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買期房的付款方式有幾種?

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提問者:林芬馥| 銀川| 1133次瀏覽
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LIERNV
回答數:15022 | 被采納數:74

你好,買期房的付款方式有以下幾種:

首付款比例:一般而言首套房購買者,可以根據個人經濟實力,選擇首付款的最低比例或者更高,一般首付是全款的20%-30%等等,如果在首付壓力較大的時候,可以選擇最低比例繳納,余款通過公積金貸款或者商業貸款來補充。

繳納月供:貸款后,等到銀行放款,則從放款日起開始每月繳納月供,月供繳納數量公積金貸款是可以調整的,找到相應的電話,提前一個月更改,下個月的繳納數額。月供與銀行利率相關,記得每年年初根據利率合理調整月供數量。

全款購買:期房也是可以全款的,只要有經濟實力,交款后,就等開發商通知收房,全款購買缺點就是金額支出較大,但是優點是不用做房奴并給銀行繳納利息,總體而言100萬的房子,利息約為20多萬。

期房收房,一般交款時,則簽訂相應的買房合同,有了合同及購房發票,則證明買到了房子,而收房一般在1年左右的時間內,到時候通知收房,則真正的拿到了所買的房子。以上是個人經驗分享,希望對購買期房的人有所幫助。


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我兒子他爹最帥_1596
回答數:4299 | 被采納數:9

一般而言首套房購買者,可以根據個人經濟實力,選擇首付款的最低比例或者更高,一般首付是全款的20%-30%等等,如果在首付壓力較大的時候,可以選擇最低比例繳納,余款通過公積金貸款或者商業貸款來補充。這種方式是很多人都采用的,不僅可以減輕自己的資金壓力,還可以買到自己想要的房子,兩全其美。
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?????? 貸款后,等到銀行放款,則從放款日起開始每月繳納月供,月供繳納數量公積金貸款是可以調整的,找到相應的電話,提前一個月更改,下個月的繳納數額。月供與銀行利率相關,記得每年年初根據利率合理調整月供數量。這種其法國付款方式就不叫自由,可以自己更改付款金額。
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?????? 期房也是可以全款的,只要有經濟實力,交款后,就等開發商通知收房,全款購買缺點就是金額支出較大,但是優點是不用做房奴并給銀行繳納利息,總體而言100萬的房子,利息約為20多萬。所以,如果資金部寬裕的人,就要慎重選擇全款購買了。避免給自己帶來資金壓力。
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?????? 期房收房,一般交款時,則簽訂相應的買房合同,有了合同及購房發票,則證明買到了房子,而收房一般在1年左右的時間內,到時候通知收房,則真正的拿到了所買的房子。以上是個人經驗分享,希望對購買期房的人有所幫助


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lxyzg007
回答數:16957 | 被采納數:6

你好,購買期房要和開發商或者政府公積金中心指定合作的銀行咨詢才可以,首先是付夠一部分首付,一般是30%以上,二套一般要求40%以上,提供相應資料,余款按照你的償還能力簽訂年限由銀行扣款,可以本息償還,也可以本金償還。


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