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株洲公積金計算貸款額度方法是什么?有人怎么辦理啊

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提問者:柯飛羽| 清遠| 602次瀏覽
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已有3條回答

孟慧艷
回答數:4193 | 被采納數:0

主要如下:1、按目前4.59%的貸款利率計算,貸款10年,月供款約1561元;貸款15年,月供款約1154元??2.公式是:??月供額=貸款額*((1+利率)的期數次方-1)/((1+利率)的期數次方*利率)??公式比較復雜,這里的“期數次方”是要貸款的月數的次方,比如說貸款10年的就是120次方,??3、貸款的余額是按原來當期時的貸款利率來計算的,若當年進行了調整,那供款的額度調整是在第二年的1月才按最新利率標準執行。??????4、最后,不忘講一句,在理財實務中,建議還款人每月的還貸的額度不超過其月收入的40%為佳。這樣可以幫助你更好確認你的貸款年限及額度。價格來源網絡僅供參考


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曹高峻
回答數:5344 | 被采納數:0

1、按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為:(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還款額×12(月)×貸款年限.其中還貸能力系數為40%,現有貸款月應還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應還款額.月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例).2、按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定,購買商品房的,建筑面積超過90平方米的,貸款額度不超過所購買住房價款的70%,建筑面積90平方米(含)以下的,貸款額度不超過所購買住房價款的80%;購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的,以及建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%.。希望我的回答能幫到你。


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邱敏叡
回答數:3600 | 被采納數:0

您好,裝修'>株洲公積金計算貸款額度方法是;(1)申請人及配偶首次申請住房公積金貸款,且未使用商業住房貸款,購買套內面積小于或等于90m2住房,貸款額不超過房價80%,并且不超過公積金月繳額的1:800;??購買大于90??m2、建造、翻建、大修自住住房不超過購房或工程款總價70%,并且不超過公積金月繳額的1:500。申請人及配偶第二次申請住房公積金貸款,含婚前單方已申請住房公積金貸款,或已使用商業住房貸款但屬首次住房公積金貸款的,貸款額不超過房價50%并且不超過公積金月繳額的1:500。(2)已付房款或已提取額加上貸款額不能超過房價款。(3)現房抵押的不超過房產價值的70%。


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