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誰知道重慶公積金貸款買二手房可以嗎?

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提問者:岑冠宇| 隴南| 706次瀏覽
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回答數:12782 | 被采納數:33

裝修'>重慶公積金貸款可以的。 公積金貸款的流程主要有:
1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請,介紹本人情況、領取材料。
2)準備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款,由指定評估機構進行評估。
3)初審合格,住房資金管理中心開具調查通知單,由受托銀行對借款人進行調查,并指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括:核實收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。
4)經受銀行調查合格,受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。
5)審批通過,住房資金管理(分)中心簽發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6)借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶,再由受托行將資金劃入
開發商賬戶。
7)借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8)借款人還清貸款本息,借款合同和有關擔保解除,有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)


還可以輸入100 提交答案
小卓卓愛
回答數:29105 | 被采納數:8

可以用公積金貸款買二手房。不過公積金審批時間和放款時間相對較長,得業主接受這種交易方式才行;另外公積金貸款會凍結首付款至銀行放款,這個也是業主不容易接受的,特別是業主需要買方的首付解押的這種情況,請慎重!


還可以輸入100 提交答案
橙子_7928
回答數:25299 | 被采納數:64

您好,可以用公積金貸款買二手房。不過公積金審批時間和放款時間相對較長,得業主接受這種交易方式才行;另外公積金貸款會凍結首付款至銀行放款,這個也是業主不容易接受的,特別是業主需要買方的首付解押的這種情況,請慎重!


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[昵稱被屏蔽]
回答數:35153 | 被采納數:32

可以買的

重慶市二手房住房公積金貸款政策:

  (1)按時足額繳存住房公積金一年以上,具有完全民事行為能力的個人;

  (2)在重慶市城鎮購買再交易住房;

  (3)有正當職業和穩定的經濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好;

  (4)有合法有效的《房地產買賣合同》和所購房原《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》);

  (5)同意用所購住房作抵押;

  (6)同意辦理住房置業擔保或貸款綜合保險;

  (7)所購二手房符合下列條件:

  a.產權關系明晰,可在住房二級市場交易的框架結構或磚混結構的成套住宅;

  b.房屋使用年限不超過15年。

  (8)公積金中心規定的其他條件。


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