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北京公積金二手房貸款流程有誰了解?

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提問者:秦華茂| 齊齊哈爾| 766次瀏覽
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nnn_6405
回答數:515 | 被采納數:0

個人住房公積金貸款申請的受理

辦理機構:凡所購房屋地址為城八區以內的,可以到裝修'>北京住房公積金管理中心住房公積金貸款中心申請貸款。如果所購房屋是坐落在遠郊區縣,那么辦理住房公積金貸款則需要到所在區縣管理部辦理。

辦理地址、電話:貸款中心及各管理部的地址和電話在“ 業務網點分布”中。

辦理時間:周一至周五9:00至下午5:00(法定節假日除外)

辦理時限:依房屋性質不同而有所區別

辦理程序:

(以在貸款中心辦理為例)
目前,申請人通常需要到貸款業務部門辦理兩次手續。

第一次到貸款中心:
1、根據所購房屋性質,準備齊全的材料,特別是各種資料需要多少份的復印件一定按照相應的要求提供。具體的資料可在網站“住房公積金貸款業務”欄目中詳細了解。
2、到方莊芳城園三區18號樓二層的貸款中心后,可先向咨詢臺工作人員預審資料是否齊全,然后拿號等待辦理。
3、提交相應的資料后,對于需要評估的,會由負責抵押物評估的部門進行抵押物評估,同時交納部分抵押物評估費用。
4、工作人員(或代理機構人員)會將下一次面簽時所需材料清單交給借款申請人,告知借款申請人按照《住房公積金貸款面簽材料清單》準備個人材料,等待工作人員電話通知面簽時間。

第二次到貸款中心:
主要就是辦理面簽手續。面簽手續必須借款申請人本人及相關人員到場。
1、根據電話通知要求,辦理相關手續,如:辦理抵押物評估的到抵押物評估機構處領取抵押物評估報告、交納評估、擔保費用、領取發票等。
2、回到咨詢臺,領取號碼,等待辦理面簽。
3、按《住房公積金貸款面簽材料清單》向工作人員提交有關資料,由工作人員進行審核錄入。
4、當著工作人員的面在相關的合同文書上簽字確認。
5、完成簽字后,工作人員會出具告知單,告知什么時間去哪家銀行領取放款后的資料。申請人按照規定的時間到具體銀行領取資料即可。(如您已委托代理機構,請以代理機構答復為準)

注:以上是貸款辦理的一般程序,根據您所購房屋性質、選擇擔保方式的不同具體的程序也會有不同之處,請以我中心貸款工作人員的答復或代理機構人員的答復為準。


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mystic的女朋友
回答數:14606 | 被采納數:26

北京公積金二手房貸款流程有:流程是這樣1、貸款前的準備工作、由代辦公司收集齊買賣雙方資料、簽署相關材料(最好帶著網簽合同,要不還要補,麻煩),之后都是由代辦公司做的了,需要做初審、面前代辦公司會打電話通知的,按照他說的就行。2、由代辦到公積金管理中心做預審,報評估。3、大概1周后出坪溝值,出值后會通知買賣雙方公積金管理中心做初審4、初審1周后通知買方做面簽5、過戶6、將房產證、契稅票交給代辦公司2周內放款 總共流程需要20-25工作日


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John_4347
回答數:95982 | 被采納數:93

北京公積金二手房貸款流程
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。
(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后,借款人與中心簽訂相關合同或協議,并按中國人民銀行規定辦理保險。
(三)貸款手續辦理完畢后,市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書,銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續


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