把你的購房合同拿到公積金辦事處辦理,應該能貨的。公積公貨款利息相對銀行低一些,注意:30萬元20年或15年還清到時貨款的利息可很高呀。你到網上搜索一下公積金貨款利息的計算,輸入每平米購房價、多少年還清,結果就知道了。
購房人具備什么條件可以申請公積金貸款
1
借款人具有城鎮戶口;
2
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);
3
有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4
有購買自住房的合法合同或協議,并有所需規定比例自籌資金;
5
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
6
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
7
同意住房公積金管理中心規定的其他條件.
END
購買哪些房屋可以申請公積金貸款
1
)商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議);
2
現住房 (即房改購買產權);
3
二手房 (上市交易的存量房);
4
無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押);
5
拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議).
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以自有或第三者房屋所有權作抵押貸款購買的無產權住房主要包括哪些房屋
1
軍隊產權的自住房屋;
2
集體土地上己形成一定規模的小區內的自住房屋;
3
投資代建的自住房屋.
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購買二手房如何辦理公積金貸款
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申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表;
2
申請人持本人及輔助借款人身份證,戶口簿,填寫好的貸款申請表,房屋買賣契約,已過戶的房屋所有權證,評估報告等材料到中心審核貸款額度并計算應交的各項費用;
3
中心工作人員現場看房后,對同意辦理貸款的,申請人應向中心提交如下材料:借款人身份證復印件4份,戶口簿復印件1份,貸款申請表,房屋買賣契約1份,評估報告2份,已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份,完稅發票復印件1份,并交納相關費用(擔保費,抵押登記費,代辦手續費等費用)后簽訂貸款合同;
4
申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款,并領取回執.
END
購買商品房如何辦理公積金貸款
1
申請人持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表;
2
申請人持本人及輔助借款人身份證,戶口簿 (戶口簿不在一起需提供結婚證),商品房買賣合同,填寫好的貸款申請表到中心審核貸款額度并計算應交的各項費用;
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申請人向中心提交如下材料:貸款申請表,房屋買賣合同正本,房屋買賣合同正本復印件4份,房地產買賣審批書,維修基金收據第六聯,房款收據復印件3份 (收據金額=房款總額一貸款金額 ),購房人身份證復印件4份,配偶身份證復印件1份,夫妻雙方戶口簿復印件1份,并交納相關費用(保險費或擔保費,契稅,抵押登記費用,代辦費)后簽訂貸款合同;
4
申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款,并領取回執.