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一般個人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最后總的利息支出較低。現在商業貸款基準利率五年以下是6%，五年以上是6.15%；五年以上公積金貸款年利率為4.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%
您好，住房按揭貸款主要有兩種還款方式：
1、等額本息還款方式：
等額本息還款方式，是指您在整個還款期內，每月償還的貸款本金和利息之和保持不變(遇調整利率除外)，但每月還款額中的本金比重逐月增加、利息比重逐月減少的一種還款方式。
2、等額本金還款方式
等額本金還款方式是指，您每月償還的貸款本金固定不變，即本金在整個還款期內平均分攤，但所付貸款利息逐月減少、還款期內還貸額逐月遞減的一種還款方式，該種還款方式的初期還款壓力較大。
兩種方式均有相應的還款金額計算表，您在辦理貸款時，可參照此表查詢具體的還款本息。
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海口房貸額度計算的方法：1.在海口市購買商品房的職工，夫妻雙方均在本省繳交住房公積金6個月以上的，住房公積金貸款最高額度70萬元2.在海口市購買二手房的職工，夫妻雙方均在本省繳交住房公積金6個月以上的，住房公積金貸款最高
來自海口房貸計算的方法是什么？問問2016-12-29 -
1、在利率不變的情況下，等本息法的月還款額是固定的，房貸計算公式如下： 本月月還利息=上月剩余貸款余額x月利率 本月月還本金=月還款額-本月月還利息 本月剩余貸款余額=上月剩余貸款余額-本月月還本金 2、在利率不
來自房貸計算方法是什么？2016-08-26 -
你好，據我所知， 帶款本金為300000元人民幣的話，還款期10年，根據5.51％，的年利率計算，月利率為4.592‰，帶入等額本金還款計算公式計算 每月還本付息金額＝[300000×4.592‰×（1+月利率）12
來自房貸本息計算方法是什么？2017-05-12 -
1.房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以后的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。 2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息
來自房貸提前還貸計算方法是怎樣的？2015-12-13 -
很簡單，只要理清概念就能算出： 1、按你說的，70萬是指當初預計的，借款50萬元從下貸第一日到20年后正常還款前提下（期間不提前還貸、不逾期違約還款、利息保持20年不變），累計付給銀行的錢總數。是預計數，但肯定不會是實
來自房貸提前還貸計算方法是怎樣的？2016-11-28
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