款齡與貸款期限超定退休齡五定退休齡般按照性55歲、男性60歲計算;家另規定退休齡按其規定執行高超65周歲
借款貸款期限超述兩種計算低值
男超35歲買新商品房 經適房貸款30
住房公積金(組合)貸款貸款額度何確定:
住房公積金貸款額度計算根據貸能力、房價數、住房公積金賬戶余額貸款高限額四條件確定四條件算值借款高貸數額計算:
貸能力:般月供超月收入6公式
[(借款月工資總額+借款所單位住房公積金月繳存額)×0.4]×貸款期限(月)(((3340+334/2)*.4)-0)*360=505008元50萬;
房價70%;假設房價100萬則70萬;
住房公積金賬戶余額15(商品房)~20倍(經濟適用房)低2萬計算
交14000點2萬余額則按2萬算總30萬
貸款高限額40萬夫妻參貸則60萬
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1、不超過公積金賬戶余額的10~40倍 2、不超過房屋價格的70%（最新的是80%） 3、還款年限 退休年齡-現在年齡+5； 還款月供不超過 繳納基數（月收入）的50%； 4、最高貸款額度 20萬~120萬不等（各
來自2017公積金貸款總額度怎么算？2017-01-04 -
看你們的公積金額度和貸款的年限來算貸款總額的
來自公積金貸款總額怎么算？有沒有公式啊？2016-12-23 -
公積金貸款額度的上限計算公式是：貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限
來自如何計算公積金貸款呢？請問怎么計算額度2016-12-23 -
公積金貸款的利率是4.25%; 商業貸款的利率是6．15％。 計算公式： 等額本金 a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:貸款總額; i:貸款利率(月利率)； n：還款月數 ^
來自住房公積金貸款每月最低還款額是如何計算的？2016-07-29
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