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株洲公積金計算貸款額度方法是什么?

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提問者:盛君麗| 烏魯木齊| 1118次瀏覽
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已有3條回答

李氏二小生
回答數:17932 | 被采納數:53

裝修'>株洲公積金貸款與商業貸款計算方法是一樣的,只是公積金的利率比商業低。 等額本息法計算公式如下: 總利息=(貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-貸款金額 月還款額=貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1) 如果有貸款金額、利率和年期,就可計算出你的公積金貸款總利息和每月還款額。


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橙子_7928
回答數:25299 | 被采納數:64

您好,株洲公積金計算貸款額度方法是;
(1)申請人及配偶首次申請住房公積金貸款,且未使用商業住房貸款,購買套內面積小于或等于90m2住房,貸款額不超過房價80%,并且不超過公積金月繳額的1:800; 購買大于90 m2、建造、翻建、大修自住住房不超過購房或工程款總價70%,并且不超過公積金月繳額的1:500。申請人及配偶第二次申請住房公積金貸款,含婚前單方已申請住房公積金貸款,或已使用商業住房貸款但屬首次住房公積金貸款的,貸款額不超過房價50%并且不超過公積金月繳額的1:500。
(2)已付房款或已提取額加上貸款額不能超過房價款。
(3)現房抵押的不超過房產價值的70%。


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豬小弟123
回答數:27670 | 被采納數:58

主要如下:
1、按目前4.59%的貸款利率計算,貸款10年,月供款約1561元;貸款15年,月供款約1154元
2.公式是:
月供額=貸款額*((1+利率)的期數次方-1)/((1+利率)的期數次方*利率)
公式比較復雜,這里的“期數次方”是要貸款的月數的次方,比如說貸款10年的就是120次方,
3、貸款的余額是按原來當期時的貸款利率來計算的,若當年進行了調整,那供款的額度調整是在第二年的1月才按最新利率標準執行。
4、最后,不忘講一句,在理財實務中,建議還款人每月的還貸的額度不超過其月收入的40%為佳。這樣可以幫助你更好確認你的貸款年限及額度。


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